Смета на разборку кровли

Разборка кровли это процесс удаления покрытия крыши вследствие его износа, повреждения, плановой замены или сноса конструкций. Разборка осуществляется вручную или с помощью средств механизации. В отдельных случаях можно говорить о демонтаже кровли, что подразумевает собой снятие отдельных сборных конструкций, например кровельных покрытий в виде панелей.

Разборка вследствие износа производится при заменах кровли, поэтому конструкции разбирают, по возможности, аккуратно, но без сохранения материала, который предназначается в лом и потому в сметах на него следует устанавливать соответствующий понижающий коэффициент. Кровли из наплавляемых материалов вырубают топорами, ледорубами и ломами, при чрезмерном количестве слоёв можно использовать шлифовальные машины для нарезки покрытия на всю или часть глубины. Металлические кровли закрепляемые на шурупах, сначала следует отвинчивать, чтобы сохранить обрешётку. Покрытия из оцинкованной листовой стали режут шлифовальными машинами на карты. Битумную черепицу срубают топорами и ломами, стараясь не повредить основание из плит.

Разборка кровель из-за повреждений, как правило, осуществляется на небольшом участке, который и требуется исправить. При этом требуется большая аккуратность в работе, трудоёмкость такого процесса выше, так как разборка ведётся отдельными местами, часто менее 1 квадратного метра. Понижающий коэффициент или расценка должны отражать повышенные трудозатраты. На кровлях из рулонных битумных материалов вырезают участок с помощью ножей; на металлических кровлях меняют повреждённый лист (если его нельзя отремонтировать в месте повреждения) полностью; битумную черепицу срезают вместе с вышележащими плитками вплоть до разборки ската.

Разборка кровли при плановой замене выполняется во время замены кровельного покрытия, обычно это вызвано необходимостью в капитальном ремонте, реже для улучшения эффективности кровли, в том числе при утеплении крыш. Если существует необходимость в использовании снимаемого покрытия, например для устройства временных сооружений (приобъектных складов, бытовок, заборов), то работы ведут с сохранением материалов и на демонтаж применяют необходимый коэффициент, учитывающий состояние покрытия и возможность повторного использования. При разборке рулонных битумных материалов и битумной черепицы невозможно их повторное использование и отходы утилизируют как строительный мусор; металлические кровли на винтах и шурупах откручивают от обрешётки; фальцевые кровли разбирают крупными картами и снимают с помощью подъёмных механизмов.

При сносе конструкций кровли разбирают, по возможности, с применением средств механизации. Работы не требуют аккуратности и имеют наименьшую трудоёмкость, в некоторых случаях кровельное покрытие оставляют, так как разрушают в первую очередь несущие конструкции. На расценку устанавливается наименьшая возможная цена и необходимые коэффициенты, так как все материалы переходят в категорию строительного мусора. Расчёт массы мусора принимают по значениям указанным в расценках, то есть приближённо, либо рассчитывают вручную для точного результата.

Расчёт сметы на разборку кровли при сносе обычно не составляет сложностей, но в остальных случаях следует принимать во внимание методику работ, чтобы не допускать ошибок. Особенно важно учитывать разборку при планировании последующих работ по устройству кровли, так как разборка иногда ведётся поэтапно, чтобы предотвратить протекание во время непогоды, это удлиняет срок выполнения работ, может потребоваться дополнительное время на работу подъёмных механизмов, также частичная разборка может увеличить трудозатраты за счёт приостановки других работ (из-за сильной запылённости, опасности нахождения в зоне демонтажа и т.п.).

Ниже мы предлагаем взглянуть на учебный пример сметного расчёта на разборку кровли из металлочерепицы, при плановой замене покрытия, с учётом использования материалов в составе затрат на временные сооружения. Если у вас возникают вопросы или требуется консультация по разборке или демонтажу кровель, вы всегда можете задать интересующие вас вопросы в разделе «вопрос-ответ».

Какие документы вы получаете

1. Сметный расчёт (пример листа)

2. Сметный расчёт (пример листа)

3. Сметный расчёт (пример листа)

4. Сметный расчёт (пример листа)

5. Таблица расчёта площадей полов

6. Таблица расчёта площадей стен

7. Таблица расчёта площадей потолков

8. Таблица расчёта площадей проёмов

9. График производства работ

10. Обмерочный план

11. План устройства перегородок

12. План несущих конструкций

13. Визуализация конструкций

14. Исполнительная документация

15. Инженерный расчёт конструкций

16. Акт о приёмке работ по форме КС-2

17. Справка о стоимости работ (КС-3)

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение

Отправить