Смета на строительство и ремонт магазинов

Смета магазина – это документ, определяющий сумму затрат на строительство здания или помещений предназначенных для предприятий торговли. Магазины относятся к общественным зданиям, то есть являются социальным объектом и обслуживают население. Создание торговых площадей осуществляется двумя основными способами: строительство нового здания или комплекса зданий, приспособление имеющихся зданий и помещений под магазины с помощью ремонтных работ или реконструкции. Главным помещением магазина является торговый зал, который занимает от 1-2 до 100% площади здания или помещений, остальные части можно отнести к помещениям вспомогательного назначения: складские, подсобные, административные, бытовые и технические.

Как составляют смету магазина?

Открытие магазина предполагает наличие проекта, в котором будут указаны планировочные решения, отделка, размещение торгового оборудования, инженерные сети и прочие сведения необходимые для разработки сметы. Первостепенной задачей инженера-сметчика является проверка этих данных и устранение ошибок, изготовление недостающей документации. Главной функцией магазина, как коммерческого предприятия, является извлечение прибыли, поэтому смета должна сделать строительство эффективным. Под эффективностью мы понимаем снижение финансовых затрат, сокращение сроков ввода в эксплуатацию, улучшение качества, при одновременном соблюдении требований заказчика и строительных нормативов. Такой способ разработки решений мы назвали «правилом целесообразности», он необходим ввиду того, что в строительстве используется масса материалов, машин и рабочих-строителей, всё это необходимо связать воедино с учётом современных методов ведения работ, спланировать и учесть в одном документе, что под силу только самым опытным инженерам-сметчикам. «Правило целесообразности» существенно экономит все затраты на строительство (в том числе ремонт) магазина, потому что увеличивает долговечность, снижает риск брака, превышения бюджета, простоев в работах, нарушений технологий.

Проработка строительных решений завершается составлением шаблона сметы со списком работ, необходимых машин и материалов. Далее нужно определить все объёмы работ, расход материалов, для чего может потребоваться выезд для снятия замеров и осмотра существующих конструкций здания. На заключительном этапе в смету включают текущие цены, для чего мы используем имеющиеся у нас сведения о действительной зарплате рабочих, аренде машин и ценах производителей материалов.

Существуют ли особенности при расчете сметы магазина?

Конечно существуют, магазины отличаются от других общественных зданий таких как офисы, рестораны, школы и прочие. Различия заключаются в архитектуре зданий, требованиях к пожарной безопасности, отделке, инженерных сетях (электроснабжение, водоснабжение, отопление, кондиционирование) и многом другом. Схема планировки магазинов разнообразна, так как они могут иметь площадь от нескольких до десятков тысяч квадратных метров, поэтому существуют коридорная, павильонная, коридорно-кольцевая, смешанная и прочие виды схем. Торговая площадь магазина является наиболее важной, хотя может существенно варьироваться по размерам. В случаях когда торговый зал занимает всё пространство полностью, он включает в себя функции помещений для приёмки и хранения товаров.

При строительстве магазинов преобладают общестроительные и электромонтажные работы, особо важное значение имеет освещение. Водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция и кондиционирование могут отсутствовать полностью, такое случается если торговые помещения занимают часть здания или представляют собой отдельный торговый павильон, допустим ларёк с мороженым. Торговые залы заполняются оборудованием и мебелью, преимущественно витринами и прилавками, поэтому отделка стен занимает сравнительно небольшие площади.

Отделку в магазинах принято делать в соответствии с ценовой категорией товаров, чем они дороже, тем более дорогостоящая и современная отделка применяется. Это связано и с тем, какие по достатку покупатели приходят в магазин и с размером прибыли получаемым с каждой единицы товара. Тем не менее, инженер-сметчик должен одинаково ответственно отнестись к объекту, чтобы разработать эффективное решение при любом размере бюджета.

Мы занимаемся изготовлением смет на любые общественные здания и помещения, в том числе на магазины. Посмотреть настоящие образцы можно на странице «примеры работ», а узнать о выгоде, которую можно получить обратившись к нам, заглянув в раздел «цены».

Какие документы вы получаете

1. Сметный расчёт (пример листа)

2. Сметный расчёт (пример листа)

3. Сметный расчёт (пример листа)

4. Сметный расчёт (пример листа)

5. Таблица расчёта площадей полов

6. Таблица расчёта площадей стен

7. Таблица расчёта площадей потолков

8. Таблица расчёта площадей проёмов

9. График производства работ

10. Обмерочный план

11. План устройства перегородок

12. План несущих конструкций

13. Визуализация конструкций

14. Исполнительная документация

15. Инженерный расчёт конструкций

16. Акт о приёмке работ по форме КС-2

17. Справка о стоимости работ (КС-3)

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение

Отправить