Смета электромонтажных работ в квартире

Смета электромонтажных работ – это затраты, необходимые для выполнения работ связанных с установкой и подключением производящих, преобразующих, передающих, распределяющих и использующих электрическую энергию устройств (аппаратов, приборов, изделий, проводников и т.д.). В квартирах производство электроэнергии можно считать исключительным явлением, для чего необходимо устанавливать генераторы на топливе или солнечные батареи, поэтому такие «чудеса» мы рассмотрим как-нибудь попозже. Преобразующие установки (трансформаторы) находятся преимущественно за пределами квартир. Питающие (передающие) линии и распределительные установки, в большинстве своём, также относятся к наружному электроснабжению, в многоквартирные дома поступает уже готовая к «употреблению» кабельная линия с напряжением 380 или 220 вольт, распределяется на стояки и от этажного распределительного щита попадает в квартиру. Проследить весь путь от электростанции до квартирных потребителей электроэнергии по нескольким наглядным рисункам можно в моих статьях – 1) Электроснабжение поселений. Городские электрические сети, 2) Электроснабжение жилых зданий. Часть 1, 3) Электроснабжение жилых зданий. Часть 2, 4) Электроснабжение жилых зданий. Часть 3.

Терминология в электротехнике.

Электрические установки или ЭУ, это главная составляющая часть всех электромонтажных работ, сюда относятся генераторы электроэнергии, распределительные устройства, трансформаторы, квартиры и многое другое. Так как заблудиться в терминологии очень просто, я постарался описать доступными словами самые важные определения (электроснабжение, потребитель электрической энергии, электроприёмник, электропроводка и пр.) и дал им примеры в записи дневника - Строительный справочник для начинающих. Электроснабжение. Часть 1. Общие определения.

Какую пользу оказывает нам смета электромонтажа?

Как и любой другой расчёт она определяет количество денежных средств на работы, материалы и механизмы, то есть формирует цену «под ключ». Электромонтажная смета даёт оценку эффективности выбранного проектного решения, то есть насколько грамотно оно подобрано (каков срок, затраты на устройство, насколько точно выполнен запрос заказчика). С помощью расчёта можно оценить предложения других организаций (подрядчиков, проектировщиков), проверить расценки, объёмы работ и правильность их применения. Смету электромонтажа можно перевести в другой вид, например из коммерческого в единичные строительные нормативы (ТСН, ФЕР) для торгов, аукционов. Расчет используют для отчётности, по нему изготавливают акт выполненных работ, справки. По окончании работ иногда делается смета действительных расходов, которая отражает только выполненные работы и затраченные материалы.

Что нужно для изготовления сметы электромонтажных работ?

Может быть два решения этого вопроса. Первое решение самое правильное, по ряду очевидных причин, которые мы обязательно обоснуем. Итак, наилучший вариант – проект электрики или, по крайней мере, его расчётная часть, схема щита и расстановка электроустановочных изделий (розеток, выключателей, светильников). Не сомневаюсь, что большинство посчитает это глупыми и пустыми затратами, которые только облегчают кошелёк, но не торопитесь с выводами. Поначалу скажем, что проект содержит схему и расчёты электрических нагрузок в квартире, поэтому все кабели, щитовое оборудование и электроустановочные изделия будут посчитаны правильно и сразу, то есть сметчик сможет подсчитать затраты точно и сделает эту работу намного быстрее, чем при отсутствии проекта. Все объёмы работ и материалов будут определены заранее: количество аппаратуры в щите, осветительных трансформаторов, розеток, выключателей, светильников; длина кабелей, трубок; монтажные приспособления (зажимы, клипсы, установочные и ответвительные коробки, лотки, кабельные каналы, клеммные соединения, кабельные стяжки и пр.). Нетрудно понять, что при отсутствии проекта подрядчик не станет задаваться вопросами о количестве материалов и расчётах нагрузок, просто заложив с запасом всё что возможно, в итоге владелец квартиры заплатит в несколько раз больше, чем стоит электрический проект на квартиру, получив взамен совершенно ненужную ему лишнюю аппаратуру, лишние пару сотен метров кабеля и оплату работ по монтажу этих материалов, включающую: пробивку борозд (штроб), укладку кабеля (в трубках или без них), заделку борозд, установку автоматов в щите, щит большего размера и т.д. Но, конечно же, переплата за работы и материалы не является первостепенно значимой, так как важнее всего защита от поражения электрическим током и снижение риска коротких замыканий, а следовательно пожаров, возникающих вследствие замыканий. Безопасная электрическая сеть в квартире это задача номер один, уверенным в этом можно быть только при изготовлении проекта электроснабжения, так как в нём будет расчёт нагрузок на каждую кабельную линию, что гарантирует работу питающих кабелей без превышения их проводящей способности, то есть исключающего перегрев, который грозит истончением и оплавлением изоляции, а это и является причиной коротких замыканий и пожаров. Важно правильно подобрать изоляцию кабелей, она должна быть самозатухающей, чтобы огонь не распространялся после ликвидации короткого замыкания. Кроме расчёта нагрузок и выбора кабеля, при проектировании электрической сети квартиры подбираются защитные устройства в квартирный щиток, эта аппаратура называется УЗО (устройства защитного отключения) или дифавтоматы (автоматические выключатели дифференциального тока), они должны быть правильно подобраны по характеристикам и присоединены в щите должным образом, так как электрик может подключить защитную аппаратуру неверно, она будет «работать», но не даст защиты от удара электротоком! Сила тока в бытовой сети настолько велика, что может убить человека за доли секунды, поэтому аппаратура должна сработать ещё быстрее. В многоквартирных домах используется система защитного зануления, по которой в квартире делают два нулевых проводника – один рабочий и другой защитный. Защитный нулевой проводник соединён с глухозаземлённой нейтралью трансформатора расположенного на трансформаторной подстанции. Подробнее о коротких замыканиях, а также защите от них (заземлении и занулении), читайте в моём дневнике на страницах: Короткие замыкания в системах электроснабжения и Защита от поражений электрическим током. Часть 1.

Осталось упомянуть второе решение по расчёту сметы электромонтажа, это изготовление сметы по техническому заданию. Второй вариант вполне применим и даже удобен, но только в ряде случаев, которые мы опишем: замена электроустановочного изделия (розетки, светильника, выключателя), замена кабельной линии вместо существующей в квартире; подключение бытового прибора (варочной панели, бытового кондиционера) к кабельной линии; замена установочной или распаечной коробки и другие работы, преимущественно ремонтные. Однако и здесь необходимо соблюдать повышенную внимательность, сметчик должен прекрасно осознавать, что любое устройство имеет свои характеристики и каждая замена должна сопровождаться подбором соответствующего прибора, изделия или аппарата (учитывается сила тока, напряжение в сети, влагостойкость, климатическое исполнение, габариты, способ крепления и прочие параметры).

С чего начинается изготовление электромонтажной сметы?

На первом месте стоит задача получить исходные данные: 1) техническое задание, сделанное хозяином квартиры по нашему образцу и примерам, либо выполненное инженером-сметчиком при осмотре объекта; 2) чертежи, планы БТИ, части или целые проекты по электроснабжению квартиры, дизайну помещений и пр.; 3) итог осмотра существующих строительных конструкций инженером-сметчиком; 4) сметы и коммерческие предложения от подрядчиков и проектировщиков; 5) фото- и видеоматериалы с объекта, сделанные во время выезда или предоставленные владельцем; 6) иные документы касающиеся объекта (акты разграничения, условия производства работ, закупленное заранее оборудование и т.п.).

Как правильно составить смету электромонтажных работ?

Смета электроснабжения выполняется в определённом порядке, который мы, в несколько упрощённом виде, представим здесь. Для точного расчёта важны: 1) напряжение питающих кабелей, их сечения, место расположения этажного стояка, оборудование в этажном щитке; 2) способ прокладки электропроводки – скрытый (в бороздах, каналах), открытый (в кабельных каналах, лотках, по поверхностям); 3) стены и перегородки, существующие и возводимые, материал изготовления, несущие или ненесущие, форма и толщина; 4) назначение и характеристики помещений (температурно-влажностный режим, детские комнаты, домашние кинотеатры и т.д.); 5) распределение электроэнергии в квартире, то есть расположение бытовой техники, электрического оборудования, розеток, выключателей и светильников, а также потребляемая ими мощность; 6) места размещения для устройств (встраивание щитов в стены, розеток в полы, установка настенных светильников, встраивание подсветки в мебель, водонагревателей в стояки и т.д.); 7) щитовое оборудование – защитная и пускорегулирующая аппаратура (автоматические выключатели, УЗО, электромагнитные пускатели и пр.), счётчики расхода электроэнергии, шины, рейки, установочные провода и пр.; 8) слаботочные сети (кабели, розетки, распределительные устройства) – телефония, локальные вычислительные сети (компьютерные), домофония, пожарная сигнализация, телевизионные сети и другие; 9) системы электрического кабельного обогрева (система «тёплый пол», система уравнивания потенциалов); 10) очерёдность строительных процессов, которая влияет на срок и цену; 11) дополнительные работы – пусконаладочные (измерение сопротивления изоляции, настройка оборудования и пр.), временное освещение, усиление крепежа, пробивка и заделка ниш, отверстий и проёмов, а также прочие затраты. Обязательным является установление количества изделий, метража кабеля, характеристик аппаратуры, проводников, оборудования и электроустановочных изделий (габариты, тип и напряжение ламп, время срабатывания УЗО, сила тока механизма розетки, число и сечение проводов в кабеле, материал изоляции кабеля, мощность секции нагревательного кабеля и т.п.) и другие детали необходимые для электромонтажной сметы.

Электрический щит.

Электроснабжение квартиры начинается с этажного щитка, где кабель идущий по стояку имеет ответвление. Обычно, для прерывания фазной линии и обслуживания электросчётчика устанавливают автоматический выключатель, в то время как в квартирах со старой электропроводкой кабель идёт после ответвления напрямую на счётчик. Ввод кабеля в квартиру делается не только из этажных щитков, но и коммуникационных каналов, характерных для зданий старой постройки. Таким образом, при устаревшей проводке возможно устройство нового ответвления с помощью специальных сжимов и установка вводного автомата, целесообразность данного решения принимается инженером-сметчиком в ходе выезда на объект (например, ввод выполненный кабелем с алюминиевой жилой подлежит обязательной замене на медный, а ответвительные сжимы устанавливаются при обнаружении скруток) или проектирования электрического раздела. Прокладка питающей линии от этажного щитка ведётся обычно открытым способом (чаще всего в лотках пространства подвесных потолков общего этажного коридора или в кабельных каналах по стенам коридора). Размер кабельного канала учитывается в соответствии с количеством и сечением проводников (силовые, телефонные, компьютерные и др.), а также наличию трубок (гофрированных поливинилхлоридных, полиэтиленовых, стальных) для защиты и противопожарных целей. Главный питающий кабель может сразу быть распределён по кабельным линиям в этажном щите, в этом случае все автоматические выключатели установлены и в квартиру поступает несколько проводников. Как можно убедиться, эту и многие другие задачи проще выполнить проектировщику, чем доверять подрядчику, так как многие вопросы (пожаробезопасность, замена аппаратуры, сечения и длина кабелей) остаются без решения и могут привести к плачевному результату.

Если в квартиру поступает только главная питающая линия, то внутренний распределительный щит устраивают недалеко от входа, обычно в прихожей. Аппараты щита необходимо рассчитать по нагрузке и определить какие электрические потребители будут подключены, так как каждый аппарат предусмотрен на определённую силу тока, ток утечки и время срабатывания. Розетки и оборудование с необходимостью заземления (или зануления) всегда подключают через защитные устройства (УЗО, диффавтоматы), которые имеют высокую чувствительность на токи утечки и быстро срабатывают (отключают линию). Необходимость защищать каждую линию индивидуально или сделать это на все линии одновременно, решается при проектировании. Защита каждой отдельной линии увеличивает количество аппаратуры, число соединений в щите, размер щита, а значит в конечном счёте растёт стоимость. Удобство состоит только в том, что при выходе линии из строя (короткое замыкание) или ремонте, другие линии останутся защищёнными своими УЗО и смогут продолжать работу, то есть это полезно в случаях аварийных ситуаций, которые при правильном выполнении электромонтажных работ происходят весьма редко. Мы разрабатываем распределительные щиты со всем необходимым наполнением, а также рассчитываем смету на его монтаж, что позволяет получить точный индивидуальный расчет для любой квартиры, гарантированно получить защиту от удара током, правильно подобрать сечения кабелей и не переплатить за излишние электромонтажные работы.

Статья по теме:

1. Смета распределительного щита в квартире.

Электропроводка.

Электропроводка по квартире распределяется от щита и состоит из кабельных линий идущих к различным потребителям электроэнергии (светильники, духовой шкаф, вентилятор, нагревательный кабель системы «тёплый пол»), соединяясь с ними через разного рода клеммы (розетки, зажимы, выключатели, блоки управления). Кабельные линии в квартире для оборудования, а также оканчивающиеся розетками, состоят, как правило, из трёхжильных кабелей (для однофазных сетей, имеющих напряжение 220 В), в которых один провод является фазным (от него, условно, поступает электрический ток), другой – нулевым рабочим (он замыкает сеть, позволяя току протекать беспрепятственно через электроприёмник), третий – нулевым защитным (он заземляет корпус потребителя электротока и защищает человека от поражения при неисправностях). Грубым нарушением является прокладка кабелей без подключения защитного проводника в механизмы розеток или прокладка двухжильных кабелей для розеток и оборудования. Двухжильные кабели прокладывают только для сетей с низким напряжением (слаботочных, например домофония), одножильные и многожильные кабели применяют для многих слаботочных сетей (системы телевидения, локальные вычислительные сети, телефония). В смете прокладка кабеля делится на открытую и скрытую. Открытая проводится по поверхности стен, полов, потолков, в лотках, в кабельных каналах, крепление при этом делается кабельными стяжками, клипсами, крючками, хомутами и другими изделиями. Скрытая выполняется в бороздах и каналах, крепёж может быть тем же самым, но в дальнейшем предполагается заделка борозд (штроб). По пути к электроустановочным изделиям и электроприёмникам кабель может ответвляться по направлению к выключателям, распределяться на несколько розеток, такие соединения на линии делают в специальных ответвительных коробках, которые именуют по-разному, то распаечными, то разветвительными. Развёрнутое описание по прокладке кабеля можно прочитать на страницах по ссылкам ниже.

Статьи по теме:

1. Смета электропроводки в квартире.
2. Смета замены электропроводки в квартире.

Сети электрооборудования, освещения и электроприёмники.

Конечным потребителем электроэнергии в квартире являются разнообразные приборы – стиральная машина, потолочный светильник, кухонный комбайн, электродрель, водонагреватель, вентилятор, кондиционер, телевизор, компьютер, электрический радиатор, греющий кабель системы «тёплый пол». Каждый потребитель включает в себя один или несколько электроприёмников (лампа, электродвигатель, провод нагревательного кабеля), функция которых – выполнение полезной работы с помощью преобразования энергии электричества в другой вид (механическую, световую, тепловую энергии). Электрический приёмник соединяется с питающей линией с помощью различных изделий – розетки, выключателя, блока управления, клеммника, зажима, либо непосредственно с помощью пайки, опрессовки или сварки проводов. Конечно, любой электроприбор-потребитель должен быть правильно подключен, для чего следует подводить к нему кабель нужного сечения (зависящего от потребляемой мощности) и с необходимым числом жил, поэтому любые электромонтажные работы должен выполнять специалист имеющий допуск. Электромонтаж каждого изделия имеет свою специфику, для чего приведём примеры. Светильники могут быть со встроенным выключателем или без него; по виду установки – накладные, встраиваемые, подвесные; по напряжению питания ламп – на напряжение 220 В, на пониженное напряжение (12, 24 или 36 В); по типу ламп – с лампами накаливания, люминесцентными, светодиодными, галогеновыми, металлогалогеновыми и другими; по количеству ламп – на одну, две и более ламп. Большая часть оборудования подключается к питающей сети через розетки, зажимы или клеммы, при этом необходимо точно знать способ, чтобы указать для каждого прибора необходимые материалы и правильно оценить работу по его подключению. Нагревательные кабели подключаются к электросети через блок управления, так как при простом соединении кабель будет работать постоянно, вместе с нагревательными секциями к блоку подключают датчик температуры, который передаёт данные и позволяет осуществлять регулировку без постоянного внимания пользователя (при падении температуры до нижнего порога кабель включается в сеть автоматически, при достижении верхнего – отключается от сети). Розетки всех видов электросетей служат простым передаточным звеном от кабельной линии к прибору-потребителю, но и здесь существует разнообразие, большая часть разъёмов является стандартизированной («евро», RJ-45 и другие виды), но сама розетка может быть открытого или скрытого типа. Открытый тип розетки подразумевает накладное расположение корпуса и механизма, скрытый тип – это утопленный в конструкцию стены, пола или потолка механизм и незначительно выступающий корпус. Скрытый тип предполагает наличие установочной коробки расположенной внутри конструкции, в которой механизм розетки удерживается от случайного выпадения при подключении к нему разъёма (штепсельной вилки, сетевого компьютерного разъёма, телефонного разъёма и т.п.). Выключатель для светильников тоже играет роль промежуточного звена в электрической цепи, он прерывает фазный провод, позволяя безопасно для пользователя замыкать и размыкать цепь. Выключатели также бывают скрытого и открытого типов, но кроме того они могут быть многокнопочными, некоторые механизмы работают как переключатели (переключаются между несколькими цепями), а также позволяют изменять сопротивление в цепи (регулируют мощность светильника или, попросту, яркость света). Даже краткий обзор позволяет понять, что выполнение работ по проектированию и монтажу – ответственное дело, которое требует недюжинных навыков и знаний. Подробнее о том, как работы следует осветить в смете читайте в дополнительных материалах.

Статьи по теме:

1. Смета освещения квартиры.
2. Смета на электрический теплый пол.
3. Смета на электрооборудование.

Смета на электрику в квартире, хотя и относится к относительно простой среди других электромонтажных работ, требует полного понимания чрезвычайной опасности любой ошибки. Неправильный расчёт может вызвать совершенно несопоставимый с экономией ущерб, обращайтесь к нам за консультацией, качественная электромонтажная смета стоит недорого, а проект необходим при капитальном ремонте электропроводки и установке щита. Вы можете убедиться на примерах, что выполнение проектно-сметной документации это выгода и безопасность, не говоря о сроках и качестве работ. На странице «цены» мы разместили сводные данные обращений и эффективность наших решений, с чем рекомендуем познакомиться.

Хотите посмотреть на образец электромонтажной сметы? Мы даём такую возможность, размещая пример сметы на электромонтажные работы в квартире многоэтажного жилого дома.

Какие документы вы получаете

1. Сметный расчёт (пример листа)

2. Сметный расчёт (пример листа)

3. Сметный расчёт (пример листа)

4. Сметный расчёт (пример листа)

5. Таблица расчёта площадей полов

6. Таблица расчёта площадей стен

7. Таблица расчёта площадей потолков

8. Таблица расчёта площадей проёмов

9. График производства работ

10. Обмерочный план

11. План устройства перегородок

12. План несущих конструкций

13. Визуализация конструкций

14. Исполнительная документация

15. Инженерный расчёт конструкций

16. Акт о приёмке работ по форме КС-2

17. Справка о стоимости работ (КС-3)

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение

Отправить