Смета кондиционирования в квартире

Смета на кондиционирование в квартире – это документ, определяющий сумму денежных расходов на устройство системы для создания и автоматического поддержания заданного состава воздушной среды в помещениях квартиры. В отличие от вентиляции, для кондиционирования необязательно использовать наружный воздух, эта инженерная сеть может изменять параметры внутреннего. Работы по устройству системы кондиционирования включают сантехнические, монтажные и электромонтажные. Кондиционирование помещений служит не только для охлаждения воздуха, но может применяться как воздушное отопление.

Статья по теме:

1. Смета на вентиляцию в квартире.

Что входит в сметы на кондиционирование?

Система кондиционирования по своему составу близка к вентиляции, но больше насыщена оборудованием, к тому же в ней используются собственные трубопроводы, а также водоснабжения и канализации. Кондиционирование по своему назначению бывает технологическое (промышленное) и комфортное, для квартир применяют именно комфортное, так как оно служит для создания микроклимата в помещениях. Основными элементами сети являются:

• воздухоприготовительное устройство (кондиционер, вентиляторные доводчики);
• воздуховоды;
• трубопроводы (газа, жидкости);
• сетевое оборудование (воздухораспределители, шумоглушители, автоматика, эжекционные доводчики).

В составе конкретной системы квартиры может находиться только часть перечисленных устройств, предположим, установка с раздельными блоками (сплит-система) в настенном исполнении будет состоять только из кондиционера и трубопроводов, а вот канальный вентиляторный доводчик (фанкойл) потребует монтажа трубопроводов, воздуховодов и сетевого оборудования (воздухораспределителей). Устройства кондиционирования следует подбирать с помощью инженерных расчётов, особенно это важно при необходимости использовать воздуховоды, так как движение по ним воздуха встречает сопротивление с увеличением числа поворотов, протяжённости пути и других факторов.

Как выполнить смету кондиционирования в квартире?

Вне зависимости от масштабности работ по устройству сети кондиционирования сметчику требуется сделать ряд определённых действий в строгой последовательности. Сначала нужно собрать сведения об объекте, то есть: проектные данные (проекты, чертежи, техническое задание, условия подключения оборудования к квартирам, показатели микроклимата помещений); сметы и коммерческие предложения (по климатическому оборудованию); фотографии (трубопроводы для установок кондиционирования, существующие конструкции); иные данные (закупленные устройства, акты скрытых работ или испытаний воздуховодов и т.д.). Если данных крайне мало, то инженер-сметчик выезжает на объект, где занимается их сбором, составляет техническое задание, делает обмеры помещений, осмотр строительных конструкций (стен, полов, потолков), фотографирует объект, ведёт переговоры с представителями эксплуатирующей организации.

Только имея на руках исходные данные можно приступать к составлению сметы, вернее её шаблона. Шаблон сметы составляется для того, чтобы определить какие строительные технологии и материалы будут использованы для устройства сети кондиционирования. В этом деле не стоит полагаться на случайности, только профессионал знакомый с правилами, нормативами, способами монтажа, свойствами устройств, в состоянии рассчитать смету высокого качества. Мы всегда ставим своей задачей сделать смету не просто из набора расценок, а продумать оптимальное строительное решение, которое оказывается выгодным для заказчика. Это могут сделать только грамотные инженеры применяющие в своей работе «правило целесообразности». Выработанное нами «правило» есть ни что иное, как способ реализовать в смете наиболее эффективное решение. Оно основано на выборе таких строительных технологий, которые будут соблюдать требования нормативных документов и потребности заказчика, при этом затраченные средства будут наименьшими, а срок устройства системы – кратчайшим.

Параллельно изготовлению шаблона сметы идёт подсчёт первичных объёмов работ, так как детальная проработка объекта может вносить изменения в процессе изготовления документации. Составленный шаблон мы наполняем числовыми данными – расходом материалов, окончательно выверенными объёмами строительства и ценами. Наш расчёт показывает себестоимость затрат в действительных рыночных расценках, так как учитывает современные технологии строительных процессов, реальные зарплаты рабочих и стоимость материалов индивидуально подобранных для объекта.

Какие виды работ включают в смету на кондиционирование?

Кондиционирование является сложно устроенной инженерной сетью здания и, учитывая значительное число различных элементов, следует описать основные виды работ связанных с ними:

• сантехнические (прокладка воздуховодов, трубопроводов, установка воздухораспределителей);
• монтажные (установка кондиционеров, устройств автоматизации);
• общестроительные (пробивка и заделка ниш, борозд, проёмов);
• электромонтажные (подключение кондиционеров, автоматики);
• пусконаладочные (индивидуальные и предпусковые испытания, комплексное опробование).

В состав индивидуальных испытаний системы кондиционирования входят: а) проверка герметичности воздуховодов; б) обкатка оборудования имеющего привод, клапаны и заслонки; в) испытание вентиляторов; г) регулировка по расходу воздуха в воздуховодах и воздухообмену в помещениях. Кроме того могут проводиться дополнительные испытания на соответствие другим параметрам, в том числе, влажности воздуха, шуму, скорости воздушного потока и прочим. Комплексное опробование систем включает одновременное испытание и взаимодействие, это касается только совместно работающих систем, например дымоудаления, пожаротушения, сигнализации, вентиляции и кондиционирования, что в отдельных квартирах многоквартирных домов практически никогда не встречается.

Особенности устройства системы кондиционирования в квартирах, которые надо учитывать при изготовлении смет.

Пробивка проёмов и борозд для воздуховодов и трубопроводов должна учитывать их размер (диаметр, стороны), необходимо делать запас (устанавливаемый проектом или строительными правилами), чтобы не повредить эти элементы сети при установке или ремонте. При проходе стен и перегородок воздуховоды из полимерной плёнки должны иметь металлическую вставку (трубу из оцинкованной стали).

Бытовые установки для кондиционирования квартир не требуют использования наружного воздуха, они забирают часть воздуха из помещения, обрабатывают его и возвращают обратно. Забор наружного воздуха для бытовых кондиционеров или доводчиков канального типа технологически выполним, например, посредством установки приточной вентиляционной установки в систему воздуховодов.

Внутри воздуховодов, а также на расстоянии от них менее 100 мм нельзя размещать газопроводы, электропроводку и трубопроводы канализации.

Трубопроводы сети кондиционирования.

Трубопроводы в системе кондиционирования хотя и предназначены для обеспечения работы оборудования, то есть формально являются технологическими, относятся к обычным внутренним, соответственно к ним применяются требования, касающиеся сантехнических систем жилых зданий. Перечислим несколько образцов трубопроводов – медные для газа и жидкости кондиционеров с раздельными блоками (сплит-систем), дренажные (канализационные) для вентиляторных доводчиков, водоснабжения для эжекционных доводчиков.

Трубопровод, строго говоря, не является синонимом трубы и состоит из нескольких устройств: труб, арматуры, крепежей, защитных покрытий. Вентиляторные и эжекционные доводчики используют трубопроводы горячего и холодного водоснабжения квартир, которые выполняют, как правило, из пластиковых, металлополимерных или стальных труб. Для бытовых кондиционеров с раздельными блоками используются медные трубы. Отвод конденсата из устройств всех типов осуществляется по канализационным трубам из поливинилхлорида или полипропилена.

На трубопроводах устанавливают арматуру: шаровые краны, вентили, обратные клапаны, трёхходовые клапаны и пр. Эти устройства позволяют регулировать поток жидкости или предотвращать аварии на оборудовании. Арматура устанавливается чаще всего на резьбе, реже на прессовых соединениях и сварке.

Статья по теме:

1. Смета установки сантехнической арматуры.

Крепление трубопроводов делают с помощью крюков, хомутов, скоб, кронштейнов. Тип креплений назначают из условий расположения труб, то есть при прокладке нескольких труб вдоль стены удобнее разместить их на одном кронштейне, а при расположении одиночного трубопровода под потолком его подвешивают на хомутах или крепят скобами к поверхности. Число креплений рассчитывают в соответствии с нормативными документами, так как трубы имеют свойство изменять размеры под действием температурных колебаний, что особенно выражено у пластиковых изделий, поэтому для них предусматривают больше крепежей.

Статьи по теме:

1. Смета трубопроводов в квартире.
2. Смета на полипропиленовые трубопроводы.
3. Смета на полиэтиленовые трубопроводы.
4. Смета на медные трубопроводы.
5. Смета замены трубопровода в квартире.

Защитные детали – это лотки, кожухи, гильзы, экраны, окраска и прочие изделия или покрытия, позволяющие предупредить повреждение труб. Кожухи используют для скрытой прокладки трубопроводов, они позволяют упростить замену труб и дают им свободно изменяться в размерах. Гильзы устраивают в стенах и перегородках для защиты трубы и её перемещения вследствие температурных колебаний. Окрашивание используют для защиты стальных трубопроводов от коррозии и улучшения внешнего вида любых труб при открытой прокладке.

Теплоизоляция устанавливается на трубопроводы для защиты от замерзания, ожогов, выпадения конденсата. Толщину утеплителя рассчитывают индивидуально, так как она зависит от требований по температуре поверхности, риска появления конденсата, свойств утеплителя и т.д.

Статья по теме:

1. Смета изоляции трубопроводов.

Воздуховоды сети кондиционирования.

Воздуховоды системы кондиционирования и вентиляции в квартирах являются одинаковыми если касаться их изготовления и монтажа, но имеют различное назначение. Воздуховоды используются только совместно с установками канального типа, которые оснащаются присоединительными деталями, для кассетных, напольных, настенных или потолочных установок воздуховоды не нужны.

Воздушные тракты квартир изготавливают из полимерной плёнки, так называемых гибких воздуховодов, или из оцинкованной стали. Форма сечения у изделий бывает круглая или прямоугольная, при недостатке пространства за потолками прибегают к использованию прямоугольных воздуховодов, хотя это и требует увеличения площади сечения. Подбирать размер случайным образом бесполезно, так как следует учитывать массу параметров: скорость движения воздуха, изгибы, форму и протяжённость воздуховодов и т.п.

Воздуховоды из оцинкованной стали изготавливают на производственных или строительных площадках, то есть в первом случае на объект поступает готовое изделие, а во втором – плоские оцинкованные листы, из которых собирают воздуховоды на фальцах. Изготовление фасонных частей (отводов, тройников, переходов) предполагает использование фальцевых соединений, заклёпок или зигов.

Участки круглых воздуховодов соединяют бесфланцевым способом (муфтами/ниппелями), бандажами или на фланцах; прямоугольных – большими или малыми шинами и на фланцах. К воздуховоду шины, фланцы и муфты/ниппели крепят саморезами или заклёпками. Фланцы соединяют на болтах с гайками и шайбами. Герметизация стыков между шинами или фланцами делается с помощью резины или жгута, для бесфланцевых соединений достаточно самоклеющихся (к примеру, алюминиевых) или бутилкаучуковых лент, герметиков, термоусаживающихся манжет.

Воздуховоды надёжно закрепляют так, чтобы их вес не передавался на оборудование или подвесные потолки. В качестве крепежа подходят кронштейны, хомуты, подвески из проволоки. Расстояние между крепежом выбирают на основе инженерного расчёта и рекомендаций строительных правил, например, для воздуховодов из полимерной плёнки подвески устанавливают с шагом не более 2 метров.

Оборудование системы кондиционирования.

К оборудованию сети кондиционирования в квартире относят воздухоприготовительные устройства (кондиционеры и вентиляторные доводчики) и сетевое оборудование (воздухораспределители, шумоглушители, эжекционные доводчики, вентиляторы и пр.). Тяжёлое оборудование закрепляют отдельно, при необходимости устраивают закладные детали и усиления, в частности, в пустотелых стенах или пространстве подвесных потолков.

Бытовые кондиционеры используемые в квартирах относятся к большому семейству автономных установок с раздельными блоками, так называемых сплит-систем. Сплит-системы состоят из блока холодильного агрегата, который располагают снаружи помещений, а также воздухообрабатывающей части, устанавливаемой в комнате. Установки с раздельными блоками могут состоять из нескольких внутренних и одного наружного холодильного блока, в этом случае их называют мульти-сплит-системами. В зависимости от исполнения и расположения внутренней части, кондиционеры получили свои названия: канальный, кассетный, настенный, потолочный, напольный. Блоки соединяют между собой электрическим кабелем и трубопроводами для перемещения хладагента. Установка кондиционеров включает все, или почти все, виды работ (электромонтажные, сантехнические, общестроительные) и зависит от комплектации прибора, места расположения, способа прокладки трубопроводов и кабелей.

Статьи по теме:

1. Смета на кондиционер.

Вентиляторные доводчики (фанкойлы) являются установками со встроенным вентилятором, которые доводят параметры воздуха до требуемых, отсюда и название. Доводчик состоит из оребрённого теплообменника, через который с помощью вентилятора принудительно протекает воздух помещения, при этом он нагревается или охлаждается. Фанкойлы изготавливают двухтрубными или четырёхтрубными, первые подключают к горячей или холодной воде, вторые – и к той и к другой. Подключение установки делают к специальным трубопроводам водоснабжения, так что теплообменник работает по принципу полотенцесушителя или радиатора отопления, то есть через него постоянно протекает вода. Вентиляторные доводчики требуют подключения к электроснабжению, чтобы ими можно было управлять, иначе они превращаются в обычный конвектор. Так же как и кондиционеры, доводчики получили свои названия по месту установки и технологическому исполнению, выделяют канальные, кассетные, настенные, напольные и потолочные модели. Состав работ по установке вентиляторных доводчиков определяется комплектацией, расположением, способами прокладки трубопроводов и кабелей.

Статья по теме:

1. Смета фанкойла.

Эжекционные доводчики – это установки, которые используют смесь внутреннего воздуха из помещения и подготовленного в системе центрального кондиционирования здания, который доводят до требуемых параметров. Такие доводчики являются, по своей сути, конвектором, установленным на пути потока воздуха, поэтому им не нужен вентилятор и электропитание, в связи с чем присоединение ведётся только к трубопроводам водоснабжения и дренажа.

Бытовые кондиционеры и фанкойлы уже имеют встроенные вентиляторы, поэтому дополнительные устройства (центробежные вентиляторы) в сетях кондиционирования квартир применяют только в системе воздуховодов, имеющих большую протяжённость, то есть встречаются только в значительных по площади квартирах.

Воздухораспределители и решётки используют для регулировки воздушного потока, исполнение устройств бывает накладное или встраиваемое. Эти изделия устанавливают только на воздуховодах, соединение с которыми герметизируют лентами. Минимальное расстояние между приёмной и приточной решётками определяется указаниями в документации производителя кондиционера или фанкойла.

Шумоглушители устанавливают на воздуховодах по ходу потока воздуха за оборудованием (вентиляторами), соединения делают на фланцах.

Практика показывает, что делать сметы на кондиционирование чего-то большего, чем один отдельно устанавливаемый кондиционер без проектирования, приводит к значительным потерям времени и денег. Оборудование, воздуховоды и трубопроводы надо подобрать в соответствии с «правилом целесообразности», только это гарантирует качественное изготовление сметы и экономию на устройстве сети кондиционирования. Стоимость и выгода от изготовления проектно-сметной документации доступно показана на примерах с обращениями наших клиентов, которые можно увидеть на странице «цены».

В качестве примера приведён шаблон коммерческой сметы на кондиционирование в квартире многоквартирного дома.

Какие документы вы получаете

1. Сметный расчёт (пример листа)

2. Сметный расчёт (пример листа)

3. Сметный расчёт (пример листа)

4. Сметный расчёт (пример листа)

5. Таблица расчёта площадей полов

6. Таблица расчёта площадей стен

7. Таблица расчёта площадей потолков

8. Таблица расчёта площадей проёмов

9. График производства работ

10. Обмерочный план

11. План устройства перегородок

12. План несущих конструкций

13. Визуализация конструкций

14. Исполнительная документация

15. Инженерный расчёт конструкций

16. Акт о приёмке работ по форме КС-2

17. Справка о стоимости работ (КС-3)

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение

Отправить