Борецъ сметная документация
8 (926) 159-51-28
Контактный телефон для связи
avglhf
7467399
info@smeta-borec.ru
По всем вопросам и предложениям
Заказать звонок
Смета на разборку крыши

Смета на разборку крыши

Разборка крыши это процесс удаления конструкций крыши вследствие его износа, повреждения отдельных элементов, плановой замены или сноса.

В отличие от разборки верхнего покрытия рассматриваемого в статье смета на разборку кровли, в данном случае процесс затрагивает все конструкции крыши: несущие, основания и кровлю. Обычно такие работы требуются при реконструкции зданий, которые отслужили свой эксплуатационный срок или находятся на его границе, в редких случаях разборка крыши проводится при грубых нарушениях технологии при первичном строительстве или ремонте, которое приводит к значительному поражению несущих конструкций коррозией (биологической – плесенью, насекомыми; химической – ржавление металлов, разъедание солями, кислотами, щелочами; атмосферной – воздействие кислорода, сернистых газов) и, как следствие, снижение несущей способности конструкциями, которое вынуждает менять заодно и кровельное покрытие.

Разборка крыши вследствие износа встречается на зданиях исторической застройки, обычно это скатные крыши с деревянными наслонными стропилами. Часто дерево значительно повреждено и не имеет огне- биозащитной обработки, простояв около 80-150 лет, что превышает все разумные нормы эксплуатации. Конструкции крыши обычно имеют малую ценность как материал для повторного использования и в большинстве своём уходят в мусор, что следует расценивать в смете полагающимся образом (начислить необходимый коэффициент). Разборка кровельных покрытий описана в отдельной статье, о которой мы упоминали выше, поэтому мы коснёмся прочих строительных конструкций. Обрешётка изношенных крыш вместе со старыми пароизоляционными материалами (толь, пергамин) уже неспособна нести существенную нагрузку и годится только для временных ограждений (заборов), применять её в конструкциях крыш бытовок и складов, подмостей, лесов и других подобных местах нельзя. Стропильная система бывает выполнена из бруса или бревна диаметром до 50 сантиметров и длиной до 12 метров, в отдельных случаях такие массивные стропила имеют только поверхностную гниль и вполне пригодны для изготовления стоек временных ограждений или подпорок при земляных работах, решение об их использовании принимают инженерные работники на стройплощадке.

Повреждение отдельных элементов требующее разборки кровли присуще всем видам крыш: из железобетона, металла и дерева. Повреждения вызываются перегрузкой конструкций (от снега, от установленного оборудования); изменением несущих конструкций стен, что вызывает чрезмерные прогибы плит покрытия или стропил; повышенной коррозией отдельных участков крыши; являются следствием пожара на нижележащих этажах и прочими причинами. Повреждённые конструкции потерявшие несущую способность разбирают, если невозможно их усиление по месту. Данные работы достаточно трудоёмки, а повреждённые элементы непригодны для повторного использования.

Плановая замена крыши предполагает её капитальный ремонт или реконструкцию. При этом конструкции разбирают полностью, в данной ситуации несущие конструкции могут быть в неплохом состоянии и их использование в качестве материалов допускается. Процент ценных конструкций определяется экспертизой до начала работ, поэтому их часть рассчитывается как строительный мусор, а часть учитывается в других расценках (обычно временных сооружениях). Трудоёмкость работ при плановой замене корректируется коэффициентами с учётом требований по сохранению материалов.

Разборка крыши при сносе является самой дешёвой по цене, так как нет необходимости беречь конструкции и все они переходят в разряд строительного мусора. Чтобы точнее определить массу крыши следует провести её осмотр, так как вес конструкций очень разнится в зависимости от назначения здания и материала.

Обычно смету на разборку крыши легко изготовить, но следует обращать внимание на то, какие процессы преобладают, какие материалы могут быть пущены в повторное использование, каков вес конструкций, производится ли разборка одномоментно на всей площади или ведётся небольшими захватками, допустимо ли использование подъёмных механизмов, наличие стеснённости работ, высота на которой производятся работы, какие сооружения и здания расположены рядом.

Мы изготовили небольшой сметный расчёт на разборку крыши здания исторической застройки с деревянной стропильной системой и покрытием из листовой оцинкованной стали (документ в разработке). Если у вас возникают вопросы или требуется консультация по разборке или демонтажу крыш, вы всегда можете задать интересующие вас вопросы в разделе «вопрос-ответ».

Оставьте заявку на составление сметы
Заявка на составление сметы

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение

Поэтапно как происходит работа:
1 Этап

Выезд на осмотр, фото- и видеосъёмка стройплощадки с изготовлением эскизного чертежа, первичного техзадания или получение готовых проектных, а также фото- и видеоматериалов..

Время

В стандартный выезд входит 2 часа работы на объекте. Как правило, требуется 1-4 часа, но на крупных объектах регулярные выезды – обычное дело. Часть работы могут выполнить сотрудники заказчика.

2 Этап

Изготовление собственных или доработка полученных чертежей, для выполнения расчётов. Оценка необходимости создания дополнительной проектной документации.

Время


Время значительно варьируется, от получаса и более.

3 Этап

Расчёт строительных объёмов на основании имеющейся документации, при необходимости изготовление недостающей.

Время


От 0,5 часа

4 Этап

Составление шаблона сметного расчёта, отправка на проверку заказчиком в случае потребности.

Время


От 0,5 часа

5 Этап

Изготовление сметы (включение в шаблон объёмов, уточнение текущих цен на работы, механизмы и материалы) и проверка правильности расчётов.

Время


От 0,5 часа.

6 Этап

Предоставление готового расчёта заказчику и дополнительные поправки.

Время


Как правило, до 1-2 часов.

7 Этап

Сопровождение документации (изготовление актов, справок, дополнительных смет, рабочих чертежей, визуализации и др.) в случае необходимости.

Время


Определяется индивидуально, но не менее часа.

Наши преимущества:

Выезд на объект, представление интересов заказчика при согласовании

Работаю в любое время. Срочность изготовления

Разработка индивидуальных решений для заказчика

Делаю работу «под ключ» без привлечения дополнительных специалистов

Составление чертежей для каждого объекта. Гарантия на работу.

При расчётах максимальная ошибка в точности объёмов менее 1%

Инженер-сметчик с практическим опытом – 14 лет

Широкий спектр предлагаемых услуг

Повременная оплата

Малые затраты, большая выгода

Гибкая ценовая политика

Наличный и безналичный расчёт

Заказ звонка