Смета на ремонт кровли

Ремонтные кровельные работы это работы по замене изношенных или повреждённых частей кровли, а также восстановление покрытия крыши путём заделки дефектов. Ремонт кровли может быть текущим и капитальным, текущий ремонт предусматривает исправления на небольших участках, замену отдельных элементов кровли, а капитальный означает полную замену или устройство дополнительного слоя кровельного покрытия. Ремонт кровли отличается от ремонта крыши тем, что ремонт затрагивает только верхний слой крыши, который защищает нижележащие конструкции от атмосферных и механических воздействий. Таким образом к ремонту кровли не относится ремонт несущих конструкций крыши. Разборка или демонтаж кровли не является обязательным даже при капитальном ремонте, так как на плоских кровлях часто возникает необходимость устроить дополнительный защитный слой при сохранении предыдущих. Если вам необходим расчёт на разборку кровли, то вы можете использовать следующую ссылку: смета на разборку кровли.

Ремонт каждого вида кровли имеет свои особенности, которые разбираются нами в отдельных статьях, ссылки на наиболее популярные из которых мы разместили в конце этой темы. Поговорим немного о ремонте кровли как таковом.

Текущий ремонт может совмещать в себе профилактические мероприятия, но, обычно, он вызван появлением протечек и потому является срочным и направлен на устранение отдельного дефекта покрытия. Чаще всего дефекты возникают из-за неправильного устройства или ремонта кровли, механических повреждений при уходе за кровлей, засорении водоотводящих каналов, также встречаются постоянные протечки, вызванные износом материала. Неправильное устройство или ремонт кровли приводит к систематическим протечкам, например на крышах из металлочерепицы слив воды из разжелобков над слуховыми окнами устраивают не на лист черепицы, а под него, либо примыкания к стене выполняют без устройства сливов и их герметизации. Механические повреждения на кровле обычно происходят при уборке крыш, особенно часто при колке льда ломами и ледорубами. В редких случаях причинами дефектом становятся падающие предметы, которые представляют собой крупные ветки деревьев. Засорение водоотводящих каналов листвой или хвоей частая причина протекания кровли, снег и вода скапливаются сверх меры на крыше и затекают под кровельные листы, тут требуется регулярная чистка разжелобков, водосточных труб и желобов. Износ материала также регулярно встречается при ремонтах кровель, обычно владелец здания не делает текущий ремонт в установленные сроки, это приводит к расшатыванию крепежа, отслоениям герметиков, продолжается всё до тех пор, пока сильный порыв ветра не отрывает часть крыши и владелец начинает срочно искать ремонтную бригаду.

Капитальный ремонт кровли, в отличие от текущего, всегда является плановым. Необходимость капитального ремонта следует определять после тщательного обследования кровли инженером-строителем и изготовления сметного расчёта, который покажет экономическую выгоду от ремонта. Бывает, что предупредительный текущий ремонт может сэкономить многие десятки и сотни тысяч рублей. При капитальном ремонте чаще всего приходится сначала разбирать покрытие, в отдельных случаях ремонта требуют и несущие конструкции, особенно если они неоднократно подвергались воздействию воды. Определить на глазок без соответствующего опыта износ конструкций не представляется возможным, часто необходимы результаты инструментального обследования или лабораторных измерений. Учитывая дороговизну капитального ремонта, следует проводить тщательную экспертизу конструкций крыши, так как в это время могут быть выявлены нарушения в ходе строительства и предыдущих ремонтов, которые можно исправить малой кровью, а затраты на проведение инженерного обследования несопоставимо малы в сравнении с преждевременными многотысячными тратами. К капитальному ремонту кровли также относится и замена кровельного покрытия, такое решение может быть принято, если старое покрытие чрезмерно изношено или малоэффективно. Обычно замене подлежат старые покрытия крыш из стального оцинкованного листа, который имеет малую долговечность, особенно в агрессивной городской атмосфере. В таком случае смета на замену кровли будет включать разборку старого покрытия, устройство нового и, при необходимости, усиление несущих конструкций крыши, для чего вам и потребуется оценка износа.

Чтобы кровля прослужила долго и требовала меньше денежных вливаний, следует запомнить важные детали: 1) всегда своевременно выполняйте текущий ремонт; 2) не стесняйтесь обращаться к инженерам-строителям за экспертизой состояния кровли; 3) просчитайте заранее смету на капитальный и текущий ремонт, чтобы определить сумму затрат и выгоду от дальнейшей эксплуатации и только после этого принимайте решение о необходимости того или иного ремонта.

Если для этого вам потребуется помощь наших инженеров, то вы можете обратиться за советом в одной из статей ЖЖ по интересующей вас тематике или запросить ответ через форму в разделе «вопрос-ответ», данная услуга бесплатна. Если же вы заказываете работы по изготовлению сметы, экспертизе на объекте и другие, требующие качественно иного подхода, работы, то всегда получите квалифицированную помощь, стоимость которой определяется по времени работ. И помните, в случае обращения затраты несравнимо ниже, чем возможные потери при неправильно принятом решении.

Примеры расчёта ремонта из различных кровельных покрытий доступны на следующих страницах:

1. Смета ремонта мягкой кровли.
2. Смета ремонта кровли из металлочерепицы.

Какие документы вы получаете

1. Сметный расчёт (пример листа)

2. Сметный расчёт (пример листа)

3. Сметный расчёт (пример листа)

4. Сметный расчёт (пример листа)

5. Таблица расчёта площадей полов

6. Таблица расчёта площадей стен

7. Таблица расчёта площадей потолков

8. Таблица расчёта площадей проёмов

9. График производства работ

10. Обмерочный план

11. План устройства перегородок

12. План несущих конструкций

13. Визуализация конструкций

14. Исполнительная документация

15. Инженерный расчёт конструкций

16. Акт о приёмке работ по форме КС-2

17. Справка о стоимости работ (КС-3)

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение

Отправить