Графики работ и поставки материалов

Ценным дополнением к сметам являются графики работ и графики поставки материалов, они позволяют спланировать время и установить срок сдачи объекта в эксплуатацию, определить промежутки времени для заказа товара и подготовить заранее фронт работ. Графики могут быть суточными, недельными или быть приурочены к определённым этапам строительства и ремонта.

Что бывает при отсутствии графиков работ и поставки материалов?

1. Строительство и ремонт долго не начинаются, появляются простои в работе, так как материал не заказывается вовремя или привозится в недостаточном объёме.
2. Срок сдачи объекта постоянно отодвигается, никаких неустоек подрядчик не платит.
3. Заказчик не знает в каком порядке и какие работы проводятся, всё время чувствует себя непосвящённым и не знает на каком этапе находится строительный процесс.
4. Заказчик работ находится в полном неведении, какие материалы следует заказывать и сколько денег на это необходимо выделить. Отсутствует ясность в размере отдельных платежей, эффективности расходования выделенных средств.
5. Ускорение процесса строительства может привести к нежелательным последствиям, о чём подрядчик может не проинформировать. Отдельные технологии нарушаются, это приводит к пониженному сцеплению материалов (плитка отваливается, краска облезает), появлению плесени (из-за нанесения новых слоёв на непросушенные поверхности), трещинообразованию (перегрузка фундаментов, перекрытий или стен до набора достаточной прочности) и другим неприятным последствиям.
6. Затягивание сроков вынуждает проводить работы при пониженных температурах, что неблагоприятно сказывается на долговечности строительных конструкций. На стенах появляются высолы, бетон имеет пониженную прочность, растут расходы на дополнительные работы по обогреву помещений и сооружений.

В чём польза и выгода от графиков работ и поставки материалов?

1. Установление точного срока сдачи объекта целиком, его части и отдельных работ.
2. Привязка к определённому времени сроков заказа материалов. Некоторые материалы и оборудование изготавливают на заказ, поэтому оно должно быть в наличии к моменту начала работы по его установке или запуску в дело.
3. Каждый вид работы и их последовательность жёстко указывается, за несоблюдение выполнения результатов работ в срок подрядчику будут выставлены неустойки, это дисциплинирует исполнителя работ.
4. Технологические процессы и перерывы соблюдаются, что позволяет избежать таких недостатков как, отслаивание плитки или краски, заплесневение поверхности, гниение древесины, неравномерные осадки здания и т.п. Качество работ и долговечность конструкции повышаются.
5. Заказчик имеет перед собой наглядную схему производства работ, всегда держит в руках нить хода строительства, может своевременно заметить задержки и устранить их, чтобы объект был сдан вовремя.
6. Снижается количество непредвиденных затрат и в итоге появляется дополнительная экономия денежных средств.

Как изготавливается график работ или поставки материалов?

В нашем коллективе есть опытные инженеры-сметчики, которые обладают нужными навыками и прекрасно разбираются в технологиях производства работ. Мы используем смету как основу для выполнения графика и привязываем каждую позицию к датам, рассматриваем наиболее эффективные способы ведения строительства, требования заказчика и составляем на основе этого последовательность технологических процессов. Сроки поставки материалов мы определяем по списку потребных для строительства и ремонта оборудования, материалов и изделий. Для каждого материала определяется наличие, предполагаемые сроки изготовления и поставки, например железобетонные изделия (плиты перекрытий) заказываются на заводе за 3 недели до момента поставки на объект (это время нужно на оплату заказа, изготовление, набор прочности плитами и доставку). Некоторые изделия, например эксклюзивные светильники можно ожидать в течение 2-8 недель, поэтому их заказ должен быть осуществлён заранее.

Сколько времени может занять изготовление графиков работ и поставки материалов? Какова стоимость?

По составленным нами сметам графики выполнить проще, так как мы прорабатываем все технологические процессы и знаем сколько времени потребуется на те или иные работы, какова будет их последовательность и в какой момент нужно заказывать материал. Время на создание графика составляет от 1 часа и более, что зависит также и от количества расценок в смете. Стоимость каждого часа работы вы можете узнать на странице «цены».

Какие документы вы получаете

1. Сметный расчёт (пример листа)

2. Сметный расчёт (пример листа)

3. Сметный расчёт (пример листа)

4. Сметный расчёт (пример листа)

5. Таблица расчёта площадей полов

6. Таблица расчёта площадей стен

7. Таблица расчёта площадей потолков

8. Таблица расчёта площадей проёмов

9. График производства работ

10. Обмерочный план

11. План устройства перегородок

12. План несущих конструкций

13. Визуализация конструкций

14. Исполнительная документация

15. Инженерный расчёт конструкций

16. Акт о приёмке работ по форме КС-2

17. Справка о стоимости работ (КС-3)

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение

Отправить