Смета дверей в квартире

Смета дверей в квартире предназначена для определения работ и затрат предназначенных для устройства заполнений дверных проёмов. Для удобства мы разделяем все строительные и ремонтные работы на две части, к ремонтным относятся восстановление, замена и предупредительные работы, строительные – это устройство новой двери (например, после возведения перегородок в квартирах-новостройках со «свободной планировкой»). О замене дверей можно прочитать на странице смета на ремонт и замену дверей в квартире, а сейчас поговорим о том, как и для чего рассчитывают установку дверей в смете.

Зачем нужна смета дверей?

Казалось бы двери являются весьма простыми и привычными конструкциями, но только на первый взгляд, ведь материалы из которых их изготавливают отличаются разнообразием. Особенности всех типов дверей мы опишем чуть ниже и уделим немного внимания необходимости расчёта. Смета дверей необходима для: 1) подсчёта бюджета на устройство и отделку проёмов, включая установку самой двери; 2) определения эффективности решения, то есть соответствует ли дверь заданным требованиям, насколько быстро конструкция будет сдана и какой будет экономическая выгода (сюда относятся не только прямые затраты на возведение, но и престижность конструкции, её соответствие прочей отделке); 3) анализа коммерческих предложений и сторонних смет в которых есть раздел с дверями, очевидно, что стоимость дверей нужно проверять, чтобы не переплачивать за них в 2 раза больше; 4) предоставления документации на торги или перевода в более понятную коммерческую форму; 5) для составления актов выполненных работ, по которым будет осуществляться закрытие работ и осуществляться оплата; 6) для уточнения понесённых затрат по факту и использования сметы для экономического анализа.

Зачем требуются чертежи дверей?

Двери на объект подбирают двумя способами: в первом случае – это архитектурно-инженерное проектирование или дизайн помещений, во втором – выбор владельцем квартиры самостоятельно в магазине. Точный бюджет на двери можно установить только в первом случае, когда дверь определена заранее, для этого необязательно заказывать целый проект, достаточно сделать всего один чертёж, в котором будут подобраны двери и их положение. Удобство такого чертежа состоит в том, что положение дверного проёма будет задано совместно с мебелью и оборудованием, расположение определяют сразу, так как перегородки возводятся в начале строительства, изготовление одного чертежа экономит время и деньги, так как обходится дешевле стоимости перемещения одного-единственного дверного проёма. В чертежах задаются спецификации дверей и отделка проёма, которые влияют на конечную стоимость. Чтобы легче было разобраться в терминах, я сделал небольшую запись в блоге, где на изображениях описаны все элементы дверной конструкции, дабы не путаться в определениях читайте тему - Конструкции дверей. Часть 1. Подробное описание двери в чертежах позволяет точно определить отделку и исключает необходимость в дополнительных работах, которые всегда обходятся намного дороже, чем указанные в основной смете.

В каком порядке следует считать смету дверей в квартире?

Для любого расчета нужно сначала получить исходные данные, к которым относятся: а) техническое задание, выполненное владельцем квартиры по нашему шаблону и образцу, или сделанное инженером-сметчиком при выезде на объект; б) проекты, планы БТИ, отдельные чертежи; в) результаты исследования конструкций, установленные инженером-сметчиком при выезде или по итогам сторонних экспертиз; г) сметы и коммерческие предложения подрядчиков, проектировщиков, поставщиков материалов; д) видео- и фотосъёмка объекта; е) условия проведения работ в здании (разгрузка материалов, вывоз мусора, часы работы и пр.); а также иные показатели. Для расчёта дверей нужно знать: 1) какие стены и перегородки существуют и какие потребуется возвести, так как двери устанавливаются в них; 2) конструкция, размер и форма дверей влияет на ход работ, например, дверная коробка может быть встраиваемой в перегородку и устанавливается на ранних стадиях строительства, а под раздвижные двери из стекла устанавливают необходимые закладные детали на перегородке; 3) назначение и характеристики смежных помещений (балкон, санузел, детская комната и пр.), на неотапливаемый балкон целесообразно устанавливать гнилостойкие двери из пластика, в детские комнаты предусматривают фурнитуру, которая не позволяет запереть дверь только изнутри, а в санузлы желательно ставить звукоизолированные двери с защёлками; 4) отделка проёма, которая заключается в установке доборов, оклейке или окраске откосов и прочих сопутствующих работах; 5) дополнительные дверные элементы – которые представлены фрамугами, боковыми панелями и прочими элементами, которые не служат для прохода людей, а выполняют разнообразные функции, например, витражное остекление, проветривание и др.; 6) очерёдность строительных процессов, которая определяет срок строительства; 7) дополнительные работы по проёмам – теплошумоизоляция откосов, усиление проёма, огнезащитная окраска, оклеивание остеклённых дверей плёнками (тонировочными, противоударными, теплосберегающими и т.п.), врезка замочно-скобяных изделий, дверные упоры и пороги, а также многое другое. Для каждого проёма нужно установить размеры проёма и полотна; длину, площадь и отделку откосов; материал и открывание дверей; число полотен и их заполнение; обналичку дверей; пороги и упоры; вид усиления; характеристики двери (огнестойкость, влагостойкость, шумоизоляция, отделка полотна); и прочие особенности.

Какие существуют конструкции дверей?

Главные отличия между дверями заключаются в материалах изготовления и конструкции (тип открывания, число и заполнение полотен, замочно-скобяные изделия). По материалу изготовления двери можно разделить на 4 типа: деревянные (в том числе из отходов деревообработки), стеклянные (полотно которых состоит из стекла), металлические (для тех, кто учил правила в школе привычно было бы услышать оловянные, но нет, таких дверей не делают) из стали и алюминиевых сплавов; пластиковые из поливинилхлоридных профилей. Каждый тип обладает свои уникальными свойствами, о которых можно прочитать в моей заметке «Двери. Материалы изготовления», расположенной в блоге. Также двери подразделяются по открыванию на несколько видов, в квартирах используют далеко не все, поэтому перечислим самые часто встречаемые: распашные – самые популярные в народе; раздвижные, смещающиеся в сторону; качающиеся – распахивающиеся в обе стороны; складные – полотна которых состоят из нескольких частей на петлях. Изображения этих дверей с описанием изложено в блоге на странице «Открывание дверей». Число дверных полотен в квартирах обычно ограничено двумя, так как большинство квартир имеют небольшую площадь помещений, но в квартирах со свободной планировкой возможно установить двери с большим числом полотен, это касается в-основном раздвижных дверей, которые выполняют роль перегородок между комнатами. По заполнению полотен двери обычно бывают остеклёнными и глухими, стёкла в дверях представлены обычными листовыми, декоративными, узорчатыми, витражными и прочими видами, а также стеклопакетами из их комбинации. Замочно-скобяные изделия оказывают влияние на стоимость двери, так как подбираются индивидуально. Эти изделия представлены замками, ручками, завёртками, защёлками, запорными механизмами, закрывателями, глазками, петлями, они описаны с картинками в дневнике на странице «Замочно-скобяные изделия для дверей».

Деревянные двери пользуются заслуженной славой, они достаточно дёшевы, имеют красивый внешний вид и могут быть любой формы. Деревянные двери можно устанавливать в проёмы любых стен и перегородок (из деревянных и металлических каркасов, бетона, штучных каменных материалов), вес таких дверей самый малый (хотя встречаются и чемпионы, это двери из массива древесины) и специального усиления проёмов обычно не требуется. Открывание таких дверей делают любое, при этом следует предусмотреть пространство для перемещения полотна. Отличительной особенностью дверей является возможность врезки любых замочно-скобяных изделий в построечных условиях, неудобством является повышенная трудоёмкость таких работ и недостаточно высокое качество. Чтобы оформление дверного проёма имело законченный вид к деревянным дверям прилагаются доборы, которые крепят в откос и тем самым оформляют проём в едином стиле. Доборы обычно делают из древесноволокнистой плиты с покрытием полимерной плёнкой или шпоном в цвет дверного полотна и коробки. Деревянные двери в настоящее время производят из различных отходов (прессованные в плиты опилки, срощенный брус и т.д.), реже из цельных склеенных брусков, по этой причине деревянные двери не любят переувлажнения, перепадов температуры и боятся огня. В нашем климате деревянные двери в качестве балконных используют редко, так как они будут требовать частого внимания и предупредительных мероприятий (перекраски). Распашные, качающиеся и складные двери имеют дверную коробку, которая позволяет уплотнить проём, чтобы добиться достаточной шумоизоляции коробки комплектуют уплотнителями, все эти виды дверей оснащены наличниками, о которых при подсчёте сметы не стоит забывать.

Статьи по теме:

1. Смета установки деревянных дверей.
2. Смета откосов.

Металлические двери в квартирах используют, по большей части, в качестве входных, где они выполняют защитную функцию. Для установки металлической двери проём должен быть прочным: бетонным или кирпичным, хотя некоторые низкокачественные двери настолько мало весят, что сгодятся и менее прочные материалы. Открывание входных дверей распашное, они состоят из одного или двух полотен (для особо широких проёмов), которые делают глухими, хотя возможно остекление декоративным ударостойким стеклом. Ассортимент замочно-скобяных изделий для металлических дверей особый: применяют противосъёмные петли, глазки, цепочки, замки с различными механизмами надёжности (сувальдные, цилиндрические, электромеханические, кодовые и др.), броненакладки, закрыватели для тяжёлых дверей. Взломостойкость двери определяется не только установленными изделиями, но также зависит от правильности монтажа двери и толщины металла. Используемые стальные листы должны быть толщиной от 2 мм и выше (значительное увеличение толщины не является панацеей), а металлическая коробка должна быть заделана в проём с применением цементных растворов и арматуры, иначе дверь будет проще срезать, чем разбираться с замками. Отделка откосов металлических дверей почти всегда делается индивидуально, специальных доборных элементов для них не выпускают (хотя бывают исключения) и нужно решать какая отделка лучше подходит, варианта тут два: 1) с промежуточной отделкой - штукатурка или облицовка откоса листовыми материалами, а затем отделка плитками, обоями или окраска; 2) без промежуточной отделки - облицовка проёма готовыми материалами – пластиковыми, деревянными панелями по каркасу или на клее. Обналичка металлической двери также является делом добровольным, наружный наличник может быть встроен в конструкцию, а может отсутствовать вовсе, внутреннего не бывает почти никогда (кроме дорогих дверей изготавливаемых на заказ), поэтому сметчик должен уточнить необходимость и подобрать деревянные наличники схожего цвета или окрашивать неотделанные в нужный цвет (с учётом пробных выкрасов). Внутренние межкомнатные двери изготавливают из алюминиевых сплавов, это дорогостоящие двери, которые призваны создать определённый интерьер в квартире (обычно современный строгий стиль). Особенностью всех металлических дверей является сборность конструкции и полная заводская готовность (дверной блок готовый к установке), то есть дверь можно заказать с рядом необходимых характеристик: толщина металла коробки и полотна, внутреннее защитное покрытие, подбор замочно-скобяных изделий, шумоизоляция, требования к огнестойкости, цвет краски, облицовка двери декоративными панелями и т.д.

Статьи по теме:

1. Смета монтажа металлической двери.
2. Смета откосов.

Пластиковые двери в квартирах используют как балконные, реже в роли входных или санузловых. Эти двери всегда делают необходимого размера под заказ, поэтому даже самые простые конструкции стоят дороже деревянных. Пластиковые двери на самом деле не состоят только из полимеров, они изготавливаются из профилей образующих каркас, который заполняют стеклом, теплоизоляционными или противовзломными вставками, при этом сами профили всегда усилены сталью для достижения необходимой жёсткости. Открывание дверей обычно распашное или раздвижное (допустим, двери-перегородки), значительный вес таких конструкций требует прочных проёмов (бетонных, кирпичных), каркасные стены нужно усиливать металлом, так как дерево под действием влаги начинает коробить, это грозит повреждением откоса и искривлением коробки (дверь будет плохо закрываться-открываться). Полотна могут быть заполнены стеклом, чаще всего используют стеклопакеты, которые обладают хорошими теплозвукоизоляционными свойствами. Замочно-скобяные изделия пластиковых дверей имеют тот же ассортимент, что и для пластиковых окон, большая их часть устанавливается на производстве. Готовые изделия поставляют на стройплощадку и после монтажа дверных блоков в них остаётся только поставить ручки, жалюзи, ограничители открывания, нанести декоративно-защитную плёнку. Пластик дверей – это поливинилхлорид, он водонепроницаем, химически и атмосферостойкий, но горючий, вернее сказать, плавящийся, так как без открытого огня он затухает из-за специальных добавок в составе. Проём пластиковых дверей отделывают как и для металлических, с промежуточной отделкой или без неё, так как многие дверные блоки делают белыми, то откос просто окрашивают белой краской или облицовывают пластиковыми панелями из ПВХ (поливинилхлорида). Наличники для пластиковых дверей отсутствуют, вместо них устанавливают обычные пластмассовые уголки, хотя никто не препятствует поставить деревянный наличник белого цвета.

Статьи по теме:

1. Смета установки пластиковых дверей.
2. Смета откосов.

Установка стеклянных дверей относится к наиболее редким работам, это вызвано дороговизной изделий, которые изготавливают только на заказ. Стекло для дверей требуется сделать безопасным, наносить на него рисунок и крепить с помощью специальных удерживающих устройств, что и обусловливает высокую цену такой двери. Открывание стеклянных дверей бывает распашное и раздвижное, полотна могут целиком состоять из стекла или находиться в специальной металлической рамке из алюминиевого сплава. Замочно-скобяные изделия здесь особые, что характерно для каждого материала, стекло поставляется уже в готовом виде. Для установки двери необходимо собрать дверную коробку или направляющие для полотна, навесить полотно, установить прочие изделия (ручки, жалюзи, замки, завёртки), отделать откос и выполнить дополнительные работы (оклеить плёнкой). Стекло – тяжёлый материал и перед установкой для него требуется усиливать проёмы в каркасных перегородках или из пеноблоков. Специфика стеклянных дверей в том, что хотя они и являются влагостойкими, но их использование для холодных или влажных помещений имеет ограничения, они имеют низкую теплошумоизоляцию. Среди всех материалов стекло следует признать самым натуральным и безопасным для человека, так как ни стекло, ни алюминиевые сплавы не выделяют вредных веществ в сколь-нибудь заметных количествах.

Статьи по теме:

1. Смета установки стеклянных дверей.
2. Смета откосов.

Чтобы правильно подсчитать расходы на отделку дверных проёмов нужно обращаться к профессиональным инженерам-сметчикам, которые обладают знаниями по выбору дверных конструкций, установке дверей и отделке проемов. Наш опыт позволяет делать чертежи и расчёты быстро и дешево, что позволяет улучшать качество строительства, снижает сроки работ и даёт возможности владельцу умело распоряжаться денежными средствами. Не надо долго ходить и искать решения по дверям (подбирать вид двери, стеклопакеты, искать качественные и защищённые металлические двери), мы делаем необходимую проектно-сметную документацию под ключ – разрабатываем дверную конструкцию, делаем план с расстановкой и описанием дверей, находим изготовителя, подсчитываем затраты и владелец может быть уверен, что получит качественное изделие индивидуально подходящее к его квартире по самой выгодной цене. Можете проверить какую сумму можно сэкономить на строительстве и ремонте квартиры в разделе «цены», где мы сделали свод обращений заказчиков и сравнили реальную стоимость объекта с предложенной исполнителями работ.

К данной теме мы представляем пример коммерческой сметы дверей в квартире многоэтажного дома на установку разных видов дверей: входных и межкомнатных.

Какие документы вы получаете

1. Сметный расчёт (пример листа)

2. Сметный расчёт (пример листа)

3. Сметный расчёт (пример листа)

4. Сметный расчёт (пример листа)

5. Таблица расчёта площадей полов

6. Таблица расчёта площадей стен

7. Таблица расчёта площадей потолков

8. Таблица расчёта площадей проёмов

9. График производства работ

10. Обмерочный план

11. План устройства перегородок

12. План несущих конструкций

13. Визуализация конструкций

14. Исполнительная документация

15. Инженерный расчёт конструкций

16. Акт о приёмке работ по форме КС-2

17. Справка о стоимости работ (КС-3)

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение

Отправить