Смета водопровода в квартире

Смета водопровода в квартире – это сумма денежных средств, требуемых для устройства системы холодного и горячего водоснабжения квартиры. В состав системы входят участок стояка в пределах квартиры, трубопроводная сеть (трубы, соединительные и монтажные элементы), подводки к санитарно-техническим приборам, регулировочная, предохранительная и водоразборная арматура. В случае необходимости в систему водопровода квартиры могут быть включены оборудование для нагрева воды, установки для повышения давления (насосы), ёмкости создающие запас воды в системе (баки для хранения питьевой воды), фильтрационные установки (для доочистки питьевой воды или получения дистиллированной воды). Горячее и холодное водоснабжение относится к инженерным сетям, а работы связанные с ними считаются сантехническими. Данная статья будет касаться только устройства новой системы водоснабжения, а работы со старой (восстановление, замена, разборка) можно прочитать на странице смета ремонта водопровода в квартире.

Что входит в смету устройства водопровода в квартире?

Внимательнее поглядим на то, какие элементы водопровода следует включать в смету. Прежде всего надо сказать, что водопровод квартиры относится ко внутренним сетям водоснабжения и захватывает лишь её часть. В рамках этого материала мы не рассматриваем общую часть относимую к зданию (ввод, водомерный узел, разводящую сеть и стояки), так что давайте перейдём к детальному описанию элементов в квартире. Основные части квартирного водопровода это:

• участки стояков холодного и горячего водоснабжения;
• трубопроводы холодного и горячего водоснабжения с соединительными (колена, муфты, тройники), крепёжными (хомуты, скобы, кронштейны), защитными (короба, лотки, кожухи, футляры, теплоизоляция, окрасочные покрытия) деталями;
• подводки к санитарно-техническим приборам – гибкие рукава, удлинители, разъёмные переходы;
• запорно-регулировочная арматура – шаровые краны, вентили, обратные клапаны;
• приборы учёта и контроля – манометры, счётчики водопотребления;
• предохранительная арматура и автоматика – фильтры, трёхходовые и электромагнитные клапаны, краны с электроприводом, реле давления, блоки управления, датчики влажности;
• водоразборная арматура – смесители, душевые сетки, клапаны смывных бачков унитаза;
• очистные установки – бытовые фильтры для улучшения качества питьевой воды или получения дистиллированной воды;
• нагревательные приборы – ёмкостные (накопительные) и проточные (скоростные) водонагреватели на электричестве.

Какую пользу можно получить от сметы водопровода в квартире?

Большинство тех, кто заказывает смету предполагает, что этот документ даёт весьма приблизительный расчёт, но вызвано этот тем, что на самом деле качественная смета встречается нечасто. Чтобы изготовить правильную смету по водопроводу, нужен набор познаний в инженерных системах (нормативные документы по проектированию и монтажу, опыт ремонта систем, знание технологий), а также ценовой составляющей (расценок на работы, стоимости материалов и оборудования для сборки). Подробная и точная смета может быть составлена только инженером-сметчиком, который сможет подобрать самое выгодное решение, опираясь на требования к сети водопровода указанной заказчиком и строительными нормативами, чтобы сделать работы в кратчайший срок и затратить наименьшие средства. Такой подход мы назвали «правилом целесообразности» и он выгодно отличает наши сметы, так как мы всегда заботимся о качестве, сроках и затратах, в отличие от тех, кто составляет смету только ради получения цифры сметной стоимости. Наш сметный расчёт показывает действительные цены на материалы, зарплату и позволяет оценить себестоимость, а его точность снижает риск превышения начальной цены.

Что необходимо для изготовления сметы прокладки водопровода?

Мы создаём смету на основе тех или иных проектных данных, которые уже сделаны сторонним проектировщиком или разработаны нашими инженерами. Водопровод является сложной инженерной сетью и должен быть сделан с соблюдением всех требуемых нормативов, потому что аварии приводят к значительному ущербу. Прежде всего, собирается массив информации по объекту: проекты, отдельные чертежи, акты разграничения, сметы и коммерческие предложения подрядчиков, фотографии. Если данных очень мало, то следует делать выезд на объект и собирать их на месте, то есть выполнять обмеры, осуществлять фото- и видеосъёмку (стояка, существующей сети водоснабжения, строительных конструкций), изготавливать техническое задание на смету. В техническом задании мы отражаем первичный план работ, предполагаемые к использованию материалы, требования заказчика к системе водоснабжения (число и расположение сантехнических изделий, например полотенцесушителей, смесителей). Самый сложный и ответственный этап, это разработка индивидуального шаблона сметы, в который нужно включить расценки на работы и материалы. Индивидуальность заключается в подборе по «правилу целесообразности» таких технологий, которые явятся наиболее выгодными для заказчика. Только после подготовки шаблона работа переходит в заключительный этап, когда нужно уточнить все объёмы сантехнических работ, расход и стоимость материалов, зарплаты рабочих-строителей, аренду механизмов. По окончании заполнения, можно вносить небольшие правки и делать проверку.

Каким образом посчитать смету внутреннего водопровода квартиры?

Самое простое решение доступно при наличии проекта, смета легко составляется, потому что при проектировании точно определено расположение приборов, длина трубопровода, количество арматуры, автоматика и прочие элементы. Проблема заключается в том, что для квартир проект - редкость, а если что-то и делают, то это бывают интерьерные решения (если выражаться моднее, то дизайн-проект), а отнюдь не инженерные сети. В связи с таким пренебрежением к водопроводу, часто случается очень низкое качество работ, так как подрядчики не задаются инженерными вопросами и просто закладывают запас в 1,5-2 раза по сечениям и длине труб, устанавливают лишнее оборудование или не устанавливают нужное. Профессиональный инженер-сметчик не пасует при отсутствии проекта, а просто приступает к работе. Перво-наперво, следует определиться с планом расстановки сантехнического оборудования, затем следует обратить внимание на требования заказчика к сети водоснабжения и начинать разработку схемы подачи воды к водоразборным точкам. Снабжение водой может быть выполнено по магистральной или радиальной схеме, магистральная представляет собой основной трубопровод, от которого делают ответвления к отдельным приборам (смесителям, душевым сеткам, унитазам), радиальная – это гребёнка с индивидуальными линиями. После решения схемы, выбирают материал трубопроводов, а также необходимую для него арматуру, крепежи, теплоизоляцию, с учётом требований строительных нормативов. Автоматика и дополнительные установки (бытовые фильтры, водонагреватели), подбираются с учётом инженерных расчётов, характеристик трубопровода, исследований воды. Особое внимание к оборудованию потребляющему электроэнергию уделяется по той причине, что оно связано с электромонтажными работами и должно быть правильно подключено, чтобы возникший сбой не поставил под угрозу устройство, например, подключение проточных водонагревателей высокой мощности к осветительной кабельной линии или отсутствие заземления могут привести к перегреву кабеля и пожару, либо поражению человека током. Для защитной автоматики (предположим, электромагнитных клапанов) водопровода должна быть организована собственная кабельная линия, так как срабатывание аппаратов защиты (автоматических выключателей или УЗО) розеток или освещения из-за аварии, выключит устройство и оно перестанет работать. Подбирать бытовые фильтры следует по параметрам воды и требованиям в документации оборудования (например, лёдогенераторов или установок искусственного снега), иначе заказчик рискует переплатить деньги и получить воду ненадлежащего качества, что может вызвать выход из строя оборудования (из-за скопления извести).

Какие основные и вспомогательные работы бывают в смете монтажа водопровода?

Выше мы уже описали основные части квартирного водопровода, осталось указать на особенности работ, которые учитываются при проектировании и изготовлении сметы. Устройство водопровода предполагает проведение сантехнических, электромонтажных, общестроительных и ремонтных работ, из которых два первых раздела уже были упомянуты. Общестроительные работы могут включать: устройство перегородки вокруг стояка, установку люков доступа, шкафов, рольставней, дверец. В число ремонтных работ входят: пробивка и заделка проёмов, ниш, борозд (штроб), сверление отверстий для прокладки трубопроводов.

Ввод в квартиру и распределительный узел водопровода.

От стояка предусмотрен ввод в квартиру, оканчивающийся запорной арматурой, поэтому предусматривать врезку не нужно. Нельзя подключать водоразборные точки к циркуляционному стояку горячей воды, это будет способствовать коррозии труб, ухудшит распределение воды по обычным стоякам, к тому же температура воды в циркуляционном трубопроводе может сильно варьироваться от интенсивности водоразбора в здании. При радиальной схеме водоснабжения устраивается распределительный узел (гребенка), который устанавливают последовательно за приборами учёта и контроля, фильтрующими элементами системы и аварийной автоматики. Распределительные узлы в квартирах – это металлические (реже пластиковые) коллекторы для горячей и холодной воды с отдельными выводами на каждую линию водоразборных устройств, нагревательных приборов. Выпускаются коллекторы для воды разной температуры и под разное присоединение (прессовое, резьбовое или сварное), что упрощает монтаж водопроводных труб и снижает число переходов.

Статья по теме:

1. Смета на стояки.

Трубопроводы водопровода.

Диаметр трубопроводов исключает необходимость сочленения труб фланцами и все соединения выполняются сваркой, пайкой или прессованием. Наиболее подходящими для водопровода в настоящее время считаются трубы: медные, пластиковые (полиэтиленовые, полипропиленовые) и металлополимерные (полиэтиленово-алюминиевые). Полимерные водопроводные трубы для горячего и холодного водоснабжения отличаются, поэтому при выборе материала изучают её характеристики, применение труб для холодной воды в системе ГВС (горячего водоснабжения) приводит к ускоренному износу и появлению протечек в соединениях, искривлению труб. Трубопроводы прокладывают скрытым или открытым способом, но предпочтительнее первый, потому что это улучшает внешний вид помещения, а также уменьшает риск повреждения труб. Скрытая прокладка должна вестись в защитных кожухах, для удобства их замены и компенсаций температурного расширения. Все трубопроводы обязательно теплоизолируют, при этом желательно делать инженерный расчёт на толщину утеплителя, так как он зависит от температуры воды, диаметра труб и свойств изоляции. Можно исключить расчёт, но чрезмерная толщина утеплителя вызовет перерасход средств, а низкое значение повышает риск получения ожогов от горячей поверхности или выпадения конденсата на холодной, который вызывает намокание строительных конструкций или отделки.

Крепежи для трубопроводов подбирают в соответствии с материалом и диаметром труб. Расстояние и положение крепёжных элементов (хомутов, скоб) определяется нормативными документами на тип трубопровода. Места прохода коммуникаций через стены и перегородки в обязательном порядке снабжаются футлярами, что предотвращает повреждение труб при осадочных процессах в здании и позволяет трубам свободно перемещаться при изменении температуры воды. Подводку к водоразборным точкам делают с помощью жёсткого соединения на резьбе или гибкими рукавами, что удобнее, но не всегда технически выполнимо (например, при установке полотенцесушителей или смесителей на стену).

Статьи по теме:

1. Смета трубопроводов в квартире.
2. Смета на полипропиленовые трубопроводы.
3. Смета на полиэтиленовые трубопроводы.
4. Смета на медные трубопроводы.
5. Смета изоляции трубопроводов.

Арматура, контрольно-учетные приборы и автоматика водопровода.

На сети хозяйственно-питьевого водоснабжения квартиры устанавливают запорную, водоразборную и предохранительную арматуру. Запорная арматура (краны, вентили) устанавливается на вводе в квартиру, на подводке к унитазам и водонагревателям, на ответвлениях питающих 5 или более водоразборных точек. Расположение кранов перед другими приборами и оборудованием не является обязательным, но при необходимости выполняется, например установка арматуры для стиральных, посудомоечных машин, отдельных смесителей, бытовых фильтров, фанкойлов и т.д. Вся арматура должна быть доступна для осмотра и обслуживания, поэтому её запрещено скрывать в строительных конструкциях (полах, стенах, потолках) без устройства люков доступа, шкафов или коробов со съёмными крышками. Вся металлическая арматура устанавливается на резьбовых или обжимных соединениях, а пластиковая имеет сварные или обжимные соединения для упрощения сборки трубопровода (нет нужды устраивать дополнительные переходы с пластика на металл).

Вместо вводной запорной арматуры можно устанавливать краны с электроприводом различных систем аварийной автоматики. Сразу после вводной запорной арматуры следует располагать фильтры-грязевики любых конструкций и электромагнитные фильтры, это позволяет эффективно избавляться от крупных примесей в воде и снижать избыточную жёсткость. Электромагнитные клапаны устанавливают после фильтров, так как они требовательны к качеству воды и могут выйти из строя от засорения. За фильтром или клапаном размещают регулятор давления, а затем манометр, который позволяет контролировать и вести наладку регулятора. Водосчётчик монтируется за манометром, при этом следует помнить, что приборы учёта выпускаются в двух исполнениях - для горячей и холодной воды. Требования эксплуатирующей организации могут заключаться в установке счётчика сразу после ввода в квартиру, но это определяется индивидуально и для смет, как правило, значения не имеет (очерёдность может влиять на расположение прибора горизонтально или вертикально, так как не все счётчики приспособлены к вертикальному монтажу). Обратные клапаны необходимы на участке трубопровода после водомерных узлов учёта, а также перед групповыми смесителями, то есть при магистральной схеме подключения точек водоразбора. Трёхходовые клапаны устраивают на системе водоснабжения для климатического оборудования – фанкойлов, они позволяют отключать прибор и устраняют появление конденсата.

Водоразборная арматура устанавливается на определённой высоте, что определено удобством её использования, и помогает уточнить место установки и длину трубопроводов, так настенные смесители для умывальников рекомендуется располагать на 200 мм выше борта, для ванн - 800 мм от чистого пола.

Некоторые элементы относимые к сети водопровода требуют проведения не только сантехнических, но и электромонтажных работ, речь идёт конечно об автоматике. Каждое устройство (электромагнитные клапаны, электронные смесители) должно быть внимательно изучено, потому что существуют приборы с питанием от однофазной сети с напряжением 220 В, от сети с пониженным напряжением, а также с автономным питанием, в связи с чем установка одного прибора может состоять из 2 и более расценок - монтаж прибора, подключение к сети, проведение пусконаладочных и других работ.

Статья по теме:

1. Смета установки сантехнической арматуры.

Очистные установки и нагревательные приборы водопровода.

Наиболее распространённые очистные бытовые установки для воды подключают непосредственно к трубопроводам, такие системы уже имеют полную комплектацию (запорная арматура, трубопровод, корпусы фильтров, фильтрующие элементы, соединительные детали, водоразборная арматура). Конструкция фильтрующих установок может отличаться, поэтому расценку на установку следует определять только после изучения комплектации, так как существуют системы с повысительными насосами, баками для хранения питьевой воды. Кроме бытовых установок с фильтрующими элементами доочистки питьевой воды или приготовления особо чистой воды, существуют и более экзотические устройства, например оборудование с ультрафиолетовыми лампами, включающимися при водоразборе.

Нагревательными приборами на водопроводе являются проточные и ёмкостные водонагреватели. Проточные, или скоростные, водоподогреватели имеют компактный размер и мощный нагревательный элемент, который греет воду проходящую через теплообменник, такое оборудование правильнее размещать непосредственно перед водоразборной арматурой или на линии ведущей к смесителям, ибо оно не предназначено для хранения нагретой воды. Малый размер позволяет установить проточные нагреватели в шкафах моек и любом стояке.

Ёмкостные (накопительные) водонагреватели состоят из бака (ёмкости) в которой хранится вода и подогревается там до нужной температуры, это позволяет сэкономить электроэнергию, так как нагрев ведётся медленно. Баки имеют нагревательный элемент встроенный в нижнюю часть прибора, что помогает воде естественным способом перемешиваться. Автоматика этого устройства поддерживает заданную пользователем температуру. Такой водонагреватель удобен при частом использовании горячей воды в достаточно больших объёмах.

Нагревательные приборы подключают к трубопроводу водоснабжения через запорную арматуру (шаровые краны), а к сети электроснабжения - по отдельной кабельной линии снабжённой защитным занулением. Так как нагрев водопроводной воды может сопровождаться выпадением осадка извести, то разумным решением будет установка очистного устройства умягчающего воду и снижение температуры (не более 65 ºС). Отключение горячей воды проводится на небольшой срок и ресурса любого фильтра будет достаточно для обеспечения сохранности водонагревателя.

Статья по теме:

1. Смета установки водонагревателя.

Посчитать смету оказывается не настолько просто, как кажется со стороны, качественный документ требует особого подхода, но взамен заказчик получает очень точный расчёт, с минимумом непредвиденных затрат, соблюдением технологий строительства и денежной выгодой. Ошибки в расчёте системы водоснабжения могут вылиться в прямом смысле этого слова на голову, поэтому доверять работу надо опытным инженерам-сметчикам, знающим и технологии работ и типичные ошибки при монтаже сети водопровода. Чтобы пользоваться водопроводом было удобно и безопасно, а также затратить меньше средств на сантехнические работы, нужно изготовлять проектно-сметную документацию, польза от которой весьма и весьма значительна, что постоянно подтверждается практикой, достаточно просто посмотреть на типовые примеры приведённые в разделе «цены».

Образец сметы на устройство водопровода в трёхкомнатной квартире многоквартирного дома показывает, какой шаблон изготавливается нами.

Какие документы вы получаете

1. Сметный расчёт (пример листа)

2. Сметный расчёт (пример листа)

3. Сметный расчёт (пример листа)

4. Сметный расчёт (пример листа)

5. Таблица расчёта площадей полов

6. Таблица расчёта площадей стен

7. Таблица расчёта площадей потолков

8. Таблица расчёта площадей проёмов

9. График производства работ

10. Обмерочный план

11. План устройства перегородок

12. План несущих конструкций

13. Визуализация конструкций

14. Исполнительная документация

15. Инженерный расчёт конструкций

16. Акт о приёмке работ по форме КС-2

17. Справка о стоимости работ (КС-3)

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение

Отправить