Смета замены электропроводки в квартире

Смета замены электропроводки в квартире – это ремонтные работы, включающие разборку существующих и монтаж новых кабелей и проводов, включая их крепления, установочные и защитные детали, проложенные по поверхности или внутри строительных конструкций в квартире. Электропроводка является передающим электроэнергию устройством в сети электроснабжения квартиры. Замена является частным вариантом ремонта, так как в полном виде к ремонту следует отнести работы по предупреждению износа, восстановлению, замене и разборке существующей электропроводки. Можно также выделить электромонтажные работы, включающие только новые электрические сети, например, электропроводка в квартирах со свободной планировкой, которые рассмотрены отдельной статьёй.

Статьи по теме:

1. Смета электропроводки в квартире.
2. Смета демонтажа кабеля.

Определения электротехники.

Чтобы не описывать в каждой статье одни и те же типовые термины используемые в правилах и нормативных документах, я свёл их в одну статью своего дневника и дал простые к пониманию примеры. Основные понятия - это электроустановка, электроприёмник, электропроводка и прочие «электро-», которые размещены по ссылке тут - Строительный справочник для начинающих. Электроснабжение. Часть 1. Общие определения, моя запись достаточно короткая и идеально подходит к этому материалу.

Что входит в смету замены электропроводки?

К электропроводке относятся провода, кабели, крепления (хомуты, стяжки, скобы), установочные (лотки, короба, кабельные каналы, ответвительные коробки) и защитные (трубы из пластмассы и металла) детали. Таким образом, в смету войдут все работы по смене этих, а также дополнительных (сжимов, наконечников) элементов.

Что нужно для составления сметы на замену кабелей? В каких случаях нужна замена электропроводки?

Смету полагается делать по той или иной проектной документации, только в этом случае она будет достаточно точной. Замена кабелей может проводиться вследствие массы причин, которые будут предъявлять разные требования к проводке. Приведём несколько примеров. Предположим, на объекте произошла аварийная ситуация (возгорание или короткое замыкание), в этом случае надлежит выяснить, что привело к этому. Аварии происходят: 1) вследствие повышенного износа изоляции кабелей отслуживших свой срок; 2) в местах соединения алюминиевых и медных проводов; 3) из-за механических повреждений; 4) по причине чрезмерной нагрузки на кабель, превышающую допустимую (например, подключение нагревательного прибора); 5) при попадании воды в ответвительную коробку или места, где возможны незащищённые контакты; 6) из-за неправильного монтажа, в том числе скученности кабелей приводящей к перегреву; 7) при повреждениях в результате ремонта – нарушение изоляции кабеля при сверлении отверстий, пробивке штроб и проёмов; 8) ввиду иных ситуаций. В каждом из перечисленных случаев решение по замене будет приниматься инженером с учётом вызвавшей причины, иначе весьма вероятно появление того же самого дефекта. Рассмотрим ситуацию с плотной укладкой кабеля, которая привела к перегреву, потребуется разделить проводку, к примеру, для этого нам потребуется проложить дополнительный кабель канал или пробить борозду рядом с существующей. Если же произошедшее вызвано простым износом старого кабеля с алюминиевыми жилами, то его достаточно заменить на медный.

Замена электропроводки может потребоваться и в других, неаварийных случаях. Проводку могут менять: а) во время перепланировки квартиры; б) для устранения выявленных недостатков, таких как – наличие алюминиевой проводки, кабели с горючей изоляцией, отсутствие защитного проводника в кабеле; в) изменения в расположении (перенос) оборудования, розеток, выключателей, светильников; г) с целью улучшения системы электроснабжения квартиры (замена изношенной проводки, увеличение сечений кабелей); д) увеличение числа потребителей электроэнергии в кабельной линии, предположим, увеличение числа розеток или светильников; е) по другим причинам (изменение конструкции перегородок, распределения электроэнергии по группам и пр.).

Далеко не во всех случаях нужен проект, так как замена старого изношенного кабеля на новый с тем же сечением может оказаться достаточной, но быть уверенным в результате можно только при разработке сметы грамотными и опытными инженерами, обладающими знаниями в электротехнике. Замена электропроводки столь значима по простой причине, риск ущерба материального и физического (удар человека током) велик и система электроснабжения квартиры должна быть продумана тщательно. Мы давно занимаемся изготовлением сметной документации по электромонтажным работам и знаем, что нарушение строительных нормативов и отсутствие проекта часто приводит к очень плачевным последствиям, а многие подрядчики, стараются сэкономить на проектировании электропроводки и, в то же время, делают слишком значительный запас, который увеличивает объёмы работ и расход материала в 1,5-2 раза, тем самым раздувая смету.

Замена электропроводки в квартире. Особенности сметы.

Мы уже описали весь массив причин приводящих к смене кабелей, теперь нужно дотошно разобрать особенности этих работ в квартирах. Существует масса требований к электропроводке в жилых зданиях, причём они в значительной мере касаются сетей освещения и силового электрооборудования (розеточная сеть), в то время как к слаботочным сетям, работающим на пониженных напряжениях, применяются свои нормативные документы. К слаботочным сетям относят: 1) системы контроля и управления доступом, пожалуй, наиболее известная среди них домофония; 2) локальные вычислительные сети, включая Интернет; 3) телефонная связь; 4) охранная и пожарная сигнализация; 5) радиофикация (те самые радиоточки в квартирах); 6) телевещание (эфирное и спутниковое телевидение); 7) видеонаблюдение; 8) прочие системы. Работа по замене кабелей слаботочных сетей мало отличается от силовых и осветительных, но всё же имеет свою специфику (соединения, распределение сигнала и пр.), поэтому мы не станем рассматривать слаботочку в текущей статье, так как это займёт немало места.

Требования к электропроводке квартир должны неукоснительно соблюдаться, потому что их нарушение приводит к возникновению аварий. Для составления сметы ремонтных электромонтажных работ, инженер-сметчик должен делать выезд на объект, где самостоятельно осмотреть не только электропроводку, а всю систему электроснабжения квартиры и выявить нарушения и дефекты, устранение которых обязательно следует внести в смету, наравне с предусмотренными заранее работами по замене. Только вникание в детали, знание теории и практический опыт позволяют изготовить смету правильно, квалифицированный инженер всегда изучает конструкции и коммуникации в совокупности, что позволяет точнее сделать расчет сметы.

Упомянем только часть тех вещей, на которые следует обращать внимание при выезде и работе над сметной документацией.

• Кабели должны иметь только медные жилы, все алюминиевые кабели заменяют, независимо от их износа. Алюминиевый проводник несёт меньшую нагрузку (что хуже), чем медный того же сечения, дополнительно к этому он быстро теряет гибкость, становится хрупким и нередко происходит отламывание жилы в зажимах.
• Число жил в кабеле должно быть не менее 3. Использование 2 жил недопустимо, это означает, что кабель не имеет защитного проводника и риск поражения током человека очень высок. Подрядчики, с целью экономии материалов, могут проложить осветительную сеть двухпроводной, светильники с металлическими частями не имеют заземления и при замене ламп или светильника может произойти удар.
• Оболочки кабелей и проводов должны быть покрыты не поддерживающей горение изоляцией и иметь пониженное газо- и дымовыделение. Это снижает риск пожара даже при нарушении монтажа кабелей и перегрузке линии жильцами квартиры (например, при подключении масляных радиаторов на линию).
• В ответвительных (распределительных) коробках и других местах не допускаются скрутки кабеля без пайки соединения, кабели соединяют специальными зажимами. Толщина нанесённой изоляции на место соединения должна быть не меньше, чем толщина изоляции провода.
• Скрытая проводка разрешается только в трубках, исключением являются кабели не распространяющие горение (например ВВГнГ-LS) замоноличиваемые в негорючую конструкцию (штукатурку, растворную стяжку, каменную кладку, бетон). Причина этого состоит в том, что горючий кабель, предположим, размещённый в подвесном потолке, может вызвать возгорание утеплителя или деревянного каркаса, но этому будут препятствовать трубы.
• Кабели следует делать сменяемыми, поэтому их предпочтительно укладывать в трубках (пластиковых или металлических).
• В кухнях, ванных и туалетах можно выполнять только скрытую проводку, а используемые трубы должны быть пластиковыми.

Соблюдение основных требований не означает, что этим и ограничиваются. Марка и сечение кабелей должны быть подобраны расчётом, а способ и место прокладки следует сделать оптимальным, чтобы сократить расходы на проводку и электромонтажные работы.

Питающий кабель расположенный между этажным щитом и квартирой определяется на основании мощности выделенной на квартиру, а все проводники должны иметь одинаковое сечение. Нельзя объединять вместе этажные кабели нескольких квартир, при выявлении такого нарушения нужно переложить линию заново, например закрепить отдельную стальную трубу, чтобы снизить риск повреждения и использования её нерадивыми монтажниками соседей, потому что прокладка кабель канала, лотка или короба вызывает у других подрядчиков острое желание сэкономить и набить под завязку чужие установочные детали, что резко ухудшает тепловой режим проводки. Прокладка в стальной трубе также сильно затрудняет соседям возможность по краже чужого электричества, потому что выполнить незаметное подключение становится трудно.

Групповые линии (питающие группу розеток, оборудования или светильников), отходящие от щита в квартирах, делают преимущественно скрытыми. Скрытая прокладка – это размещение проводов и кабелей в строительных конструкциях: штукатурке, каменной кладке, стяжке пола, неразборных подвесных потолках (из гипсокартона), каналах плит. Открытая прокладка – это устройство проводки в электротехнических плинтусах, коробах, лотках, кабель-каналах, пространстве разборных подвесных потолков (например, реечных). Для удобства монтажников в непроходных потолках устанавливают специальные люки доступа к ответвительным (распределительным) коробкам.

Смета замены электропроводки включает несколько расценок, которые являются наиболее часто встречаемыми.

• Пробивка и заделка борозд (штроб) для скрытой проводки.
• Извлечение проводов и кабелей из замоноличенных или свободнолежащих трубок.
• Затягивание проводов и кабелей в замоноличенные трубки.
• Демонтаж проводов, кабелей и трубок.
• Затягивание проводов и кабелей в трубки из металла и пластика.
• Монтаж проводов и кабелей скрытым или открытым способом с устройствами крепления.
• Прокладка трубок скрытым или открытым способом с устройствами крепления.
• Разборка кабельных каналов, коробов и лотков.
• Установка кабельных каналов, коробов и лотков.
• Опрессовка жил кабелей и проводов.
• Подключение жил кабелей и проводов к зажимам аппаратов и приборов.
• Разборка ответвительных (распределительных) коробок.
• Установка ответвительных (распределительных) коробок.

Статьи по теме:

1. Смета на кабельный канал.
2. Смета на кабель в трубах.
3. Смета на кабельный лоток.
4. Смета на штробление стен.
5. Смета пробивки стен.

Правильно составить смету на замену электропроводки можно только при выполнении инженерных расчётов и внимательного изучения сети электроснабжения квартиры, а для этого изготовление сметной документации нужно доверять только профессионально подготовленным специалистам. Не стоит полагаться на свои собственные знания или подрядчика, если уверенности в точном следовании нормативам нет. Смета должна соблюдать требования заказчика, правила устройства электроустановок, иметь высокую точность и содержать полные наименования деталей, марок и сечений проводов, а также экономить денежные средства. Такого результата можно достичь лишь при обращении к опытным инженерам-сметчикам, наша документация существенно улучшит качество работ и обеспечит длительную и бесперебойную службу всей системе электроснабжения квартиры.

Мы подготовили специальную смету по замене электропроводки в двухкомнатной квартире жилого дома серии П-44 с наиболее популярными работами, при заказе сметы заказчик получает схожую документацию.

Какие документы вы получаете

1. Сметный расчёт (пример листа)

2. Сметный расчёт (пример листа)

3. Сметный расчёт (пример листа)

4. Сметный расчёт (пример листа)

5. Таблица расчёта площадей полов

6. Таблица расчёта площадей стен

7. Таблица расчёта площадей потолков

8. Таблица расчёта площадей проёмов

9. График производства работ

10. Обмерочный план

11. План устройства перегородок

12. План несущих конструкций

13. Визуализация конструкций

14. Исполнительная документация

15. Инженерный расчёт конструкций

16. Акт о приёмке работ по форме КС-2

17. Справка о стоимости работ (КС-3)

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение

Отправить