Смета на канализацию в квартире

Смета на канализацию в квартире – это сумма денежных средств, необходимых для устройства системы по приёму и транспортировке сточных вод в трубопроводный стояк в пределах квартиры. Канализация или водоотведение является инженерной сетью и работы по её устройству называют санитарно-техническими. Канализация в квартире является внутренней сетью здания, начинается от приёмных устройств (умывальников, моек, ванн, унитазов) и заканчивается на участке стояка. В этой статье описывается устройство новой сети водоотведения, а работы с существующей, то есть ремонт, есть в материале на странице смета ремонта канализации в квартире.

Что входит в смету устройства канализации в квартире?

Устройство или строительство канализации, включает монтаж разнообразного сантехнического оборудования и устройств, из которых нам следует перечислить наиболее распространённые, так как полнота сметы зависит от качественного учёта всех элементов. Приводить в пример абсолютно все устройства в данной статье бессмысленно, так как для этого существуют каталоги производителей, в которых приведён обширный ассортимент изделий на все случаи жизни. Основные части внутренней канализации квартиры, которые следует показывать в смете, это:

• приёмники сточной воды – ванны, умывальники, кухонные мойки, унитазы, биде, трапы, душевые поддоны;
• отводной трубопровод, состоящий из выпусков, гидравлических затворов (сифонов), гибких отводов, линейных труб, фасонных соединительных элементов, прочисток, крепежей, гильз;
• оборудование - для перекачки сточных вод (фекальные насосы), для измельчения пищевых отходов и пр.
• участок стояка.

Отдельно можно упомянуть о дренажных водоотводящих трубопроводах для климатического оборудования.

Статья по теме:

1. Смета на стояки.

Зачем следует считать смету на прокладку канализации в квартире?

Хотя система канализации и является достаточно простой, тем не менее нужно правильно её спроектировать, потому что с ней связано немало неприятных моментов при эксплуатации. Всем известно, что канализационные трубы следует прочищать, но не всем хочется этим заниматься, поэтому они должны быть уложены правильно, так чтобы это приходилось делать редко, а во время проведения процедуры пришлось бы затратить наименьшее количество времени.

Сметы подрядчика не всегда имеют достаточную проработку, потому что проект на инженерные сети в квартирах является редкостью. Проектирование считается сущей безделицей и поэтому подрядчику приходится выдумывать самостоятельно технологические решения. Такое перекладывание ответственности с одних плеч на другие приводит к неправильному выбору расположения сантехнических изделий, неверной укладке труб, что в конечном итоге сводится к застою воды, появлению неприятных запахов, быстрому засорению и необходимости прочистки, а то и перекладки всего трубопровода канализации.

Мы разработали подход к изготовлению смет, который носит название «правило целесообразности», служащее нахождению выгодного для владельца квартиры решения. Мы составляем смету с учётом требований нормативной документации и заказчика, подбирая такие технологии, которые позволят сократить срок работ и предельно снизить затраты, в итоге экономия от такой сметной документации составляет в среднем 20-30% от первоначальной стоимости определённой подрядчиком. Мы не завышаем объёмы и не делаем запасов «на всякий случай», потому что знаем, как следует спроектировать сети и сделать смету правильно.

Как выполнить смету на монтаж канализации в квартире?

Любая смета начинается со сбора первоначальных сведений об объекте – проектов квартиры, чертежей (планов расстановки сантехнического оборудования и устройств, перегородок и т.д.), строительных конструкций (полов, стен, потолков), смет подрядчиков, пожеланий к инженерным сетям владельца квартиры и прочего. Часто данных очень мало и необходим выезд, тут инженеру-сметчику есть где развернуться - нужно снять обмеры помещений, сделать фотосъёмку (стояка, мест установки изделий), изучить существующие конструкции и коммуникации, составить техническое задание на объект. Проектные данные являются основополагающими для разработки сметы, поэтому при отсутствии проекта техническое задание должно быть составлено обязательно, в нём будут отражены нужды заказчика, содержаться основные технологические моменты, проведён первоначальный подбор материалов. Сбор всех данных позволяет создать уникальное решение подходящее к объекту как ключ к замку. Невозможно описать все возможные вариации, так как они выбираются за счёт личного знания и опыта наших сметчиков на основе изучения инженерных систем, строительных норм, правил проектирования и зависят от текущих цен на работы, материалы и спецтехнику. Работа сводится к составлению шаблона содержащего индивидуальный набор расценок, который вскоре нужно заполнить. После того, как сметчик представил себе схему сети, нужно подсчитать объёмы работ, расход материала и уточнить действующие цены. Полученная по «правилу целесообразности» смета очень точно отражает затраты, позволяет оценить себестоимость, снизить вероятность дополнительных затрат во время устройства сети канализации, а также увеличить срок её службы и уменьшить расходы на ремонт.

Какие работы в смете на канализацию надо учесть?

Как мы уже писали, канализационная сеть - это комплекс инженерных устройств и оборудования, следовательно работы относятся к сантехническим, но кроме них возможно производство общестроительных, ремонтных и электромонтажных работ. К общестроительным работам относят устройство перегородок скрывающих стояки квартиры, установку дверец, люков, шкафов. Ремонтные работы включают пробивку и заделку ниш, проёмов, борозд, сверление отверстий для прохода коммуникаций через перегородки. Электромонтажные работы предполагают подключение оборудования к сети электроснабжения. Нужно помнить также о проведении пробных испытаний внутренней канализации, заключающегося в проливе изделий.

Санитарные приборы сети водоотведения.

Санитарно-технические изделия – это приёмники сточной воды, основными являются умывальники, мойки, унитазы, ванны, душевые поддоны, биде, трапы. Строительными нормативами определены усреднённые показатели по высоте установки, которыми желательно пользоваться, для сметчика расположение важно, чтобы определить длину трубопроводов. При самостоятельном ремонте владельцы часто устанавливают ванну слишком высоко, что крайне неудобно и опасно, рекомендуемая высота от пола до верха борта должна быть 60 см. Все сантехнические приборы нужно оснащать гидравлическими затворами (сифонами), кроме тех, в конструкции которых они имеются, например в унитазах. Смысл работы гидрозатвора – это воспрепятствование попаданию канализационных газов в помещения, поэтому включение этого устройства обязательно. Умывальники бывают встраиваемые в мебельные конструкции или отдельностоящие, для них необходимо уточнять, скрывается ли выпуск, сифон и отводной трубопровод приставным постаментом? Если нет, то для улучшения внешнего вида нужно использовать хромированные изделия. Унитазы нужно надёжно закреплять к полам шурупами, при этом нужно обязательно предусмотреть выравнивающую прокладку (из резины или цементного раствора) между изделием и полом, потому что возможно образование трещин при затяжке. Унитазы могут быть с косым или прямым выпуском, косой выпуск удобнее при расположении унитаза прямо около стояка или отводного трубопровода. Для присоединения прибора лучше всего применять специальные гибкие отводы с резиновыми манжетами. Мойки делают накладными и врезными, каждый из способов требует проведения своих работ: накладные мойки крепят шурупами и клеем, под врезные делают отверстие в столешницах и затем мойку устанавливают на шурупах, герметизация и уплотнение стыка может быть сделано вспененными самоклеящимися прокладками или силиконом. Ванны могут состоять из нескольких элементов, в том числе насосного оборудования, предназначенного для гидромассажа, хотя эти работы и следует отнести к водопроводу и электромонтажу, о них нельзя забывать. Бдительным приходится быть на каждом шагу, в комплектации ванны ножки идут, как правило, отдельно, а в цену изделия они могут не включаться. Также нужно внимательно изучать конструкцию ванны, потому что водоразборная арматура может быть встроена в борта.

Статья по теме:

1. Смета установки сантехнических изделий.

Трубопроводы канализации квартиры.

Трубопровод канализации делают самотёчным и безнапорным (за небольшими исключениями). В качестве материала труб лучше всего подходят пластики (полипропилен, поливинилхлорид), они химически стойкие и не подвержены коррозии. Трубопровод изготавливают из прямолинейных труб и соединительных (фасонных) элементов, к которым причисляют отводы, тройники, крестовины, переходы, муфты и др. Предпочтительной является прямолинейная укладка труб с постоянным уклоном, который зависит от поперечного размера, например для труб с диаметром 50 мм он составляет 0,035 (3,5 см на 1 м длины по горизонтали). Устройство поворотов и уменьшение уклона мешает процессу самоочищения труб, поэтому и происходят засоры. Чтобы справиться с ними, требуется устанавливать специальные прочистки в местах поворота сети или при установке на одном участке трубопровода 3 и более приборов (предположим ванна, умывальник и унитаз), это намного удобнее, чем разбирать сифоны или трубы при каждом случае очистки. Прокладка канализационной сети может выполняться скрыто и открыто, для квартир лучше подходит первая, это улучшает внешний вид санузла, а также снижает опасность повреждения труб. Проход через стены и перегородки всегда выполняется через гильзы, которые должны быть чуть большего диаметра, чем проложенная труба.

Статьи по теме:

1. Смета трубопроводов в квартире.
2. Смета на полипропиленовые трубопроводы.

Инженерное оборудование системы внутренней канализации.

Для канализации в квартирах нашли применение бытовые насосные установки перекачивающие сточную воду, они отличаются своей комплектацией, мощностью, температурой воды в системе (не все приспособлены к горячей воде, то есть присоединению к мойкам и умывальникам), количеством обслуживаемых сантехприборов. Чтобы сделать правильный выбор установки, нужно изучить её характеристики, потому что инженер-сметчик затратит на подбор не более получаса рабочего времени, а разница в цене моделей различной комплектации выйдет в 5-20 раз дороже работы выполняемой сметчиком. Насосы в квартирах нужны в ситуациях, когда невозможно обеспечить достаточный уклон труб, например, выпуск ванны располагается очень далеко от стояка и чтобы не делать подъём ванны с помощью площадки и обойтись без новой расстановки приборов, устанавливают оборудование по перекачке сточной воды. При этом потребуется сделать напорный трубопровод канализации вплоть до места врезки в безнапорный.

На кухнях располагают специальные измельчители твёрдых пищевых отходов, которые подключают к канализационной сети, они позволяют уменьшить количество мусора, но их нельзя использовать для перемалывания крупных костей, пластика (полиэтиленовых пакетов), ткани, металла (жестяных банок), стекла и других особо твёрдых или непищевых предметов. Эти устройства подключают к электрической сети, а значит требуется наличие электропроводки.

Статья по теме:

1. Смета установки сантехнического оборудования.

Обеспечить правильное изготовление сметы могут только профессиональные инженеры, которые смогут применить свои знания для разработки выгодного для владельца квартиры решения. Соблюдение нами нормативной документации, а также знание современных технологий и материалов позволяют заказчику купить смету высочайшего качества. Получая смету бесплатно, владелец квартиры неминуемо обрекает себя на переплаты в ходе работ, которых можно и нужно избежать, наш опыт показывает, что обращения порой поступают слишком поздно, когда заключен договор и всё что может дать проверка смет, это снижение очевидных завышений объёмов и расхода материалов. Владелец квартиры своевременно обратившись за услугой сметы получает наибольшую экономию, что можно увидеть своими глазами на странице «цены».

К этому материалу мы предлагаем вниманию пример нашей сметы устройства канализации в трёхкомнатной квартире многоэтажного дома.

Какие документы вы получаете

1. Сметный расчёт (пример листа)

2. Сметный расчёт (пример листа)

3. Сметный расчёт (пример листа)

4. Сметный расчёт (пример листа)

5. Таблица расчёта площадей полов

6. Таблица расчёта площадей стен

7. Таблица расчёта площадей потолков

8. Таблица расчёта площадей проёмов

9. График производства работ

10. Обмерочный план

11. План устройства перегородок

12. План несущих конструкций

13. Визуализация конструкций

14. Исполнительная документация

15. Инженерный расчёт конструкций

16. Акт о приёмке работ по форме КС-2

17. Справка о стоимости работ (КС-3)

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение

Отправить