Смета на строительство и ремонт квартир

Строительные и ремонтные работы в квартирах часто объединяют под одним понятием ремонт. На самом деле ремонтом являются только работы при восстановлении или замене износившихся покрытий и конструкций, то есть ремонт выполняется в квартирах, где уже были проведены строительные работы. Мы будем придерживаться просторечных понятий, поэтому разделили статьи таким образом, чтобы вам было проще понять о чём идёт речь. Смета на квартиру– это строительные работы в новостройке, а смета на ремонт квартиры – ремонтные работы в квартире с имеющейся отделкой. Несколько особняком мы располагаем смету на ремонт квартиры в новостройке, под этим следует понимать работы, которые проводятся в новой квартире с уже имеющейся отделкой, но по каким-либо причинам не устраивающей владельцев. Каждый из этих видов имеет свои особенности, которые нами подробно описываются.

Статьи по теме:

1. Смета квартиры.
2. Смета на ремонт квартиры.
3. Смета на ремонт квартиры в новостройке.

Какие сметы на квартиры и помещения изготавливают?

Строительные и ремонтные работы в квартирах могут выполняться в полном объёме или частично. Весь набор работ, включающих общестроительные (возведение каменных, деревянных, бетонных, металлических конструкций; тепло- и гидроизоляция; устройство полов; отделочные работы), специальные (санитарно-технические, электромонтажные), монтажные (по монтажу оборудования) и прочие затраты (проектно-изыскательские работы, технадзор, экспертиза документации и другие) может встречаться при ремонте квартир «под ключ». Выполнение отдельных работ предусматривает частичный ремонт, монтаж или устройство в пределах всей квартиры или комнат. Подсчёт сметы на ремонт в помещениях хотя и делается быстрее, чем смета квартиры, но затраты на его изготовление в пересчёте на площадь обсчитываемого объекта являются большими, поэтому наибольшей выгоды заказчик достигает при заказе сметы на квартиру целиком. Однако расчёт комнаты делается с весьма высокой точностью и позволяет всего за пару часов получить очень подробную смету. Из всех помещений смета комнаты является самым быстрым в изготовлении, при изготовлении документации преобладают общестроительные работы, наиболее трудной является смета ванной комнаты или кухни при проведении в них капитального ремонта, так как ведётся расчёт всех видов работ. Балкон подлежащий утеплению требует дополнительного проведения теплотехнического расчёта, так как его отсутствие не позволяет с точностью установить температурный режим помещения, особенно если предполагается использование балкона как холодного склада, на котором температура должна находиться в пределах от +2 до +10 ºС. Пренебрежение расчётом приводит к промерзанию помещения, скоплению конденсата, появлению плесени, поэтому экономия оборачивается преждевременным ремонтом, не говоря уж о пропавших продуктах, вещах или строительных материалах, которые хранились на балконе.

Статьи по теме:

1. Смета квартиры «под ключ».
2. Смета на ремонт квартиры «под ключ».
3. Смета отделки квартиры.
4. Смета комнаты.
5. Смета на ремонт комнаты.
6. Смета ванной комнаты.
7. Смета на ремонт ванной комнаты.
8. Смета туалета.
9. Смета на ремонт туалета.
10. Смета балкона.
11. Смета на ремонт балкона.
12. Смета кухни.
13. Смета на ремонт кухни.

Какие сметы можно выделить в зависимости от числа жилых комнат?

Стоимость работ также зависит от количества жилых помещений. Наиболее дорогостоящими получаются ремонты санузлов и кухонь, поэтому расчёт работ в однокомнатных квартирах занимает сравнительно больше времени, так как количество работ с увеличением числа жилых комнат растёт незначительно.

Статьи по теме:

1. Смета однокомнатной квартиры.
2. Смета на ремонт однокомнатной квартиры.
3. Смета двухкомнатной квартиры.
4. Смета на ремонт двухкомнатной квартиры.
5. Смета многокомнатной квартиры.
6. Смета на ремонт многокомнатной квартиры.

Какие виды ремонта существуют?

Ремонты квартир могут быть капитальными или текущими. Капитальный ремонт предусматривает замену покрытий, восстановление отдельных частей или конструкций в пределах квартиры. Текущий ремонт включает профилактические мероприятия по предупреждению износа (перекраска потолка, промывка фильтров, обработка покрытий из камня защитными составами) и работы по устранению небольших дефектов (отдельные места протечки на потолке, исправление дефектов деревянных окон, замена петель на антресолях).

Статьи по теме:

1. Смета капитального ремонта квартиры.
2. Смета текущего ремонта квартиры.

В дополнение к этой статье мы предлагаем взглянуть на смету трехкомнатной квартиры в доме серии П-46.

Какие документы вы получаете

1. Сметный расчёт (пример листа)

2. Сметный расчёт (пример листа)

3. Сметный расчёт (пример листа)

4. Сметный расчёт (пример листа)

5. Таблица расчёта площадей полов

6. Таблица расчёта площадей стен

7. Таблица расчёта площадей потолков

8. Таблица расчёта площадей проёмов

9. График производства работ

10. Обмерочный план

11. План устройства перегородок

12. План несущих конструкций

13. Визуализация конструкций

14. Исполнительная документация

15. Инженерный расчёт конструкций

16. Акт о приёмке работ по форме КС-2

17. Справка о стоимости работ (КС-3)

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение

Отправить