Борецъ сметная документация
8 (926) 159-51-28
Контактный телефон для связи
avglhf
7467399
info@smeta-borec.ru
По всем вопросам и предложениям
Заказать звонок
Смета на общестроительные работы

Смета на общестроительные работы

Смета на общестроительные работы – это документ учитывающий все затраты на производство работ связанных с новым строительством или ремонтом основных конструктивных частей здания/сооружения (фундамента, каркаса, стен, перекрытий, покрытий, крыши и т.п.). Общестроительные работы, фактически включают весь комплекс процессов необходимых для возведения строения. Также необходимо знать, что общестроительные и специальные строительные работы объединяют под наименованием строительных.

Что включается в смету общестроительных работ?

Если перечислить виды работ, то сюда относятся: земляные работы, гидроизоляционные, теплоизоляционные, свайные, бетонные и железобетонные, каменные, монтаж металлических, деревянных и пластиковых конструкций, устройство полов и кровель, отделочные (штукатурные, облицовочные, малярные, лепные) работы, а также некоторые другие. В смете расценки на работы могут быть поделены на разделы именуемые: а) в соответствии с видом работ, например, раздел штукатурные работы или б) сообразно конструктивной части здания, предположим, фундамент, либо лестница.

Иногда возникает резонный вопрос, почему монтажные работы, в том числе установка железобетонных панелей, включаются в общестроительные? Это происходит потому, что в сметном деле к монтажным работам причисляют лишь монтаж оборудования и сетей для него предназначенных, например технологический трубопровод вместе с установкой кондиционирования или, попросту говоря, кондиционер типа «сплит-система».

Мы упомянули чуть выше специальные строительные работы, о которых необходимо замолвить словечко, это инженерные сети (отопление, кондиционирование, вентиляция, водоснабжение, канализация, газоснабжение), приямки, фундаменты под оборудование, антикоррозионные, буровзрывные и некоторые другие виды работ. Здесь же следует отметить, что часть перечисленных видов работ может «кочевать» между группой общестроительных и специальных строительных или даже выделяться в отдельную группу, так как в технической литературе нет однозначного разделения признанного всеми сметчиками.

Как изготовить смету на общестроительные работы?

Любая смета начинается со сбора исходных данных, которые нужно систематизировать и убедиться в их качестве и комплектности. Под качеством данных следует понимать правильность выполнения обмеров, инженерных расчётов, соответствие чертежей и технических заданий нормативам, фотографий в чёткости и т.д. Комплектность – это наличие всех необходимых обмеров, чертежей, расчётов и других данных необходимых для изготовления сметы. Нередко случается, что заказчик предоставляет проект, а затем неожиданно для себя узнаёт от сметчиков, что проект неполон, так как проектировщик «забывает» сделать необходимые чертежи и таблицы, например экспликации полов (разрез конструкции пола с описанием слоёв), важные узлы или ведомость отделки. Бывает, что проект содержит только архитектурную часть, а инженерные расчёты на железобетонные (каменные, металлические, деревянные) конструкции здания никто не делал, в таких случаях мы выполняем недостающие части, чтобы смету можно было составить предельно точно, так как экономия на проектировании всегда приводит к увеличению срока строительства, а также снижению долговечности конструкций (при малом запасе прочности) или перерасходу денежных средств (при большом запасе прочности).

В конечном итоге, целью инженера-сметчика становится составление такого расчёта, который будет учитывать требования заказчика и строительных нормативов, вкупе со снижением сроков стройки, удешевления стоимости и повышения качества работ. Сей принцип мы назвали «правилом целесообразности», поэтому наши решения по выбору строительных технологий и материалов всегда обоснованы заданными целями.

Как составляется смета на общестроительные работы?

Затраты на общестроительные работы состоят из нескольких элементов: стоимость материалов и конструкций, стоимость рабочей силы и стоимость аренды/амортизации строительных машин. Каждый из этих элементов включается в одну расценку касающуюся отдельной работы и используется в смете. На основе исходных данных инженер-сметчик подбирает подходящие расценки пользуясь для этого «правилом целесообразности» в результате чего создаётся прообраз сметы. Данный прообраз необходимо заполнить, уточнив объём работ по каждой расценке, расход материалов, трудозатраты и время работы строительных машин. После указания объёмов следует уточнить текущие цены, для чего мы используем сведения о договорных зарплатах по всем видам работ и действительные цены на материалы и машины.

В чём польза при заказе смет?

Скорее всего при прочтении, вы уже успели убедиться, что смета существенно экономит средства, мы даже составили небольшую таблицу, в которой показываем выгоду заказчика от изготовления сметной документации, которая размещена в разделе «цены». Но это не единственная причина обращений к нам. Инженеры-сметчики в состоянии доработать проектную документацию или сделать смету на основе обычного технического задания, а это позволяет точно подсчитать объём работ и материалов, исключить массу дополнительных работ, простоев и брака, дисциплинировать подрядчика, упростить расчёты за выполненные работы и даёт множество иных преимуществ перед теми застройщиками, подход которых к процессу стройки чересчур поверхностный и упрощённый. Создайте благоприятный климат на стройплощадке с помощью сметы и вам удастся сберечь не только деньги, но и свой душевный покой.

Оставьте заявку на составление сметы
Заявка на составление сметы

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение

Поэтапно как происходит работа:
1 Этап

Выезд на осмотр, фото- и видеосъёмка стройплощадки с изготовлением эскизного чертежа, первичного техзадания или получение готовых проектных, а также фото- и видеоматериалов..

Время

В стандартный выезд входит 2 часа работы на объекте. Как правило, требуется 1-4 часа, но на крупных объектах регулярные выезды – обычное дело. Часть работы могут выполнить сотрудники заказчика.

2 Этап

Изготовление собственных или доработка полученных чертежей, для выполнения расчётов. Оценка необходимости создания дополнительной проектной документации.

Время


Время значительно варьируется, от получаса и более.

3 Этап

Расчёт строительных объёмов на основании имеющейся документации, при необходимости изготовление недостающей.

Время


От 0,5 часа

4 Этап

Составление шаблона сметного расчёта, отправка на проверку заказчиком в случае потребности.

Время


От 0,5 часа

5 Этап

Изготовление сметы (включение в шаблон объёмов, уточнение текущих цен на работы, механизмы и материалы) и проверка правильности расчётов.

Время


От 0,5 часа.

6 Этап

Предоставление готового расчёта заказчику и дополнительные поправки.

Время


Как правило, до 1-2 часов.

7 Этап

Сопровождение документации (изготовление актов, справок, дополнительных смет, рабочих чертежей, визуализации и др.) в случае необходимости.

Время


Определяется индивидуально, но не менее часа.

Наши преимущества:

Выезд на объект, представление интересов заказчика при согласовании

Работаю в любое время. Срочность изготовления

Разработка индивидуальных решений для заказчика

Делаю работу «под ключ» без привлечения дополнительных специалистов

Составление чертежей для каждого объекта. Гарантия на работу.

При расчётах максимальная ошибка в точности объёмов менее 1%

Инженер-сметчик с практическим опытом – 14 лет

Широкий спектр предлагаемых услуг

Повременная оплата

Малые затраты, большая выгода

Гибкая ценовая политика

Наличный и безналичный расчёт

Заказ звонка