Смета на конструктивные части зданий

Смета на конструктивные части зданий – это документ, включающий все затраты на новое строительство или ремонт отдельных элементов здания: фундамента, крылец, стен, перекрытий, крыши, лестниц и т.п. Как правило, в сметах для удобства делают специальные разделы, разбивая весь документ на части с их описанием. Преимущество тут в том, что смета становится нагляднее, а выполнение какого-либо этапа работ, допустим, сдачу выполненного фундамента закрывают актом приёма-сдачи и в дальнейшем к этому разделу более не возвращаются.

Как сделать смету на конструктивные части зданий?

Если объект небольшой и представляет собой квартиру, помещения на территории предприятий и учреждений, то задача довольно проста, обычно выделяют несколько ведущих разделов: перегородки, полы, стены, потолки, проёмы (или по отдельности двери и окна). Смета может быть составлена просто на основании технического задания, проект вовсе необязателен, при этом для наиболее точных результатов потребуется провести обмеры. В случаях с ремонтом целого здания (многоэтажного жилого дома, торгового комплекса, плавательного бассейна) могут появиться локальные сметы на отдельные части (подземная, надземная), а для выполнения расчётов потребуется проект.

Что включают в смету конструктивных частей зданий?

Перечислим части зданий подробнее. К ним относят: фундамент, цоколь, отмостку, крыльцо (подъезд), стены, перегородки, перекрытия, потолок, крыша, покрытие (совмещающее функцию крыши и потолка), проёмы (оконные и дверные), лестницы (лестничные марши и площадки), колонны, балки, фермы и т.п. Из устаревших можно упомянуть забирку, которая представляет собой нижнюю часть стены у избы, то есть выполняет отдельные функции цоколя. Некоторые части зданий могут объединяться, предположим, стена состоит из монолитных колонн, перемычек и каменной кладки, а перекрытие включает настил (плиту перекрытия) и несущую балку. В каркасных зданиях можно выделять каркас (колонны, балки), а также панели (покрытия, стеновые). В крупнопанельных зданиях деление может вестись на плиты стен, перекрытий, балконов и лестниц.

Какие ошибки можно предупредить при изготовлении сметы на конструктивные части зданий?

Следует внимательно разобраться в определениях, чтобы не смешивать и не путать их. Случается подмена понятий, когда вид работ именуют по конструктивной части, например на свет появляются фундаментные, оконные, фасадные и схожие работы. Вид работ определяется не частью здания, а материалами и технологией, то есть могут существовать бетонные, гидроизоляционные, штукатурные, малярные, облицовочные, стекольные, обойные и иные виды.

Прежде чем составлять смету, следует внимательно ознакомиться с имеющимися исходными данными (проектом, техническим заданием, чертежами) и при необходимости доработать их. Доработка подразумевает выполнение недостающих листов, снятие замеров на объекте, инженерный расчёт конструкций, соответствие свойств материалов требованиям заказчика и условиям в здании.

Крайне важно сделать такой выбор технологии строительства и материалов, который позволит сэкономить средства, улучшить качество и уменьшить срок работ, а также позволит соблюсти требования заказчика и строительных норм. Такой выбор мы называем «правилом целесообразности» и используем на каждом объекте, что позволяет нам сделать стройку очень эффективной.

Где можно посмотреть образцы смет на конструктивные элементы зданий?

В нашем разделе «примеры работ» можно увидеть в сметах разбивку по соответствующим разделам: фундамент, пол, стены, перегородки и так далее.

Вы можете ознакомиться с более подробными статьями, касающимися смет на конкретные конструктивные части.

Статьи по теме:

1. Смета на перегородки в квартире.
2. Смета полов в квартире.
3. Смета на ремонт полов в квартире.
4. Смета стен в квартире.
5. Смета ремонта стен в квартире.
6. Смета потолка в квартире.
7. Смета ремонта потолка в квартире.
8. Смета дверей в квартире.
9. Смета на ремонт и замену дверей в квартире.
10. Смета ремонта и замены окон в квартире.

Какие документы вы получаете

1. Сметный расчёт (пример листа)

2. Сметный расчёт (пример листа)

3. Сметный расчёт (пример листа)

4. Сметный расчёт (пример листа)

5. Таблица расчёта площадей полов

6. Таблица расчёта площадей стен

7. Таблица расчёта площадей потолков

8. Таблица расчёта площадей проёмов

9. График производства работ

10. Обмерочный план

11. План устройства перегородок

12. План несущих конструкций

13. Визуализация конструкций

14. Исполнительная документация

15. Инженерный расчёт конструкций

16. Акт о приёмке работ по форме КС-2

17. Справка о стоимости работ (КС-3)

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение

Отправить