Смета окон в квартире

Смета окон в квартире это сумма денежных средств, необходимых для заполнений оконных проёмов и их отделки, включая все дополнительные элементы (жалюзи, ставни, козырьки и пр.). В статьях на нашем сайте мы предпочитаем рассматривать сметы на строительство и ремонт отдельно, так как ремонтные работы имеет определённую специфику. Если вас интересует ремонт (в том числе замена), то такую статью вы найдёте здесь – смета ремонта и замены окон в квартире.

Зачем нужна смета окон?

Прежде всего поясним каких целей позволяет достичь сметная документация. Во-первых, она позволяет установить размер затрат на устройство окон, определяя с той или иной степенью точности бюджет объекта. Во-вторых, позволяет оценить эффективность проектного решения, то есть понять каковы затраты на единицу строительной продукции, насколько долговечна оконная конструкция и тем самым определить стоимость затрат не только на изготовление, но и в течение срока службы. В-третьих, можно проанализировать сторонние коммерческие предложения и сметы, чтобы сделать пересчёт цены и объёмов, рассмотреть предложенные решения и определить их эффективность. В-четвёртых, сметы бывает необходимо перевести из одних сметных нормативов в другие для торгов или пересчёта цен для определённого региона страны. В-пятых, на основании сметы составляют акты выполненных работ и сдают работы. В-шестых, смета позволяет установить действительные затраты на строительство по итогам работ.

Что требуется для изготовления сметы окон?

Окна могут быть посчитаны в смете на основании двух основных документов: 1) проектного решения, которое может представлять собой отдельный чертёж оконной конструкции, комплект чертежей в составе целого проекта; 2) технического задания выданного на конкретные изделия (оконный блок, отливы, откосы, жалюзи, подоконники и т.п.). Проектное решение служит точным документом, в котором отражены спецификации изделий (размеры, комплектация окна и сопутствующих элементов), чертежи (положение на плане квартиры, разрезы, узлы). Расчёт по чертежу всегда точнее, а строительство ведётся с учётом обязательных к выполнению норм, о которых многие владельцы могут даже не подозревать. Техническое задание на окна может составить сам хозяин квартиры и предоставить его продавцам изделий, но такой подход приводит к многочисленным ошибкам, так как продавец просто заинтересован продать окно дорого, а покупатель приобрести дёшево. В итоге качество конструкции и монтажа отходит на второй план, хотя окно должно прослужить не один десяток лет. В отличие от продавцов или подрядчиков, нас интересует правильно подобранное решение, для чего мы используем «правило целесообразности». Оно заключается в том, что любая строительная конструкция должна быть предназначена для конкретных условий эксплуатации, быть сдана в самый сжатый срок и при этом стоить недорого. Понятно, что простого прочтения пары книг «об окнах» недостаточно и нужно обращаться к специалистам, мы имеем большой опыт подбора и проектирования окон, а также экономического расчёта. Убедиться в разнообразии решений и их выбора вы сможете прямо на этой странице. Встречающиеся в тексте незнакомые определения и рисунки к ним я разместил в записи своего блога на странице Строительный справочник для начинающих. Окна. Часть 1. Общие определения.

Любая смета подсчитывается в определённом порядке, чтобы не было досадных упущений, не являются исключением и окна. Перво-наперво следует озаботиться исходными данными, это: 1) техническое задание, которое написал владелец квартиры по нашему шаблону и примеру, либо выполнил инженер-сметчик находившийся на объекте; 2) проект или отдельные разделы, дизайн помещений, планы БТИ, отдельные чертежи; 3) исследование конструкций сделанное на объекте инженером-сметчиком; 4) сметы и коммерческие предложения от подрядчиков, продавцов, проектировщиков; 5) фото- и видеоматериалы сделанные владельцем или сметчиком во время выезда; а также прочие важные моменты, которые позволят сделать качественную смету.

Какой порядок изготовления сметы окон?

Чтобы сделать смету окон потребуется определить: 1) стены и перегородки в которые следует установить окна (кроме остекления балконов это могут быть и внутренние перегородки, имеет значение наличие четверти, материал конструкции и пр.); 2) конструкция, размер и форма окон, так как в соответствии с ГОСТ необходимо правильно рассчитать зазор между оконными брусками и проёмом, чтобы шов не был слишком тонким или широким, не менее важен размер открывающихся створок, направление открывания, скобяные изделия, свойства стеклопакета и отдельных стёкол в нём, отделка оконных брусков, сетки от насекомых и многое другое; 3) назначение и характеристики помещения в котором окно устанавливается (при строительстве это, как правило, только балкон; при ремонте, о котором идёт речь в другой нашей статье, ссылка на которую есть вверху, это любое помещение); 4) отделка проёма, куда относятся откосы, подоконники, отливы, козырьки; 5) дополнительные оконные элементы – ставни, жалюзи, упоры, ограничители открывания и пр.; 6) очерёдность строительных процессов, в которой будут проводится работы и следовательно влиять на сроки и цену; 7) дополнительные работы по оконным проёмам – теплоизоляция откосов, усиление проёмов, герметизация стыков и швов, оклеивание стёкол плёнками (теплозащитными, ударостойкими, тонировочными и др.) и прочее. У каждого окна нужно установить: размер проёма; размеры оконных блоков; площадь и отделка откосов; материал окон; число и размер открывающихся створок; подоконники, отливы и козырьки; усиление проёма; свойства окна (шумоизоляция, теплоизоляция, огнестойкость, влагостойкость, отделка брусков) и многое другое.

Какие конструкции окон бывают?

Чтобы правильно выбрать окно, нужно знать все особенности конструкции – материалы изготовления, открывание створок, характеристики стеклопакетов, замочно-скобяные изделия, притворы, монтажные швы. По материалу изготовления окна подразделяются на деревянные, металлические (обычно из алюминиевых сплавов), пластиковые (из поливинилхлоридных профилей) и комбинированные (деревянно-алюминиевые, поливинилхлоридно-алюминиевые). Каждый вид окон имеет свои индивидуальные черты, которые раскрыты в записи дневника - Окна. Материалы изготовления. Открывание створок обычно не блещет разнообразием и чаще всего встречаются распашной тип, реже откидной, раздвижной и подвесной. Дабы не перегружать статью техническими особенностями я разместил описание открывания створок в блоге ЖЖ на страницу «Окна. Варианты конструктивного исполнения изделий», где можно не только почитать, но и посмотреть картинки. Стеклопакеты для окон почти полностью вытеснили обычное листовое стекло, которое имеет слишком низкую теплошумозащиту, стеклопакеты изготавливаются для каждого окна на заказ и соответственно могут быть запроектированы согласно правилу целесообразности, цена изготовления стеклопакетов зависит в большей степени от стёкол и заполнения камер, так как технология сборки отличается мало. В статье «Стеклопакеты для окон» я смог описать основные моменты, на которые следует обращать внимание и разобрал несколько типичных вопросов: об эффективности инертных газов, шумоизоляции, составе, характеристиках и маркировке стеклопакетов. Замочно-скобяные изделия для современных окон ушли далеко вперёд от привычных врезных петель и завёрток, которые стали встречаться намного реже. Преимущество новой фурнитуры заключается в скрытии, расположении по периметру створки, а значит уплотнению по всей длине. Механизмы замков могут быть встроены в ручки, сами ручки приобрели более изящный вид и стали разнообразнее. Имеется в наличии взломостойкая фурнитура, применяемая совместно с бронированными стёклами или противоударными плёнками. Монтажный оконный шов должен соответствовать ГОСТ, согласно которому теплоизоляционный материал должен быть защищён от воздействия неблагоприятных атмосферных воздействий и увлажнения, защитой утепляющей прослойки являются специальные ленты (пароизоляционные, саморасширяющиеся и паропроницаемые), которые надобно наносить на оконный блок до момента установки.

Отделка проёма может быть скомбинирована с оконными блоками любых видов, поэтому мы опишем её сразу, так как сметчик должен учитывать эти затраты. Откосы окон делаются двумя способами: с промежуточной отделкой – штукатурка или облицовка листовыми материалами с последующей окраской или оклейкой, без промежуточной отделки – с облицовкой готовыми отделочными панелями (преимущественно пластиковыми) по каркасу или на клее. Подоконные доски, или подоконники, изготавливают из дерева, поливинилхлорида, натурального камня, цементно-песчаного раствора, а также других материалов, размер и конструкцию подоконника инженер-сметчик подбирает с оглядкой на вентиляцию окна (тёплый воздух от радиаторов отопления должен обтекать окно, иначе неизбежно появление конденсата на стёклах, особенно при пониженной температуре в помещении и однокамерных стеклопакетах); наличие нижнего откоса (например, он может быть сделан из облицовочных материалов стен, заменён усилением в виде металлических балок или угловой стали); нагрузку от подоконной доски; теплоизоляцию; стыковку угловых частей; дополнительную обработку поверхности и другие детали. Отливы и козырьки делают из оцинкованной стали с декоративно-защитным слоем, которая намного более долговечна, чем простая оцинковка. Эти элементы рассчитывают отдельно, козырьки устанавливают в проёмах без верхней четверти, чтобы вода не затекала в оконный шов, отливы устанавливают для всех окон без исключения. Хотя изделия и практически полностью готовы, им требуется небольшая доводка в виде подрезки до нужного размера, а также обязательной герметизации стыков, которая обезопасит оконные швы от влаги.

Статьи по теме:

1. Смета откосов.
2. Смета оконных отливов.

Дополнительные оконные элементы могут устанавливаться внутрь или на конструкцию оконного блока - встроенные жалюзи в спаренных оконных блоках, сетки от насекомых, ограничители открывания на оконных брусках. Также возможна и установка на проём - ставни (или рольставни), которые размещают с наружной стороны окна; жалюзи в проёме; упоры в откосах.

Из описания становится понятно, что цена оконного блока складывается из его элементов, а стоимость окна - из цены оконного блока с установкой, а также отделки откосов, установки дополнительных элементов и проведения дополнительных работ (усиления проёма, теплоизоляции и т.д.). Вкратце обратимся к тому, какие отличия есть у окон из различных материалов, со ссылками на более развёрнутые сметы.

Деревянные оконные блоки самые разнообразные по своей конструкции, среди них есть как устаревшие образцы с низкими теплошумозащитными свойствами, так и современные – обладающие улучшенными характеристиками и внешним видом. Дерево позволяет сделать окно абсолютно любой формы, фантазия тут неограничена, обработка материала позволяет снизить его горючесть и повысить гнилостойкость, что положительно сказывается на долговечности окна. Необходимость перекраски, в первую очередь, наружной поверхности увеличивает затраты на эксплуатацию, но природное дерево и его особенный рисунок нельзя заменить ничем. Современное окно со стеклопакетом состоит из клееных брусков, обработанных огнебиозащитой, тонированных и покрытых в несколько слоёв лаком, либо просто окрашенных. Лучше всего к деревянным блокам подходит облицовка откосов деревянными панелями и деревянные подоконники, что образует единый стиль оформления проёма. Необходимо помнить, что при проветривании в холодную или сырую погоду откосы и подоконники могут пострадать от переувлажнения, поэтому они должны иметь качественное водостойкое покрытие.

Статья по теме:

1. Смета установки деревянных окон.

Алюминиевые оконные блоки самые дорогостоящие изделия, что резко снижает их привлекательность среди покупателей. Кроме того, всем известно, что металл хорошо проводит теплоту, а значит конструкция должна иметь специальные теплоизолирующие прокладки, которые ещё больше повышают ценник. Конечно, алюминиевые оконные блоки нужно заставить себя полюбить и если бюджет позволяет, то можно найти немало положительных сторон. Алюминиевые сплавы обладают хорошей прочностью и твёрдостью, такие окна самые долговечные (они не подвергаются коррозии, вернее на поверхности образуется прочная окисленная плёнка с высокой атмосферо- и химстойкостью), выдерживают любые температурно-влажностные перепады, абсолютно негорючие, требуют простейшего ухода (протирка влажными и сухими тряпками в том числе с использованием слабых моющих средств). Кроме цены у алюминиевых окон есть трудности с изготовлением сложных форм (есть предел изгиба арок), повышенным весом конструкции, сложностью ремонта. Отделка откосов для таких окон может быть любой, так как цвет брусков зависит от окраски или декоративной плёнки.

Статья по теме:

1. Смета установки алюминиевых окон.

Пластиковые оконные блоки представлены сейчас очень широко на рынке, такие окна состоят из рамочных профилей, заполненных стеклопакетами или теплоизоляционными вставками. Производителей профильных систем насчитывается более десятка, причём качественный профиль может не иметь громкого имени, важнее всего для изделия показатель долговечности и сопротивления теплопередаче. Особенность пластиковых профилей состоит в разнице между образцами по теплопроводности, однако разница в цене между ними намного больше и возникает необходимость найти некую золотую середину. Отличается и внешний вид профилей, обычный цвет материала – белый, но можно встретить и другие цвета, а также профили с нанесённой на них декоративно-защитной плёнкой, это позволяет достичь хорошего разнообразия. Конечно, элементы пластикового окна должны соответствовать друг другу по свойствам, то есть однокамерный стеклопакет с обычным стеклом не следует совмещать с чрезмерно дорогим профилем, имеющим улучшенные характеристики, попытки сэкономить могут привести к плачевному результату, можно потратить на пластиковое окно много денег, но получить изделие с посредственными значениями теплошумозащиты, не говоря уж о том, что шов следует сделать правильно, чтобы не допустить промерзания в откосах. И теперь чуть-чуть об оформлении, белые пластиковые окна принято совмещать с белыми подоконниками и облицовкой откосов белыми панелями или окраской, это классическое решение проёма.

Статья по теме:

1. Смета установки пластиковых окон.

Комбинированные оконные блоки приобретают всё больше поклонников, хотя они и стоят намного дороже стандартных. Деревянные оконные блоки облицовывают алюминиевыми панелями с наружной стороны, это позволяет увеличить срок службы окна, так как дерево оказывается защищённым от неблагоприятных условий внешней среды, облицовка нуждается в простом обслуживании, достаточно просто протереть поверхность. Алюминиевые блоки отделывают изнутри деревянными панелями, мы уже писали, что металл хорошо проводит тепло, поэтому такие окна всегда слишком холодные или горячие на ощупь, деревянная облицовка придаёт окнам более привлекательный вид из помещения, а также намного приятнее на ощупь. Пластиковые блоки, как правило, не нуждаются в дополнительной отделке, они достаточно прочные и твёрдые, а также долговечные, но для улучшения внешнего вида их оснащают алюминиевой отделкой. Установка таких окон ничем не отличается от прочих, так как изделия имеют заводскую готовность, поэтому процедура установки деревянных и деревянно-алюминиевых блоков будет совпадать, разница будет только в цене самих блоков.

В этой статье мы разобрали лишь малую толику элементов окна, которые требуется учитывать при изготовлении сметы, поэтому обращение к высококвалифицированным сметчикам гарантирует правильный и точный результат, а наши возможности по проектированию конструкций позволяют сделать комплекс работы по подбору необходимых материалов и изделий, его расчёту и выбору самого эффективного решения. Немалое значение имеет и правильная установка оконного блока, поэтому в некоторых случаях стоит сделать один-два чертежа, которые помогут проконтролировать правильность выполнения работ монтажниками. В любом случае своевременное обращение позволяет владельцу квартиры правильно распорядиться своим бюджетом, о чём нелишним будет напомнить, ведь строительные работы проводятся нечасто и цена любой ошибки очень высока. Загляните на страницу «цены», чтобы яснее увидеть, как и насколько проектно-сметная документация способна ускорить срок проведения работ, повысить их качество и скорректировать цену в сторону уменьшения.

Ниже вы можете посмотреть пример сметы окон в квартире многоэтажного дома, а точнее остекление балкона алюминиевыми оконными блоками.

Какие документы вы получаете

1. Сметный расчёт (пример листа)

2. Сметный расчёт (пример листа)

3. Сметный расчёт (пример листа)

4. Сметный расчёт (пример листа)

5. Таблица расчёта площадей полов

6. Таблица расчёта площадей стен

7. Таблица расчёта площадей потолков

8. Таблица расчёта площадей проёмов

9. График производства работ

10. Обмерочный план

11. План устройства перегородок

12. План несущих конструкций

13. Визуализация конструкций

14. Исполнительная документация

15. Инженерный расчёт конструкций

16. Акт о приёмке работ по форме КС-2

17. Справка о стоимости работ (КС-3)

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение

Отправить