Смета на строительство дома

Смета на строительство дома

Возвести любое строение – дело довольно хлопотное. И как можно заранее знать, в какую сумму выльется общее строительство со всеми видами работ? К сожалению, учесть самостоятельно все подводные камни практически невозможно и потому, лучше доверить такое дело, как составление сметы на строительство дома, более компетентным организациям или частным сметчикам.

Как можно ошибиться

Порой, сметчики или сами подрядчики, которые берутся за составление сметной документации не учитывают затраты, которые в результате могут вылиться в крупные суммы:

• Отсутствие проектной документации и инженерных расчётов конструкций, из-за этого приходится закладывать стены, утеплитель, фундамент большей толщины чем требуется, либо экономится на каждом гвозде и дом не может простоять весь положенный ему срок.
• Транспортные расходы и доступность –немаловажный момент, о котором иногда просто забывают, так из-за отсутствия проезда крупногабаритной техники не удаётся сделать сборные железобетонные перекрытия и приходится делать монолитные, сроки сдачи дома конечно растут, как и затраты на оплату труда.
• Строительный материал рассчитывают по прошлогодним ценам и сезонное подорожание застаёт застройщика врасплох. Следует планировать закупки материалов заранее, чтобы не попасть впросак и сохранить бюджет.
• Расчёт работ порой ведётся без учёта применения спецтехники, а ведь задача грамотного инженера механизировать процесс с целью его ускорения и снижения затрат.
• Часто встречается отступление от проектных данных, ради экономии или изменения планировки, но при этом не выполняется перерасчёт, из-за чего, например, неправильно выполняют перемычки над проёмами, которые начинают провисать и окна перестают открываться.

Расчет сметы от профессионала

Инженер-сметчик, с большим опытом работы, готов составить все необходимые документы, а также:

• Выехать на место застройки, если отсутствуют чертежи, фотосъемка, а также другая документация.
• Исправить или изготовить рабочие чертежи для строительства с учётом пожеланий застройщика к зданию.
• Определит необходимость в привлечении смежных специалистов по всем областям – архитекторов, геодезистов, компетентные органы для разрешения подключения коммуникаций и т.д.
• Заказчику представляется смета с учётом пожеланий, технологий работ и финансовых возможностей. Технологии и материалы подбираются с учётом бюджета и могут быть изменены в широких пределах. Если проект слишком сложен и дорог в техническом плане, он может быть проработан в ином ключе, нет ничего невыполнимого.
• Если есть только эскизный проект и больше нет ни одного документа, то инженер-сметчик, в лице нашего представителя, составит первичные чертежи и сделает укрупнённый расчёт, а при необходимости эскизный проект можно довести до рабочего с расчётом всех конструкций. Все этапы работ и расчетов проходят по согласованию с заказчиком и корректировкой затрат, материалов и видов работ при необходимости.

В результате качественной сметы на строительство любого дома- одно или многоэтажного, заказчик экономит не только время, но также финансы от 15 до 30%.

Какие документы вы получаете

1. Сметный расчёт (пример листа)

2. Сметный расчёт (пример листа)

3. Сметный расчёт (пример листа)

4. Сметный расчёт (пример листа)

5. Таблица расчёта площадей полов

6. Таблица расчёта площадей стен

7. Таблица расчёта площадей потолков

8. Таблица расчёта площадей проёмов

9. График производства работ

10. Обмерочный план

11. План устройства перегородок

12. План несущих конструкций

13. Визуализация конструкций

14. Исполнительная документация

15. Инженерный расчёт конструкций

16. Акт о приёмке работ по форме КС-2

17. Справка о стоимости работ (КС-3)

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение

Отправить