Борецъ сметная документация
8 (926) 159-51-28
Контактный телефон для связи
avglhf
7467399
info@smeta-borec.ru
По всем вопросам и предложениям
Заказать звонок
Ремонт общественных зданий

Ремонт общественных зданий

Ремонт общественных зданий, таких как рестораны, магазины, банки, гостиницы всегда сопряжён с требованиями по вводу объекта в срок с минимальными затратами, чтобы помещения начали приносить доход согласно бизнес-плану. Не менее важно запустить помещения школ, университетов, театров, которые ремонтируются в сжатые сроки, а для всех этих зданий требуется разработанная заранее документация. Стоит ли говорить о том, что необходимое оборудование для магазинов, мебель для классов должны быть подобраны задолго до строительных работ, то же самое касается проектно-сметной документации. Невозможно себе представить, чтобы всё шло без сучка и задоринки во время ремонта на котором занят не один десяток человек, а чтобы свести к минимуму возможные недостатки и простои следует подготовить необходимый сметный расчёт.

Если ремонт делается без проекта и смет, то есть договаривающиеся стороны обсуждают только цену за квадратный метр площади, то неизбежно начинают возникать спорные ситуации, подрядчик начинает находить дополнительные работы, ссылаясь на отсутствие проекта, а перерасход средств перевешивается на заказчика, сроки начинают неумолимо расти, деньги продолжают тратиться опережающими темпами, ни заказчика, ни подрядчика складывающиеся отношения не устраивают, возникают трения, никто не хочет признавать своих упущений. Но ведь в самом начале, до того момента, когда было ударено по рукам и ремонт начался, следовало просчитать конечную, а не приблизительную стоимость. С чего складывается решение по ремонту у рачительного хозяина? Конечно нужно сделать какой-то проект, пусть даже в виде письменного техзадания, которым стороны будут руководствоваться во время проведения ремонтных работ. Составить такой документ можно как самостоятельно, так и обратиться к грамотному инженеру-сметчику, также полезно составить чертежи помещений подлежащих ремонту, чтобы точно подсчитать объём работ и конечно же потребных для них материалов. Это помогает заказчику, так как предъявленные к сдаче объёмы могут быть рассчитаны с грубыми ошибками и придётся переплачивать за несуществующие квадратные метры отделки, не говоря уж о том, что придётся докупать 5 мраморных плиток в дополнение к основному заказу или наоборот думать, куда деть лишние 15 квадратных метров. Сметный расчёт будет учитывать все необходимые и достаточные затраты для сдачи объекта «под ключ», заранее предоставляя возможность поправить сумму, изменяя вид и характер работ, подбирать материалы заданного ценового диапазона, чтобы заказчику не приходилось отрывать лишние десятки и сотни тысяч из производственного оборота и направлять их на ремонт.

Стоит ли тратить время на разработку проектно-сметной документации? По нашему опыту ремонты общественных зданий без проектов и подробных сметных расчётов длятся на 20-50% дольше, например около 2-3 месяцев, вместо 1,5-2. Это происходит из-за необходимости постоянно решать текущие вопросы по производству работ (где поставить светильник или розетку, умывальник, как установить наличники на дверь), заказах и покупке материалов, переделке сделанных работ (по причине низкого качества или иных представлений у заказчика о виде конечной работы). Лучше затратить 1-3 недели на доработку решений, изготовить чертежи и посмотреть на фото будущего объекта, а затем смело приступать к выполнению ремонта.

Оставьте заявку на составление сметы
Заявка на составление сметы

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение

Поэтапно как происходит работа:
1 Этап

Выезд на осмотр, фото- и видеосъёмка стройплощадки с изготовлением эскизного чертежа, первичного техзадания или получение готовых проектных, а также фото- и видеоматериалов..

Время

В стандартный выезд входит 2 часа работы на объекте. Как правило, требуется 1-4 часа, но на крупных объектах регулярные выезды – обычное дело. Часть работы могут выполнить сотрудники заказчика.

2 Этап

Изготовление собственных или доработка полученных чертежей, для выполнения расчётов. Оценка необходимости создания дополнительной проектной документации.

Время


Время значительно варьируется, от получаса и более.

3 Этап

Расчёт строительных объёмов на основании имеющейся документации, при необходимости изготовление недостающей.

Время


От 0,5 часа

4 Этап

Составление шаблона сметного расчёта, отправка на проверку заказчиком в случае потребности.

Время


От 0,5 часа

5 Этап

Изготовление сметы (включение в шаблон объёмов, уточнение текущих цен на работы, механизмы и материалы) и проверка правильности расчётов.

Время


От 0,5 часа.

6 Этап

Предоставление готового расчёта заказчику и дополнительные поправки.

Время


Как правило, до 1-2 часов.

7 Этап

Сопровождение документации (изготовление актов, справок, дополнительных смет, рабочих чертежей, визуализации и др.) в случае необходимости.

Время


Определяется индивидуально, но не менее часа.

Наши преимущества:

Выезд на объект, представление интересов заказчика при согласовании

Работаю в любое время. Срочность изготовления

Разработка индивидуальных решений для заказчика

Делаю работу «под ключ» без привлечения дополнительных специалистов

Составление чертежей для каждого объекта. Гарантия на работу.

При расчётах максимальная ошибка в точности объёмов менее 1%

Инженер-сметчик с практическим опытом – 14 лет

Широкий спектр предлагаемых услуг

Повременная оплата

Малые затраты, большая выгода

Гибкая ценовая политика

Наличный и безналичный расчёт

Заказ звонка