Борецъ сметная документация
8 (926) 159-51-28
Контактный телефон для связи
avglhf
7467399
info@smeta-borec.ru
По всем вопросам и предложениям
Заказать звонок
Смета полов в квартире

Смета полов в квартире

Устройство полов в квартире это работы по изготовлению конструкций предназначенных для принятия нагрузки. Смета полов в квартире это частный пример расчёта на устройство полов, так как в качестве основания выступают готовые плиты перекрытий и, намного реже, деревянные балки. Устройство полов в сметах проходит отдельным разделом, так как относится к отдельной конструктивной части здания. Дабы не смешивать ремонт полов и их устройство, мы разделили материал на две части. В этой мы поговорим о строительстве полов в новостройках, а замена и ремонт в любых квартирах становится отдельной темой, которая представлена на странице смета на ремонт полов в квартире.

Когда и зачем делают смету полов?

Приведём основные причины и временной промежуток относительно проведения работ: 1) до начала строительства, чтобы рассчитать затраты на устройство пола, это наилучший вариант, он позволяет заранее подобрать материалы, выбрать наилучший технологический процесс, одним словом выбирается самый эффективный (по срокам, цене и свойствам) пол; 2) до начала строительства с целью определения стоимости проектного решения и исправлений с учётом наибольшей эффективности; 3) до начала или во время строительства, для анализа сметы сделанной проектировщиком или подрядчиком; 4) до начала или во время строительства, чтобы выполнить пересчет сметы в другие расценки (из единичных в коммерческие или наоборот); 5) во время строительства, чтобы проверить объём выполненных работ или составить акт; 6) по окончании строительства для изготовления актов (по форме КС-2), справок (по форме КС-3), подсчёта итоговых фактических затрат на работы.

С чего начинается изготовление сметы?

Самый простой и очевидный ответ, это работа с проектом. Но далеко не каждый проект содержит все необходимые данные для инженера-сметчика, многие владельцы квартир понимают под полами только верхний слой всей строительной конструкции, это ошибочное суждение, полы представляют собой целый набор слоёв, каждый из которых следует тщательно подобрать. Рассчитать смету полов можно по техническому заданию, которое представляет собой набор требований к полам в разных помещениях, а также частичный подбор отдельных элементов пола. Техническое задание владелец квартиры может составить самостоятельно по нашему шаблону и примерам заполнения, а может обратиться к нам за помощью. Мы изготавливаем техзадание самостоятельно на основе различных предоставленных планов, чертежей, коммерческих предложений, смет, но чтобы получить действительно качественный результат выезжаем на объект, где снимаем размеры помещений, делаем фото- и видеосъёмку, осматриваем существующие конструкции, отмечаем недостатки и особенности, которые могут повлиять на производство работ (сроки, цену, технологии), взаимодействуем с инженерным персоналом эксплуатирующих и проектирующих организаций. После получения исходных данных мы подбираемся к важным вопросам, которые надо решить до начала расчёта, заказчик должен определиться с бюджетом и сформировать ряд требований к конструкции пола, например, выбрать тип и желаемый рисунок покрытия (плитка, линолеум и т.п.), в каких помещениях нужен подогрев пола, требуется ли шумоизоляция. Владелец квартиры может по своему усмотрению поучаствовать в выборе некоторых технических вопросов, которые мы будем предоставлять по мере изготовления проектно-сметной документации, а может ограничиться общими пожеланиями.

Что должно быть запроектировано на плане полов?

Мы упомянули, что предоставляемые нам проекты не всегда доработаны в достаточной степени, чтобы по ним вести сметный расчет. Это действительно так, часто приходится наблюдать дизайн-проекты в которых указано только покрытие пола. Чтобы вы могли лучше представлять себе, что представляют собой полы, я подготовил в своём блоге пару материалов об этой строительной конструкции, где заключены основы технологии и описаны все слои: Технология устройства полов. Введение. Часть 1 и Технология устройства полов. Введение. Часть 2. Мы не стали перегружать эту статью техническими пояснениями, вы можете сверяться с записями в ЖЖ на предмет терминов, касающихся полов, а также задавать там свои вопросы. Вернёмся к проектам, в которых отсутствуют экспликации полов, то есть последовательность, толщина и состав слоёв пола (это понятие разъясняется как раз по указанным выше ссылкам). Зачем нужна эта экспликация? Дело в том, что при расчёте нужно определить какие технологические процессы, в какой очерёдности, с какими материалами и в какой срок будут проводиться. Характеристики полов определяются слоями в них входящими, также не следует забывать о необходимости выполнять строительные нормативы. У каждого покрытия свои требования к качеству и материалу оснований, поэтому экспликация пола должна быть всегда. Однако её отсутствие не является трудностью для нас, мы дорабатываем любой проект до рабочей документации по которой можно произвести качественный расчёт и выполнить строительные работы. Конечно, смету можно посчитать и без изготовления экспликации, но подрядчик может допустить непреднамеренные ошибки, работая только по сметным расчётам; попытаться «сэкономить» на некоторых работах или материалах; нарушить технологические процессы; либо самостоятельно изменить решение, добавив дополнительные работы, ссылаясь при этом на недоработку проекта. В связи с чем, мы настоятельно рекомендуем сделать лист чертежа со строением пола, который обойдётся недорого, а сбережёт нервы, время и деньги хозяина квартиры. Мы самостоятельно изготавливаем проектное решение по полам и выбираем самое эффективное, то есть выгодное для заказчика и вписывающееся в бюджет по квартире.

Проверка смет.

Для анализа сметы и коммерческих предложений представленных владельцу сторонними организациями (торговыми, подрядчиками) желательно иметь на руках данные полученные во время выезда на объект, они дают необходимую пищу для размышлений, позволяют понять причины некоторых решений (технологические процессы выбранные подрядчиком, материалы рекомендуемые торговым представителем). При этом в присутствии сторон могут быть проведены переговоры, сделаны обмеры, по которым будет выполнен независимый расчет сметы. Выезд и обмеры крайне важны для определения объёмов выполненных работ, без этого согласовать между сторонами акт будет невозможно.

Перевод смет.

Перевод сметы полов из одних расценок в другие делается с учётом соответствия технологических процессов, а также современных методов производства работ и применяемых материалов. Каждую расценку мы подбираем индивидуально, проверяем и уточняем все цены, и можем сделать любой набор работ и материалов в соответствии с пожеланием заказчика.

Что такое «правило целесообразности»?

Главная задача проектно-сметной документации состоит в нахождении эффективного решения подходящего к объекту как ключ к замку. Чтобы осуществить правильный подбор пола следует использовать «правило целесообразности», конструкция должна сочетать в себе набор свойств (износостойкость покрытия, теплошумоизоляция, гидроизоляция и т.д.), срок устройства и цена «под ключ», которые идеально подходят к объекту в целом (пожелания заказчика, особенности существующих конструкций). Решение создаётся с учётом соблюдения нормативной документации (технологических процессов, пожаробезопасности, гигиенических требований и т.д.), полного использования свойств материалов и достижения экономической выгоды. Для готовых проектных решений можно рассчитывать эффективность сразу, если в наличии имеется только техзадание, то конструкцию пола мы считаем сами, на основании набора исходных данных с объекта.

Какой порядок работы мы избираем когда делаем смету?

Прежде всего рассматриваются полученные данные (техзадание, чертежи, проекты, результаты обследования конструкций, данные выезда на объект, фото- и видеосъёмка и т.п.) и определяем: 1) наличие и расположение существующих и возводимых перегородок (перегородки могут быть установлены как на отдельные слои пола, так и опираться на перекрытия, из-за этого площадь отдельных слоёв пола будет меняться); 2) существующие несущие конструкции перекрытий (для новостроек это сборный и монолитный железобетон, неожиданности подстерегают при ремонтах в зданиях старше 60 лет); 3) число, назначение и особенности помещений (расчёт полов делается раздельно для всех помещений, так как требования к покрытиям могут отличаться); 4) выделение особых участков полов (полы под перегородками, в проёмах перегородок, в стояках, под крупными мебельными конструкциями, фундаменты под оборудование, лотки, поддоны и т.п.), которые рассчитываются отдельно; 5) очерёдность строительных процессов при устройстве каждого слоя пола (одновременное или раздельное ведение определённых работ в зависимости от условий объекта); 6) наличие коммуникаций (системы обогрева полов, электрические кабели, трубопроводы); 7) необходимость в утеплении, шумоизоляции и защите от воды. В каждом помещении и особых участках нужно определить для элементов пола: площадь, периметр, толщину слоя, нагрузку (вес), материалы и требуемые характеристики (износостойкость, рисунок покрытия, влагостойкость и пр.).

Основания полов.

Прежде чем рассматривать основные свойства покрытий, нужно пройтись по другим слоям, которые скрыты от глаз во время эксплуатации, но имеют такое же важное значение. Начать следует с несущих конструкций перекрытий, которые представлены железобетоном. В квартирах-новостройках отделка полов может быть различной, в некоторых случаях полы имеют частичную готовность (стяжки, гидроизоляция). В квартирах со свободной планировкой принято оставлять полы нетронутыми (это удешевляет строительство и повышает выгоду от продажи жилья, но сейчас не об этом), во время выезда инженер-сметчик выполняет замер перепадов перекрытия, чтобы определить разницу между уровнем пола в общем коридоре и квартирой, это помогает установить расход материалов с высокой точностью. Перекрытия обладают различной несущей способностью, узнать которую можно в эксплуатирующей организации, это требуется для подсчёта допустимых полезных нагрузок (от людей, животных, мебели, оборудования, отделки и т.д.). Несущая способность обосновывает состав стяжки, которую следует заливать, чтобы не перегружать перекрытие и позволить вам установить тяжёлые предметы и оборудование (крупные аквариумы, холодильники, сейфы, встроенные шкафы для хранения автомобильных двигателей и т.п., насчёт двигателей мы пошутили, если кто не догадался). При толщине слоя от 5 до 10 см следует подумать об изготовлении легкобетонной стяжки или сборного основания, при толщине свыше 10 см нужно выбирать легкобетонную или сборную стяжки в большинстве случаев, если это не вступает в противоречие с сопутствующими технологическими процессами. Качество поверхности монолитных перекрытий может быть хуже сборных, так как наплывы из-за плохого разравнивания (или перелива бетона) могут образовать значительные перепады, это вынуждает срубать излишки или делать стяжку большей толщины, что приводит к удорожанию работ.

Полезные нагрузки имеют для владельца значение, так как определяют возможности по размещению тяжеловесных предметов и оборудования. Как правило, надо стараться размещать всё тяжёлое ближе к расположенным ниже этажом перегородкам, так как перекрытия в середине помещения опираются только на две стороны, а у края – на три стороны и испытывают нагрузку смещённую от центра плиты. Это значит, что злоупотреблять «островами» в планировке помещений не следует, тем более не стоит ставить в середину комнаты мебельную конструкцию напичканную техникой и с аквариумом ёмкостью свыше 200 л.

Подготовка оснований полов.

Подготовка перекрытия зависит от последовательности работ. Железобетонные поверхности всегда следует очистить от пыли, битумных пятен, жира и неплотно держащихся частиц, так как они препятствуют нормальному сцеплению с материалами вышележащих слоёв. Все щели, трещины, раковины и отверстия требуется заделать, для этого используют ремонтные растворы. Несмотря на кажущуюся безопасность таких дефектов они могут доставить хлопоты позже, трещины со временем станут увеличиваться и разрушать наклеенную гидроизоляцию или стяжку, в отверстия и щели могут попасть жидкие строительные растворы из верхних слоёв или засыпка, просыпание засыпки может вызвать образование полостей и трещины в стяжке, а утечки образуют воронки на поверхности стяжки и требуют повторной заделки. При устройстве теплоизоляции из жёстких плит, основания нужно предварительно выравнивать, при укладке рулонной изоляции удаляют только грубые дефекты основания. Под гидроизоляцию из битумных материалов (мастик, наплавляемых рулонов) основание обрабатывают битумной грунтовкой (праймером), под цементные составы требуется смачивание водой, перед нанесением синтетической гидроизоляции поверхность грунтуют акриловыми грунтовочными растворами. При устройстве стяжек непосредственно по бетону, основания грунтуют составами на акриловой основе.

Гидроизоляция полов.

Гидроизоляции в квартире следует уделить особое внимание. Хотя российский справедливый суд и снизит донельзя ваши обязательства по возмещению ущерба пострадавшим, но всё же не обнулит их. Гидроизоляция делается качественно или не делается вовсе, так как малейший дефект в покрытии сводит на нет все старания по устройству защиты, воде достаточно одного малейшего отверстия размером меньше миллиметра, чтобы устроить грандиозный потоп (вода скапливается на поверхности и под действием силы тяжести проливается со свистом в любое отверстие как в воронку). Санузлы подлежат обязательной гидроизоляции во всех случаях, наилучших решений существует несколько, но следует выбирать надёжное и долговечное, так как отремонтировать гидроизоляцию можно только при разборке полов до плиты перекрытия. С этой целью нелишним будет сделать два слоя из разных материалов, например стопроцентную защиту (при правильном выполнении работы) даёт использование комбинации из цементной обмазочной гидроизоляции и дальнейшего покрытия из битумной гидроизоляционной мастики с полимерными добавками. Количество слоёв, методика нанесения и материалы подбираются индивидуально для каждого объекта и бюджета. Набор статей по материалам и технологиям в моём блоге наглядно демонстрирует разнообразие способов защиты (читайте: Технологии гидроизоляционных покрытий и Защита от воды. Основы).

Статья по теме:

  1. Смета гидроизоляции пола.

Тепло и звукоизоляция полов.

Теплоизоляция полов чаще всего необходима на балконах и лоджиях, а также является нелишней при устройстве систем обогрева полов. Подбор толщины слоя выбирается в соответствии с инженерным расчётом, в противном случае владелец или переплачивает или делает низкокачественное утепление, приводящее к излишним теплопотерям. Некоторые из материалов этой группы (минерально- и стекловолокнистые плиты и маты) обладают также и хорошими шумоизолирующими свойствами, что несомненно улучшает качество конструкций, но следует использовать только жёсткие разновидности и разделять слои от попадания раствора гидроизоляционной плёнкой.

Звукоизоляция в помещениях выполняется в составе конструкций «плавающих» стяжек или насухо, при устройстве полов из плит по звукоизоляционному засыпному слою. Роль звукоизоляции, кроме указанных выше волокнистых материалов, хорошо выполняют битумные материалы, резина, вспененные изделия (пеностекло, керамзит, вспученный перлит, пенополиэтилен, пенополистирол и т.п.), но все они работают только в определённых диапазонах частот, поэтому простая укладка первого попавшегося материала из их числа может не дать необходимого результата, который иногда очень важен (например, при установке мощной звуковой системы). К тому же звукоизоляция работает по принципу защиты других квартир от вашего источника шума и если вы хотите отгородиться от окружающего мира, то для квартиры - это задача очень сложная с инженерной точки зрения.

Статья по теме:

  1. Смета теплоизоляции пола.

Армирование полов.

Армирование применяется для стяжек со значительными перепадами в толщине, средней толщиной свыше 5 см, при большой площади помещения, просто для улучшения качества стяжки. Сетки подбирают в соответствии с составом и толщиной стяжки. Предпочтительнее использовать плетёные (рабица) или сварные сетки, которые имеют достаточное сечение проволоки и воспринимают усилия лучше тканых, применение оцинкованных изделий в квартирах не имеет выгоды, так как арматура находится в сухих условиях без доступа кислорода, а в растворах содержание коррозионноопасных солей чрезвычайно мало. Противоусадочные сетки имеют меньшее сечение и массу, чем создающие усиливающий каркас, их располагают в верхнем слое стяжки на глубине 1,5-2 см. Подбор сечения сетки основывается на толщине стяжке, её составе и окружающих слоях. Стоит предостеречь, что если сетку выбирают просто по цене и неправильно укладывают, совершенно не заботясь о том, какая роль ей уготована в стяжке, то в результате она не несёт предназначенной функции и потраченные деньги выбрасываются впустую.

Коммуникации в полах.

Прокладка коммуникаций в полах выполняется при достаточной толщине стяжки, невозможности сделать их в стенах и потолках, необходимости создания отопления полов (системы «тёплый пол»). Если толщина стяжки составляет менее 1 см, то могут быть применены тонкослойные плёночные электрические обогреватели встраиваемые в полы; при достижении стяжкой толщины 1-2 см, возможно устройство полов обогреваемых электрическими кабелями и прокладка кабелей электропроводки; при толщине 2-6 см, возможна прокладка труб отопления, водоснабжения и электрических кабелей в гофрированных пластиковых трубках; если толщина стяжек превышает 6 см, то укладку канализационных труб ведут в полах (с учётом длины и требуемого уклона). Необходимость прокладки коммуникаций в полах определяется многими факторами, приведём только небольшую часть: запрещено нарушать целостность несущих стен, что касается панельных домов; экономическая выгода, меньше расход труб и кабеля; невозможность протянуть коммуникации другим способом, например в перегородки не достигающие потолков, встроенные в пол розетки или витрины с подсветкой. Такая прокладка влечёт за собой необходимость изготовления исполнительной документации, о которой подрядчик может скромно умолчать, если владелец квартиры не озаботится этим вопросом. Документация должна изображать расположение скрытых коммуникаций с числовыми значениями привязок к неизменяемым конструкциям (стенам, перегородкам).

Стяжка пола.

Для устройства покрытий нужно подготавливать жёсткие основания, которыми служат стяжки. В квартирах-новостройках основных типов стяжек два: сборные и растворные стяжки. Технологию процессов я весьма подробно рассмотрел в записях блога: Устройство сборных оснований (сухих стяжек), Устройство стяжек из растворов. Часть 1 (подготовка) и Устройство стяжек из растворов. Часть 2 (укладка смесей). Выбор технологии стяжки определяется для каждого объекта индивидуально, так как перепад полов и набор слоёв в каждом помещении может сильно отличаться, а стяжка является одним из слоёв, толщина которого может быть изменена в угоду другим, правда, при этом нужно прекрасно себе представлять какие материалы и какие процессы приходят на замену. При устройстве и подборе стяжек должны быть учтены основания по которым их делают (перекрытие, гидроизоляция, засыпная или плитная теплошумоизоляция, лаги); допускаемые нагрузки на перекрытие; температурно-влажностный режим помещения (неотапливаемый балкон, ванная, жилая комната, кухня и т.д.); расположение коммуникаций; толщина слоя; площадь стяжки; необходимость арматуры, подбор и расчёт армирования; способ крепления покрытия (насухо, на штучном крепеже, на клеевой прослойке, на растворной прослойке) и многое другое. Сделать правильную смету может только опытный инженер с практическими навыками, который знает особенности технологий и недостатки, к которым приводит их нарушение. Приведём всего несколько примеров, которые квалифицированный инженер-сметчик должен держать в уме при изготовлении сметы полов: 1) обычные низкопластифицированные цементно-песчаные стяжки нельзя укладывать толщиной слоя до 15 мм, участки меньшей толщины всегда разрушаются так и не набрав прочности, в то же время тонкослойные стяжки не должны превышать указанного производителем слоя, иначе возрастают усадочные деформации и также появляются трещины; 2) заливка стяжек на больших площадях должна выполняться «картами», с обязательным изготовлением усадочных деформационных швов, которые не дают появляться трещинам в непредвиденных местах; 3) крепление на растворной прослойке требует сборных стяжек из влагостойких (цементных, гипсоволокнистых) плит, нельзя применять листы из древесных отходов (древесноволокнистые, стружечные) и фанеру; 4) армирование стяжек волокнами или сетками не означает, что от деформационных швов можно отказаться, это грубая ошибка, которая приводит к появлению трещин в непредсказуемых направлениях; 5) растворные стяжки необходимо защищать от высыхания, в противном случае они не набирают должную прочность, со временем сильно растрескиваются и при проведении капитального ремонта становятся уже непригодными для повторного использования без сложного и дорогостоящего ремонта или замены.

Статья по теме:

  1. Смета стяжки.

Какие существуют напольные покрытия?

Перейдём к особенностям напольных покрытий, которые являются лицевым и защитным слоем, от которого зависит сохранность нижележащих элементов и долговечность, определяющая промежуток времени между ремонтами. В квартирах применяется обширный ряд материалов, преимущества и недостатки которых мы опишем, это: 1) линолеумы - натуральные, поливинилхлоридные в виде рулонов и плиток; 2) резиновые покрытия – рулонные и плиточные; 3) ковровые покрытия – рулонные и в виде плиток; 4) керамические плитки – керамогранит, терракота, клинкер, глазурованные плитки; 5) плиты из природного камня – мрамор, гранит; 6) мозаичные плитки – стеклянные, керамические, каменные, деревянные; 7) деревянные дощатые полы – террасная, массивная, половая и прочие виды; 8) штучный паркет; 9) паркетная доска и паркетные щиты; 10) напольные ламинированные панели, или попросту ламинат; 11) пробковые покрытия; 12) монолитные полы на цементной основе – бетонные, мозаичные и полимерцементные; 13) монолитные полы на синтетической основе – эпоксидные, полиуретановые и акриловые, которые часто называют «наливными».

Наши инженеры-сметчики готовы рассчитать полы любой сложности, доработать проектную документацию по полам, а также запроектировать самостоятельно все элементы пола. Каждый заказчик хочет, чтобы работа была выполнена со знанием дела и обращаясь к специалистам нужно убедиться, что они понимают всю ответственность и сложность работы, а также готовы сделать её на высшем уровне, поэтому мы постараемся поделиться с вами знаниями по изготовлению сметы полов и критериям выбора слоёв этой конструкции. Для всех покрытий мы помещаем ссылки на детальное рассмотрение элемента пола, чтобы вы могли лучше понять ход ведения сметного расчёта.

Полы из линолеума имеют низкую долговечность из-за малого износостойкого слоя, требуют ровных и гладких оснований, но берут своё быстрыми сроками устройства покрытия, простотой технологии укладки, замены и ремонта (в большей степени это касается поливинилхлоридных плиток), водостойкостью. Из линолеума можно изготавливать сложные рисунки, но это существенно повышает трудоёмкость, требуется резать плитки и рулоны, в том числе по шаблонам. Покрытие тонкослойное и на нём хорошо видны неровности стяжек, поэтому грубые основания шлифуют. Материал имеет умеренную прочность, гибкий, при снижении температуры приобретает хрупкость и применяется только внутри помещений. Линолеумы со звукоизолирующей основой имеют улучшенную шумоизоляцию, на ощупь более тёплые. Все виды линолеума в той или иной мере горючие и скользкие. К достоинствам следует отнести низкую пыльность и простоту ухода.

Статья по теме:

  1. Смета полов из линолеума.

Полы из резинового линолеума или плиток правильнее назвать просто резиновыми. Такое покрытие износостойкое и долговечное, но также требовательное к ровности основания. Устройство резиновых покрытий близко по технологии с линолеумом, срок и трудоёмкость работ небольшая. Несмотря на добавки этот материал остаётся горючим, а при низких температурах и высокой влажности его не применяют. Особенность резины в гигроскопичности, она буквально всасывает влагу, это ограничивает её применение в квартирах сухими и тёплыми помещениями (коридор, комнаты, реже кухни), вынуждает применять специальные защитные составы. Быстрое впитывание воды усложняет уход за покрытием, загрязнения высыхают быстро и требуют сложной очистки (если не нанесены водоотталкивающие полироли). Напольные изделия из резины имеют различные цвета, но для создания рисунка требуются плитки или фигурная резка, которая увеличивает трудоёмкость. Ещё одной специфической особенностью такого покрытия является очень высокое звукопоглощение ударных шумов и сопротивление скольжению. В преимущества добавим высокую прочность и гибкость (их трудно порезать и разорвать), низкое пылевыделение и теплоизолирующие свойства.

Статья по теме:

  1. Смета полов из резины.

Полы из ковров, или как их ранее именовали ковролина, имеют низкую долговечность. Наиболее износостойкие представители ковровых материалов изготавливаются из нейлоновых синтетических волокон и служат наравне с самыми «долгоиграющими» линолеумами. Как и для других рулонных материалов коврам нужны гладкие основания, которые при необходимости шлифуют. Сроки выполнения работ по укладке небольшие, трудоёмкость низкая, сложности могут быть только при изготовлении сложных узоров. Ковры делятся на синтетические и натуральные, между которыми имеются различия. Натуральные состоят из шерсти и тканой основы (обычно джутовой), поэтому они не терпят воды, имеют специфичный запах, нестойки к истиранию, горючие, требуют постоянного и сложного ухода, выделяют много пыли. Однако у шерстяных ковров есть много достоинств: это действительно экологичный материал, приятный на ощупь, мягкий и тёплый, обладает высоким шумопоглощением и совершенно нескользкий. Для удобства ремонта шерстяные покрытия выпускают в виде плиток, кроме обычных рулонов. Уход за покрытиями из искусственных волокон намного проще, к тому же они долговечнее, прочнее, не пылят и влагостойкие. Другие свойства синтетических ковров - небольшое звукопоглощение, жёсткость, пониженная пожароопасность.

Статья по теме:

  1. Смета полов из ковровых материалов.

Полы из керамических плиток встречаются повсеместно, причина в высокой износостойкости и влагонепроницаемости плиток, хотя эти показатели и отличаются у разных видов. Этот материал прочный, долговечный, непыльный, негорючий, атмосферостойкий, поэтому применяется как в помещениях, так и снаружи (открытые балконы). Из всех плиток самым экологичным образцом следует признать терракоту, она производится из глины с наименьшим количеством добавок и без глазури. Уход за плитками достаточно прост, особенно удобны плотные малопористые плитки (клинкер, керамогранит) или глазурованные изделия. К недостаткам таких полов относятся повышенная сложность (особенно мелких плиток и создание рисунков); длительность укладки (мокрые процессы); хрупкость (у плиток откалываются углы, от удара портится глазурь, при резке образуется неровный край); распространение ударных шумов (звук шагов, стук); скользкость полов из глазурованных и полированных плиток; полы из плитки всегда холодные и им требуется подогрев.

Статья по теме:

  1. Смета полов из керамических плиток.

Полы из природного камня в квартирах применяют редко. Камень, безусловно, превосходит по красоте и долговечности любые искусственные плитки, но очень дорог, а мягкие и пористые породы камня требуют сложного ухода. Преимущество каменного покрытия в возможности обновления поверхности путём шлифовки, таким образом срок службы превышает 50-100 лет даже для самых тонких плит. Это натуральный экологичный материал, беспыльный, прочный. Наиболее прочными и износостойкими являются магматические породы (гранит, габбро, базальт и др.), осадочные и метаморфические породы (известняк, песчаник, мрамор, оникс) имеют ряд недостатков: низкая влагостойкость (отдельные виды песчаников), высокая пористость и хрупкость (известняки-ракушечники, некоторые мраморы); небольшая прочность (выражается в повышенном истирании камня, хотя в квартирах это практически незаметно). Большинство свойств натурального камня совпадает со свойствами искусственных плиток: полированные поверхности очень скользкие, поэтому их требуется натирать составами против скольжения; полы из любого камня холодные; устройство покрытия из камня сложное, полированные полы требуется обработать после укладки; плиты хорошо распространяют шумы.

Статья по теме:

  1. Смета полов из природного камня.

Полы из мозаичных плиток всех видов самые сложные и трудоёмкие в устройстве. Хотя большинство плиток и выпускаются в виде небольших ковров, но их несравненно труднее выравнивать, а после укладки обработка не предусматривается, что предъявляет высокие требования к профессионализму работников. Рисунок мозаики, изготовленной в виде ковров, уже сделан заранее, это упрощает работу. Свойства покрытия зависят в полной мере от состава отдельных плиток: деревянные, металлические, стеклянные, керамические, каменные. Любая мозаика очень требовательна к ровности покрытий, перепады на таком полу очень чувствительны.

Статья по теме:

  1. Смета полов из мозаики.

Дощатые полы воспринимаются как атрибут старых квартир, но на самом деле половая доска существует в разных вариантах и замечательно подходит к любой современной квартире. Дощатые полы делают из досок нескольких видов: половых (строганных с пазом и гребнем), террасных, массивных и многих других. Доски позволяют сделать относительно простой рисунок пола, но за счёт натуральной структуры древесины, шлифования или декоративной окраски можно получить очень красивые полы. Укладка покрытия имеет умеренную сложность, так как площадь одного изделия достаточно велика, чтобы работы велись довольно быстро. Доска - экологичный материал из цельной древесины, никакого склеивания и сращивания досок быть не может. Покрытие из древесины достаточно прочное (слабо противостоит резанию), очень долговечное, умеренно поглощает воздушный шум, малопылящее. Недостатками дерева являются: горючесть, температурно-влажностные изменения (коробление), дерево сильно впитывает влагу (редко используется в качестве полов на открытом воздухе из-за подверженности гниению), требует защитной обработки по вышеуказанным причинам и становится скользким после покрытия лакокрасочными составами.

Статья по теме:

  1. Смета дощатых полов.

Полы из штучного паркета отличаются наибольшим разнообразием рисунков среди всех деревянных. Отдельные клёпки паркета имеют различную форму, цвет и укладываются под разными углами, позволяя создать неповторимые рисунки. Полы очень трудоёмки, особенно при изготовлении художественных образцов. Основания должны быть очень ровными, чтобы уложенный паркет не приходилось строгать (это снижает долговечность и качество покрытия), покрытие в сухом помещении может прослужить более 50 лет, периодически обновляясь. Все особенности, присущие дощатым полам, можно также перенести и на штучный паркет, так как клёпки (дощечки паркета) состоят только из цельного дерева.

Статья по теме:

  1. Смета пола из штучного паркета.

Полы из паркетных досок и паркетных щитов можно объединять в одну группу, так как это комбинированные материалы созданные из тонких клёпок, наклеенных на щиты из фанеры или деревянные рейки. Материал создаётся из отходов древесины и сберегает лесные богатства, в чём несомненно заключена его польза, щиты и доски делаются с торцами приспособленными к сборке покрытия в массив, поэтому укладка довольно проста и требует невысоких трудозатрат. Пол недостаточно долговечен, так как обновление покрытия не предусматривается вовсе или может быть сделано 1-3 раза. Рисунок на паркетных досках обычно бесхитростный, это клёпки в один, два или три ряда вдоль длинной стороны доски, достичь разнообразия при этом невозможно, намного более декоративными являются паркетные щиты. Эти материалы, как правило, уже обработаны на заводе защитными составами и поэтому удобны своей быстрой готовностью к эксплуатации. Из всех особенностей древесных изделий здесь менее выражены температурно-влажностные деформации.

Статья по теме:

  1. Смета пола из паркетных досок и щитов.

Полы из ламината это современный тип покрытия. Ламинат это сокращённое название от ламинированных напольных панелей, так как первыми появились стеновые панели. Ламинат это полусинтетический материал и хотя большая часть панели состоит из древесноволокнистой плиты его нельзя отнести к экологичным изделиям, так как лицевая износостойкая поверхность полностью состоит из различных синтетических смол. Покрытие имеет низкую долговечность (сопоставимую с линолеумами), но очень быстро и просто собирается, легко режется, прощает мелкие огрехи оснований, доступно к использованию сразу по окончании работы. Рисунок ламината создаётся с помощью бумажно-слоистого пластика и, обычно, имитирует древесину, камень, реже это оригинальный рисунок или однотонная панель. Покрытие имеет умеренную прочность, почти не пылит и легко убирается сухим способом. У ламината есть и недостатки: древесноволокнистая основа очень сильно впитывает влагу, поэтому материал применяется только в сухих отапливаемых помещениях (нельзя использовать во влажных помещениях и осторожно проводить влажную уборку); материал шумный, наравне с плиткой (для снижения передачи ударных шумов используют звукоизоляционные прослойки); панели являются горючими, не в такой степени как дерево, но опасны и вредны продукты горения смол верхнего слоя; ламинат скользкий.

Статья по теме:

  1. Смета пола из ламината.

Пробковые полы – редкий гость в квартирах. Это материал, который состоит из натуральной пробки (прессованной, вспученной, гранулированной), а также различных синтетических клеев или покрытий, которые склеивают слои пробки между собой или образуют поверхность (лицевую или обратную). Покрытие получается нарядное и долговечное, изделия из пробки лёгкие, монтаж простой. Пробка отличается от древесины: она не склонна к гниению и не повреждается насекомыми, имеет очень высокую шумоизоляцию, очень мягкая и тёплая. Напольное покрытие из пробки следует дополнительно защитить, если такого покрытия не нанесено на производстве, это увеличит долговечность и износостойкость пробки, которая сама по себе умеренная. Пробковые изделия, в большинстве своём, тонкие и поэтому требуют ровных оснований. Покрытие имеет свой уникальный рисунок, поэтому способ укладки не влияет на внешний вид пола. Пробка влагостойкая, гибкая и за ней легко ухаживать (пятна удаляют моющими средствами или сошлифовывают). В числе недостатков отметим горючесть, низкую твёрдость и прочность.

Статья по теме:

  1. Смета пола из пробки.

Монолитные полы на цементной основе больше распространены в промышленных или общественных зданиях или индивидуальных домах, но всё же в квартирах можно наблюдать три основных вида: бетонные, мозаичные и полимерцементные. Это очень долговечные покрытия, для малых квартирных нагрузок даже чересчур, но они способны создать шик в особых интерьерах за счёт своего специфичного рисунка. Бетонные и мозаичные полы достаточно сложны и трудоёмки в устройстве, так как в квартирах их делают полированными. Покрытия очень прочные, влагостойкие (с помощью добавок их можно сделать водонепроницаемыми), атмосферостойкие (подходят для холодных помещений), негорючие, малопыльные, предельно простые в уходе. Минусами покрытий являются: очень низкое шумопоглощение, скользкость (так как цементные полы надо полировать, чтобы придать им красивый вид), ощутимый «холод» (полы нуждаются в подогреве).

Статья по теме:

  1. Смета монолитных полов на цементной основе.

Монолитные полы на синтетической или полимерной основе весьма красивы, с их помощью можно создавать разнообразный рисунок покрытия, который напоминает мозаичный бетонный. Данные материалы обычно называют «наливными полами», из-за высокой текучести смеси в готовом виде. На самом деле к наливным полам можно причислить и другие растворы схожей подвижности (например, самовыравнивающиеся полимерцементные смеси). Удобство таких составов состоит в быстром наборе прочности, образовании поверхности с очень высокой износостойкостью. Полимерный защитный слой очень тонок и для таких покрытий нужны качественные основания с малыми перепадами, при работе следует учитывать горючесть и токсичность некоторых материалов (эпоксидных, полиуретановых смол) из-за содержания летучих органических растворителей в составе. Как и цементные полы, синтетические нуждаются в обработке после затвердевания раствора. Готовое покрытие отличается прочностью, твёрдостью, атмосферостойкостью, водонепроницаемостью, высокой стойкостью к загрязнениям и большинству химических веществ, беспыльностью, простотой эксплуатации. Наливным синтетическим полам присущи недостатки цементных покрытий: холодные на ощупь, хорошо распространяют шумы, скользкие без обработки.

Статья по теме:

  1. Смета монолитных полов на синтетической основе.

Правильное составление сметы требует хороших и полноценных знаний о каждом материале, опытный сметчик делает качественный и точный расчёт так как разбирается и в технологии работ, и в особенностях материала, и в ценах. Мы делаем смету полов, принимая решение на основании теоретических знаний и практического опыта, накопленного за более чем десятилетнюю работу. Обратившись к нам, вы получаете полный расчёт стоимости полов под ключ, но это не единственное наше умение, мы исправляем проектные данные, делаем инженерные расчёты (на прочность, теплошумоизоляцию, нагрузки и прочие), подсчитываем объёмы строительных работ, выполняем перевод смет, составляем акты, графики и многую другую документацию. Результаты некоторых наших работ можно посмотреть в разделе «примеры работ», а стоимость услуг и реальную пользу от документации можно увидеть в разделе «цены».

Примером для данной страницы послужит смета полов в квартире-новостройке многоэтажного жилого дома с нескольким видами покрытий.

Оставьте заявку на составление сметы
Заявка на составление сметы

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение

Поэтапно как происходит работа:
1 Этап

Выезд на осмотр, фото- и видеосъёмка стройплощадки с изготовлением эскизного чертежа, первичного техзадания или получение готовых проектных, а также фото- и видеоматериалов..

Время

В стандартный выезд входит 2 часа работы на объекте. Как правило, требуется 1-4 часа, но на крупных объектах регулярные выезды – обычное дело. Часть работы могут выполнить сотрудники заказчика.

2 Этап

Изготовление собственных или доработка полученных чертежей, для выполнения расчётов. Оценка необходимости создания дополнительной проектной документации.

Время


Время значительно варьируется, от получаса и более.

3 Этап

Расчёт строительных объёмов на основании имеющейся документации, при необходимости изготовление недостающей.

Время


От 0,5 часа

4 Этап

Составление шаблона сметного расчёта, отправка на проверку заказчиком в случае потребности.

Время


От 0,5 часа

5 Этап

Изготовление сметы (включение в шаблон объёмов, уточнение текущих цен на работы, механизмы и материалы) и проверка правильности расчётов.

Время


От 0,5 часа.

6 Этап

Предоставление готового расчёта заказчику и дополнительные поправки.

Время


Как правило, до 1-2 часов.

7 Этап

Сопровождение документации (изготовление актов, справок, дополнительных смет, рабочих чертежей, визуализации и др.) в случае необходимости.

Время


Определяется индивидуально, но не менее часа.

Наши преимущества:

Выезд на объект, представление интересов заказчика при согласовании

Работаю в любое время. Срочность изготовления

Разработка индивидуальных решений для заказчика

Делаю работу «под ключ» без привлечения дополнительных специалистов

Составление чертежей для каждого объекта. Гарантия на работу.

При расчётах максимальная ошибка в точности объёмов менее 1%

Инженер-сметчик с практическим опытом – 14 лет

Широкий спектр предлагаемых услуг

Повременная оплата

Малые затраты, большая выгода

Гибкая ценовая политика

Наличный и безналичный расчёт

Заказ звонка