Смета на вентиляцию в квартире
Смета на вентиляцию в квартире – это документ, учитывающий затраты на создание системы по замене воздуха помещений квартиры наружным воздухом. Вентиляция позволяет удалить излишки теплоты и влаги, вредные вещества, пыль, тем самым улучшая микроклимат в квартире. Работы с этой инженерной сетью относят к разряду сантехнических, а данная статья посвящена устройству вентиляции в квартирах. Дополнительный материал на ремонт включает в себя только работы по восстановлению, замене, разборке уже существующей системы.
Статья по теме:
Какие виды вентиляции существуют?
Системы вентиляции принято классифицировать по нескольким признакам, которые помогают понять их схемы и принцип работы. Различают естественную и механическую вентиляции, первая работает за счёт простой разницы между плотностью воздуха квартиры и снаружи неё, вторая – за счёт оборудования (вентиляторов). По способу замены воздуха вентиляция бывает вытяжная, приточная и приточно-вытяжная. В состав вытяжной входит только устройства для удаления воздуха помещений; в состав приточной – только устройства для подачи наружного воздуха; а в приточно-вытяжных есть и те, и другие. В большинстве многоквартирных домов нашей страны устроена вытяжная канальная вентиляция с естественным побуждением, которой оборудованы ванные, туалеты, совмещённые санузлы и кухни, то есть помещения с интенсивным выделением влаги, запахов и тепла.
Статьи по теме:
Что следует включать в смету системы вентиляции?
Вентиляционная сеть представляет из себя комплекс устройств, включающих:
- воздухопроводы (воздуховоды),
- оборудование для перемещения и обработки воздуха (вентиляторы, калориферы, фильтры),
- сетевое оборудование (воздухораспределители, воздухоприёмники, задвижки, дроссель-клапаны).
В квартирах встречается лишь их малая часть, в частности, стандартная муниципальная квартира будет включать только воздуховоды (каналы, шахты, короба) и воздухоприёмные решётки. Квартиры в зданиях оборудованных централизованной системой вентиляции содержат расширенный список устройств, который следует обосновывать проектными расчётами на кратность воздухообмена, скорость воздушного потока, влажность или другие параметры. Вентиляция может являться частью отопительной системы помещений, если в её составе будут находиться установки согревающие воздух (калориферы).
Как выполнить смету на монтаж вентиляции?
Конечно, установка вентиляционных решёток не требует специальной сметы, поэтому изготовление документации проводится лишь при значительном усложнении системы, изготовлении и прокладке воздуховодов, установке оборудования. Рассчитать смету можно как по готовому проекту, так и без него. Первоочередной задачей становится сбор начальных сведений, куда входят: все виды проектной документации (проекты, отдельные чертежи, инженерные расчёты); сметы и коммерческие предложения; результаты обследований; фотоматериалы и прочее.
Привычным для квартир бывает отсутствие любой документации, но это только повышает требования к сметчикам и подрядчикам, которые должны обладать всем комплексом знаний об инженерных сетях – их устройстве, составе, строительных нормах. Мы не в силах отвечать за подрядчика, но можем помочь ему сделать работы правильно и быстро, а заказчику – сэкономить. Достичь такого результата просто, нам удалось разработать «правило целесообразности», этот способ составления сметы включает все требования нормативных документов и учитывает нужды заказчика, на основании которых мы выбираем технологии и материалы, позволяющие снизить сметную цену и сократить срок работ до минимального.
На каждый объект решение по вентиляции разрабатывается индивидуально, так как зависит от великого множества условий: назначение помещения, температура и объём воздуха в нём, а также прочие факторы. В ходе подбора наиболее выгодных для заказчика строительных процессов, мы делаем подсчёт основных объёмов работ. Составленный прообраз сметы следует заполнить, нужно уточнить расход материалов, строительные объёмы, а также цены на все виды ресурсов (зарплата рабочих, техника, материалы). Наша смета содержит только набор обоснованных расценок и указывает на реальную рыночную себестоимость указанных в ней работ и материалов.
Какие особенности нужно учесть в смете установки вентиляции в квартире?
Для жилых помещений можно использовать естественную вентиляцию, но если инженерный расчёт показывает, что воздухообмен недостаточный, то предусматривают механическую вентиляцию. В качестве примера можно привести величину воздухообмена кухни с электроплитой, составляющая 60 м3/ч и жилую комнату со значением в 30 м3/ч на одного человека.
Следует упомянуть, что внутри воздуховодов, а также ближе 10 сантиметров от их стенок нельзя размещать газопроводы, электропроводку (кабели, выключатели, светильники, розетки) и канализационные трубопроводы. Запрещено пересекать этими коммуникациями воздуховоды, в том числе вентиляционные шахты.
Устройство системы вентиляции включает следующие виды работ:
- сантехнические (прокладка воздуховодов, установка заслонок и решёток);
- монтажные (установка средств автоматизации, приточно-вытяжных установок);
- общестроительные (пробивка и заделка ниш, проёмов, борозд);
- электромонтажные (подключение установок и автоматики – блоков управления, датчиков);
- пусконаладочные (индивидуальные и предпусковые испытания, комплексное опробование).
Воздуховоды проверяют на герметичность, а для оборудования проводится обкатка, заключающаяся в запуске электродвигателей. Наладка ведётся на проектные расходы воздуха, в числе обязательных процедур находятся: проверка действия вытяжных устройств естественной вентиляции, регулировка системы для достижения проектных показателей, испытание вентиляторов. Комплексное опробование, в квартирах, как правило, не проводят, так как оно включает одновременное испытание взаимосвязанных инженерных сетей (дымоудаления, вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации и т.п.), что встречается чрезвычайно редко.
Воздуховоды вентиляции.
Воздушные тракты или воздухопроводы для квартир изготавливают из полимерной плёнки или оцинкованной стали, так как воздух помещений имеет низкую коррозионную активность. Наиболее полное использование сечения характерно для круглых воздуховодов, но в пространстве потолков выгоднее прокладывать прямоугольные, поэтому добиться требуемых параметров воздуха в помещениях можно только благодаря инженерным расчётам, а выбирать сечения наугад бессмысленно.
Всегда нужно держать в уме ряд требований к воздуховодам по их изготовлению и монтажу, в том числе способы сборки, соединения, уплотнения и креплений. Жёсткие воздуховоды из оцинкованной стали делают из готовых труб (сделанных в цеху) или собирают на стройплощадке, поэтому этот факт следует отобразить в смете. Изготовление воздуховода из оцинкованной стали выполняют на фальцах, так как сварка удаляет поверхностный слой цинка, к тому же толщина листов мала. Вследствие относительно небольших габаритов на квартирных воздуховодах достаточно делать конструктивные перегибы-зиги (рёбра жёсткости) без иных усилений. Соединение элементов фасонных частей (отводов, тройников) между собой выполняют на фальцах или заклёпках.
Участки круглых воздуховодов соединяют на фланцах, бандажами или через муфты/ниппели; прямоугольных – на шинах и фланцах. Крепление шин, фланцев и муфт (либо ниппелей) осуществляется на саморезах или заклёпках. Между шинами и фланцами всегда должны быть прокладки из резины или жгутов, для герметизации бесфланцевых соединений (к примеру, муфтовых) используют самоклеющиеся ленты, силиконы, термоусадочные манжеты и прочие материалы с необходимой теплостойкостью. Фланцы скрепляют между собой болтами с гайками и шайбами.
Для воздуховодов предусматривают свои крепления: кронштейны, хомуты, подвески, опоры. Расстояние между креплениями устанавливают в зависимости от положения (вертикально или горизонтально), габаритов (диаметра, ширины), формы сечения (прямоугольного, круглого), материала (оцинкованная сталь, полимерная плёнка), соединения (бесфланцевое, фланцевое). Например, горизонтальный круглый стальной воздуховод с муфтовым соединением должен иметь расстояние между креплениями не более 6 метров. Могут быть предусмотрены нетиповые крепления для которых выполняют инженерный расчёт.
Воздуховоды из полимерной плёнки должны иметь подвески с шагом не более 2 метров, при проходе через стены и перегородки в них делают стальные вставки с герметизацией соединения. Ввиду малого веса гибкий воздуховод нужно натягивать, иначе сильный поток воздуха вызовет шум, перемещение и повреждение воздуховода, что приведёт к необходимости ремонта системы вентиляции.
Оборудование вентиляции.
Вентиляционное оборудование включает вентиляторы, воздухонагреватели, фильтры, клапаны, воздухораспределители, шумоглушители, решётки, приточные или приточно-вытяжные установки и др. Всё оборудование должно иметь свои собственные крепежи, чтобы вес от него не передавался на соседние устройства или потолки (за исключением решёток и воздухораспределителей).
Приточно-вытяжные вентиляционные установки для квартир представляют собой готовое оборудование, состоящее из: теплообменника, вентиляторов для наружного и вытяжного воздуха, фильтров, датчиков температуры и давления, нагревателя (калорифера). Комплектация установок может отличаться, поэтому её состав нужно изучать перед окончательным выбором. Это оборудование разрешается монтировать в любых помещениях квартир, с учётом особых требований к совместному размещению с трубопроводами канализации (допускается только наличие дренажа от установки) и температурному режиму (во избежание замерзания влаги в установках). Присоединение воздуховодов к вентиляционному оборудованию должно быть осуществлено через виброизолирующие вставки.
Статья по теме:
Забор воздуха для вентиляционных установок следует делать с наименее загрязнённой стороны (где нет автомобильных стоянок, крупных дорог и т.п.), при этом устанавливают воздухозаборные решётки, воздушные клапаны и теплозвукоизолированные воздуховоды, чтобы на стенках не выпадал конденсат. Подачу свежего воздуха в квартирах организуют из воздухораспределителей (решёток) в верхней зоне, то есть у потолка. Это оборудование должно быть снабжено устройствами по регулировке направления и расхода воздуха, что позволяет контролировать параметры микроклимата помещений. Удаление воздуха следует предусматривать из зон с наиболее загрязнённым или нагретым воздухом, в первую очередь, из кухонь и санузлов, для этого устанавливают декоративные воздухоприёмные решётки. Приёмные отверстия в квартирах размещают под потолком или покрытием, но не ниже 2 метров от пола до низа отверстий. Если потолок опускают ниже уровня приёмной решётки, то пробивать новое отверстие в существующих вентиляционных каналах не следует, можно попасть в воздуховод другой квартиры, куда будет попадать мусор и откуда станут прилетать запахи. Во избежание этого, достаточно установить небольшой воздуховод в пространстве потолка и соединить его с новой решёткой на потолке. На самом деле, решётки для приточного и вытяжного воздуха могут быть одинаковыми по внешнему виду, просто имеют разное назначение.
В квартирах применяются осевые и радиальные (центробежные) вентиляторы. Осевые используют в качестве компактных бытовых устройств встраиваемых в воздухоприёмные отверстия вытяжных каналов, центробежные устанавливают в вентиляционных установках или на воздуховодах. Данное оборудование подключают к электросети и при скрытом расположении его предварительно испытывают на работоспособность.
Статья по теме:
- Смета на вентиляторы.
Калориферы – это устройства, нагревающие или охлаждающие воздух. Воздух меняет свою температуру при контакте с оребрённой поверхностью. Существуют калориферы работающие на пару, воде и электричестве, но в квартирах используют, в-основном, последние.
Шумоглушители – устройства, предназначенные для снижения шума от вентиляторов и прочего оборудования, они бывают встроенными в конструкцию вентиляционных установок или располагаются на воздуховодах как отдельные устройства. Снижение шума происходит за счёт прохождения воздуха по каналам заполненным волокнистым материалом (стеклянной или минеральной ватой).
Фильтры используют для обеспыливания воздуха, для вентиляционных квартирных установок используются синтетические фильтры, которые входят в комплектацию, могут очищаться и применяться повторно.
Устройство системы вентиляции для квартир предусматривает соблюдение некоторых нормативов, о которых нередко забывают подрядчики, поэтому особую важность приобретает изготовление качественной проектно-сметной документации, которая сбережёт время и деньги. Наш подход к выполнению смет позволяет сделать оптимальное инженерное решение, которое будет выгодно отличаться от простого набора расценок, за счёт чего мы можем уменьшить стоимость работ на 20-30%, а определение себестоимости позволяет узнать действительные затраты на устройство системы вентиляции. Разницу в расчетах можно посмотреть на странице «цены», где мы провели сравнительный анализ между поступившими к нам сметами от сторонних организаций и собственными наработками.
Пример сметы на работы по вентиляции включает устройство вентиляции с механическим побуждением в квартире многоэтажного дома.
1. Сметный расчёт (пример листа)
2. Сметный расчёт (пример листа)
3. Сметный расчёт (пример листа)
4. Сметный расчёт (пример листа)
5. Таблица расчёта площадей полов
6. Таблица расчёта площадей стен
7. Таблица расчёта площадей потолков
8. Таблица расчёта площадей проёмов
9. График производства работ
10. Обмерочный план
11. План устройства перегородок
12. План несущих конструкций
13. Визуализация конструкций
14. Исполнительная документация
15. Инженерный расчёт конструкций
16. Акт о приёмке работ по форме КС-2
17. Справка о стоимости работ (КС-3)
Выезд на осмотр, фото- и видеосъёмка стройплощадки с изготовлением эскизного чертежа, первичного техзадания или получение готовых проектных, а также фото- и видеоматериалов..
В стандартный выезд входит 2 часа работы на объекте. Как правило, требуется 1-4 часа, но на крупных объектах регулярные выезды – обычное дело. Часть работы могут выполнить сотрудники заказчика.
Изготовление собственных или доработка полученных чертежей, для выполнения расчётов. Оценка необходимости создания дополнительной проектной документации.
Время значительно варьируется, от получаса и более.
Расчёт строительных объёмов на основании имеющейся документации, при необходимости изготовление недостающей.
От 0,5 часа
Составление шаблона сметного расчёта, отправка на проверку заказчиком в случае потребности.
От 0,5 часа
Изготовление сметы (включение в шаблон объёмов, уточнение текущих цен на работы, механизмы и материалы) и проверка правильности расчётов.
От 0,5 часа.
Предоставление готового расчёта заказчику и дополнительные поправки.
Как правило, до 1-2 часов.
Сопровождение документации (изготовление актов, справок, дополнительных смет, рабочих чертежей, визуализации и др.) в случае необходимости.
Определяется индивидуально, но не менее часа.
